Решение № 2-828/2024 2-828/2024~М-578/2024 М-578/2024 от 13 июня 2024 г. по делу № 2-828/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело 2-828/2024

14 июня 2024 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Бердигуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к Администрации СП Ишмурзинский с/с МР Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

установил:

ФИО8 ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации СП Ишмурзинский с/с МР Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и с момента регистрации проживают по адресу: <адрес>

На основании постановления Администрации сельского поселения Ишмурзинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГО передаче жилых домов (квартир) в собственность граждан», был составлен договор о передаче жилых квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Такое право предоставлено гражданам Законом РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Собрали все необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого помещения. К подготовленному комплексу документов у администрации сельского поселения Ишмурзинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан претензий не было. Однако истцы не могут зарегистрировать право собственности на указанное помещение в заявительном порядке, поскольку на него до сих пор не оформлено право собственности передающей стороны.

Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует.

Истцы указывают, что ранее в приватизации истцы не участвовали. Иск о выселении из жилого помещения к истцам не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено.

Зарегистрированные лица не возражают против признания права собственности за истцами и отказываются от права на участие в приватизации.

Истцы просят признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности.

Установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО11ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан недвижимого имущества: жилого помещения с кадастровым номером № общей площадью 56,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

На судебное заседание истцы направили заявление о рассмотрение гражданского дела без их участия, что исковые требования поддерживают.

На судебное заседание представитель ответчика не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Баймакский филиал в суд не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте рассмотрения дела. Возражений против иска не представили.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Право на приватизацию истцом ранее не использовано. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно материалам дела, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и с момента регистрации проживают по адресу: <адрес>

На основании постановления Администрации сельского поселения Ишмурзинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилых домов (квартир) в собственность граждан», был составлен договор о передаче жилых квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истцы, решив воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, предоставленного гражданам Законом РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», собрали необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого помещения. К подготовленному комплексу документов у администрации сельского поселения Ишмурзинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан претензий не было. Однако истцы не могут зарегистрировать право собственности на указанное помещение в заявительном порядке, поскольку на него до сих пор не оформлено право собственности передающей стороны.

Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует.

Ранее в приватизации истцы не участвовали. Иск о выселении из жилого помещения к истцам не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено.

Зарегистрированные лица не возражают против признания права собственности за истцами и отказываются от права на участие в приватизации.

В силу статей 6 и 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством; в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением; право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Истцы волеизъявление на приватизацию квартиры выразили, необходимые требования, установленные Законом о приватизации с их стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден.

Суд находит возможным признать за истцами право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО13, ФИО14 к Администрации СП Ишмурзинский с/с МР Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан недвижимого имущества: жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.