Решение № 2-361/2021 2-361/2021~М-50/2021 М-50/2021 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-361/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Третьякова М.С.,

при секретаре судебного заседания Мутасовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-361/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца в обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 и ФИО3 согласно выписки из ЕГРН, свидетельства о праве на наследство по закону с 16.08.2018 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждый. В связи с соглашением об определении долей, лицевой счет по адресу <адрес> закрыт 13.11.2017. По данному лицевому счету осталась задолженность за период с 01.03.2016 по 13.11.2017 в размере 20720,72 руб. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что они обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Ответчики являясь наследниками умершего ФИО4 должны исполнить его обязательства по погашению задолженности. На дату рассмотрении дела задолженность составляет 18150,68 руб. Просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.03.2016 по 13.11.2017 в размере 18150,68 руб., расходы в размере оплаченной государственной пошлины 726,03 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно возражений поступивших в суд, требования не признает, указывает, что при продаже квартиры все долги были погашены.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав и оценив с учетом статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно материалов дела ООО «УИ ЖКХ-2008» является управляющей компанией, действующей на основании договора управления многоквартирным домом по пр. Дружбы народов 48 в г. Усть-Илимске.

Из представленных документов следует, что собственником жилого помещения № 09, расположенного в коммунальной квартире по адресу: <адрес> являлся К.Н.Г., на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 01.06.2017.

Собственником жилого помещения № 01 расположенного в коммунальной квартире по адресу: <адрес> являлась ФИО1, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 01.06.2017

Как следует из материалов дела на имя ФИО4 был открыт отдельный лицевой счет по начислению платы за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг: пр. <адрес>, лицевой счет 07-1203.

08.11.2017 между ФИО1 и К.Н.Г. было заключено соглашение об определении долей, согласно которого собственники жилых помещений договорились произвести объединение жилых помещений (комнат в коммунальной квартире) в целях возникновения прав общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> В связи с возникновением права общей долевой собственности, стороны определили долевое участие по ? доле за каждым. Соглашение зарегистрировано в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

В связи с объединением коммунальной квартиры управляющей компанией старый лицевой счет № 07-1203 на имя ФИО4 был закрыт 13.11.2017.

Между тем, по данному лицевому счету за собственником жилого помещения ФИО4 осталась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с 01.03.2016 по 13.11.2017 в размере 18150,58 руб., которая ФИО4 погашена не была.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, суд находит его верным.

Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, К.Н.Г. умер 12.01.2018 года.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений пункта 1 статьи 1175 ГК РФ следует, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. При этом наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Согласно абз. 2 п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Как следует из ответа нотариуса Усть-Илимского нотариального округа Иркутской области ФИО5 от 28.01.2021 в производстве нотариуса имеется наследственное дело № 59/2018 открытое к имущество К.Н.Г. умершего 12 января 2018 года. С заявлениями о принятии наследства обратились ФИО1 – супруга, ФИО3 – сын. На имя ФИО3 16 августа 2018 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>. Стоимость указанной доли составляет 370152,18 руб. На имя ФИО1 23 ноября 2018 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> Стоимость указанной доли составляет 370152,18 руб.

В совокупности стоимость перешедшего к наследникам наследственного имущества превышает сумму перешедшего обязательства по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги по настоящему делу.

Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что обязательства по оплате задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг по лицевому счету № <***> на имя К.Н.Г. за период с 01.03.2016 по 13.11.2017 в размере 18150,68 руб. подлежат исполнению наследниками ФИО1, ФИО3

Доводы ответчика ФИО2 о том, что при продаже квартиры вся задолженность была погашена, суд находит несостоятельными, поскольку доказательств в подтверждение указанных доводов ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежного поручения № 4060 от 19.11.2020 года истцом уплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в размере 726,03 руб. Учитывая, что требования удовлетворены суд считает подлежащим взысканию с ответчиков в пользу истца расходы в счет возмещения госпошлины в размере 726,03 рубля солидарно.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.03.2016 года по 13.11.2017 года в размере 18150 руб. 68 коп., судебные расходы в счет возмещения уплаченной государственной пошлины в размере 726 руб. 03 коп., а всего 18876 руб. 71 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья М.С. Третьяков