Решение № 2-1671/2018 2-1671/2018~М-1306/2018 М-1306/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-1671/2018

Копия.

дело № 2-1671/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Матовой Е.Н.

с участием представителя истца Ганиной А.В.

представителя ответчика

в порядке ст. 50 ГПК РФ Таскаева С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к ФИО2, с учетом последующих уточнений, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес), мотивировав исковые требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения, ответчик указанное жилое помещение ей подарила по договору дарения. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ноября 2017 года, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют, местонахождение ответчика ей неизвестно (л.д.6, 22).

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 19).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца – адвокат Ганина А.В., действующая на основании доверенности, удостоверенной (дата) нотариусом Лениногорского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 (л.д.9) и ордера № от (дата) (л.д.20), в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО2 подарила спорное жилое помещение истцу, но оставалась проживать в спорном жилом помещении. В ноябре 2017 года ответчик выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Направленное ответчику извещение по месту регистрации о времени и месте судебного заседания, ей не вручено, поскольку она за извещением не является (л.д.14,16). Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает (л.д.6).

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков, с участием их представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, поскольку поступившие сведения с последнего известного их места жительства указывают, что в настоящее время их место нахождение неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Таскаев С.В. (л.д.17-18), иск не признал, пояснив, что истцом не доказан факт прекращения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в частности, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку в соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу – (адрес) на основании договора дарения квартиры, заключенного с ответчиком 13 апреля 2016 года. Переход права собственности к истцу зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 25 апреля 2016 года (л.д.7-8).

Из акта следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2017 года (л.д.11).

По настоящее время ответчик значится зарегистрированной в спорном жилом помещении (л.д. 10).

Доказательств, подтверждающих, что ответчик является членом семьи истца, с момента приобретения истцом указанного жилого помещения, проживает в нем, несет бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, ее личные вещи имеются в спорном жилом помещении, между истцом и ответчиком имеется соглашение о праве пользования данным жилым помещением, не установлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении на праве собственности ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца взыскиваются, в возмещение понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины, денежные средства в сумме 300 рублей, расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждены чеком от 26 апреля 2018 года (л.д.5).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес)

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение понесенных судебных расходов денежные средства в сумме 300 (Триста) рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу - (адрес)

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца.

Судья Нефтеюганского

районного суда подпись И.Б. Ефремов