Решение № 2-2330/2018 2-2330/2018 ~ М-1455/2018 М-1455/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-2330/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Парамоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2330 /18 г по иску ФИО1, ФИО2 к ОАО «Гжельский кирпичный завод» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации–

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ОАО «Гжельский кирпичный завод» о признании права собственности за каждым в ? доле на квартиру с кадастровым номером <номер> общей площадью 52.7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата>, зарегистрированного в Раменском БТИ <дата> Однако, в регистрации права собственности на квартиру было отказано на том основании, что в договоре не указан полный адрес квартиры.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО2 не явился, извещен.

Ответчик ОАО «Гжельский кирпичный завод» - явилась представитель ФИО3, которая не возражала против удовлетворения заявленного иска, письменный отзыв на иск поддержала.

Третье лицо Администрация Раменского муниципального района по Московской области - не явились, извещены, представлено письменное мнение.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного с Гжельским кирпичным заводом, ФИО1 и ФИО2, была передана в порядке приватизации двухкомнатная квартира, общей площадью 52.7 кв.м. по адресу: по. Гжельского кирпичного завода. Указанный договор на квартиру по адресу: <адрес> был зарегистрирован в Раменском филиале БТИ, и ФИО1 и ФИО2 было выдано регистрационное удостоверение <номер> от 19.02. 1993 г. Согласно сведениям, имеющимся в техническом паспорте Раменского филиала ГУП МО БТИ, спорная квартира принадлежит ФИО1, ФИО2 на праве совместной собственности. ФИО2 зарегистрирован в квартире с <дата>, ФИО1 зарегистрирована с <дата>.Управлением Росреестра по МО <дата> истцам было отказано в регистрации права собственности на квартиру. Согласно представленным сведениями, спорная квартира не была передана в муниципальную собственность Раменского муниципального района Московской области. Возражений по иску от ответчика не поступило.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита нарушенного или оспариваемого права осуществляется путем признания права.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину судебную защиту его прав и свобод. Это положение находит свое закрепление в ст. 3 ГПК РФ, предоставляющей гражданину право в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав.

Одним из основных принципов гражданского судопроизводства является осуществление правосудия на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ). Принцип состязательности предполагает, прежде всего, обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, что отражено в ст. 56 ГПК РФ.В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 г. №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, в соответствии с положениями ст. 2 данного Закона вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин в соответствии с ст. 11 вышеуказанного Закона имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Оценив в совокупности приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются законными и обоснованными подлежат удовлетворению. В силу ст. 245 ГПК, доли истцов в квартире следует считать равными.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2– удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности за каждым в ? доле на квартиру с кадастровым номером <номер> общей площадью 52.7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2018 г.

Федеральный судья: