Решение № 2-372/2017 2-372/2017~М-381/2017 М-381/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-372/2017

Дело № 2-372/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жежера О.В.,

при секретаре Лесничевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации и наследования на недвижимое имущество, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации она, ФИО1, ФИО3, ФИО4 приобрели в общую долевую собственность жилую <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО3, после смерти которого, наследниками являются она и ее муж ФИО1, которые фактически приняли наследство, осуществив похороны. 01.04.2017г. умер ее муж ФИО1, после смерти которого, наследниками являются она и второй ее сын ФИО4, который отказался от наследства в ее пользу и от участия в приватизации. Она является единственным наследником к имуществу умершего супруга, в связи с чем обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу. В настоящее время она не имеет возможности оформить в собственность жилую квартиру, поскольку право собственности при жизни сыном и мужем не было зарегистрировано. В связи с изложенным, просила признать за ней право собственности на жилую квартиру с кадастровым номером 22:27:011601:10192, общей площадью 63,5 кв. м., расположенную по <адрес>, на 1/2 долю в порядке приватизации и 1/2 долю в порядке наследования после сына ФИО3 и мужа ФИО1

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, ФИО2 пояснила, что после смерти сына, который фактически проживал с ней и ее супругом, они фактически приняли наследство, т.к. провели похороны, взяли себе его личные вещи, но к нотариусу не обращались. После смерти супруга она вступила в права наследования, а второй сын отказался в ее пользу от наследства и участия в приватизации.

В судебном заседании ответчик ФИО4 не возражал против иска. Пояснил, что родители приняли наследство после смерти брата, а он отказался от своей доли в наследстве и от участия в приватизации в пользу матери.

В суд не явился представитель ответчика администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 приобрел в собственность жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес>, на семью в количестве четырех человек. Указанное обстоятельство подтверждается договором приватизации между Мамонтовским рыбокомбинатом и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 10.11.2017г. о принадлежности жилой квартиры и составе семьи на момент приватизации ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Выпиской из ЕГРН от 29.09.2017г. подтверждается, что кадастровый номер жилой квартиры по <адрес> №, общая площадь <данные изъяты> кв. метров.

Свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 состояли в законном браке.

Свидетельствами о рождении № от 12.05.1977г., № от 19.07.1978г. соответственно подтверждается, что родителями ФИО3 и ФИО4 являются ФИО1 и ФИО2.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную жилую квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано за кем-либо, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

18.04.2014г. умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 23.04.2014г. отделом ЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края. ФИО2 и ФИО1 фактически приняли наследство после смерти своего сына, участвующего в приватизации спорной квартиры, что нашло подтверждение в судебном заседании.

01.04.2017г. умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 04.04.2017г. Мамонтовским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС министерства юстиции Алтайского края. Последнее постоянное место жительства ФИО1, умершего 01.04.2017г., на день его смерти было <адрес> Наследниками первой очереди являлись супруга ФИО2 и сын ФИО4. ФИО2 после смерти мужа ФИО1 приняла наследство, ей выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады по счетам. ФИО4 отказался от причитающейся доли наследства после смерти отца ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса.

Согласно вышеуказанному договору жилая квартира была передана в собственность семье Б-вых.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК)право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на жилую квартиру истец не имеет возможности в связи со смертью ФИО3 и ФИО1

То обстоятельство, что при жизни ФИО3 и ФИО1 не зарегистрировали право собственности на жилую квартиру, не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение жилой квартиры ими была выражена, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права, в которой им не могло быть отказано, не свидетельствует об обратном. Возражений относительно иска со стороны ответчиков не поступило, ответчик ФИО4 отказался от наследства после смерти отца и участия в приватизации.

Учитывая, что истица ФИО2 вступила в права наследования, право собственности наследодателя на квартиру никем не оспаривается, возражений со стороны ответчиков относительно заявленных требований не поступило, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Мамонтовский районный суд.

Судья О.В. Жежера