Решение № 2-2466/2017 2-2466/2017~М-2434/2017 М-2434/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-2466/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО6 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на самовольную постройку – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании своих требований указал, что своими силами на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером <адрес>

Истец ФИО1 ФИО7 извещенный надлежащим образом о дне слушания в суд не явился.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО8 поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, причина не явки суду неизвестна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 ФИО9 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Также установлено, что истец ФИО1 ФИО10. без разрешительной документации на указанном земельном участке построил жилой дом.

Из технического паспорта Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>

Из технического заключения ООО <данные изъяты>

Из экспертного заключения <данные изъяты>

Из акта <данные изъяты>

Соседи не имеют возражений против самовольной постройки, возведенной истцом.

Суд, оценивая изложенные выше доказательства, пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 ФИО11 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за П-вым ФИО13 право собственности на жилой дом литер <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2017 года.

Судья