Решение № 2А-365/2025 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2А-365/2025

К делу №2а-365/2025 УИД 23RS0034-01-2023-002449-90


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск 24 февраля 2025 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Соколенко А.В.,

при секретаре Переверзевой Н.С.,

с участием представителя административного истца по доверенности ФИО1,

представителя административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО3 к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, сотруднику межмуниципального отдела по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4, сотруднику межмуниципального отдела по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5, сотруднику межмуниципального отдела по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО6 о признании незаконными действий, выразившихся в принятии решений об отказе во внесении сведений в ЕГРН, как ранее учтенных, в отношении земельного участка, обязании внести в ЕГРН сведения в отношении земельного участка, как ранее учтенном, и зарегистрировать на него право собственности,

установил:

ФИО3 обратился в суд с административным иском к административным ответчикам и с учетом уточнения просит: - признать незаконными действия сотрудников межмуниципального отдела по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (г. Новокубанск) - ФИО5, ФИО4, и ФИО6, выразившиеся в принятии 23.08.2023, 06.09.2023 и 18.09.2023 решений об отказе ФИО3 во внесении сведений в ЕГРН, как ранее учтенных, в отношении земельного участка площадью 0,2 га, расположенного по адресу: <адрес>, и регистрации права собственности на него; - обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в ЕГРН сведения в отношении земельного участка площадью 0,2 га, расположенного по адресу: <адрес>, как ранее учтенном и зарегистрировать на него право собственности ФИО3; - взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в пользу ФИО3 судебные расходы и издержки, в том числе по оплате государственной пошлины.

Свои требования обосновал тем, что ему на праве собственности, на основании определения Мостовского районного суда Краснодарского края от 12.08.2022 по делу №2-1011/2022, принадлежит земельный участок площадью 0,2 га, расположенный по адресу: <адрес>, с расположенным на нем одноэтажным нежилым зданием коровника, площадью 238,7 кв.м., ранее принадлежавшие Б.Ю., в том числе на основании Постановления главы администрации Ляпинского сельского совета Новокубанского района Краснодарского края от 15.11.1993 № . . . и постановления администрации Ляпинского сельского поселения Новокубанского района от 13.12.2021 № . . .. Административный истец 15.08.2023 обратился с заявлениями о включении вышеуказанных объектов недвижимого имущества в ЕГРН как ранее учтенных, по результатам рассмотрения которых, было отказано во включении вышеуказанных объектов недвижимого имущества в ЕГРН, как ранее учтенных, так как в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такие объекты недвижимости как ранее учтенные, при этом в архиве БТИ отсутствует инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>. Истцу было разъяснено, что ему сначала необходимо подать документы в отношении земельного участка с регистрацией его права собственности на него, а затем подать документы в отношении строения. 26.08.2023 истец подал заявление о включении земельного участка в ЕГРН как ранее учтенного и регистрации права собственности на него, представил Постановление администрации Ляпинского сельского поселения Новокубанского района от 13.12.2021 № . . ., определение Мостовского районного суда Краснодарского края от 22.06.2023 по делу №2-1011/2021, определение Мостовского районного суда Краснодарского края от 12.08.2022 по делу №2-1011/2021, Постановление главы администрации Ляпинского сельского совета Новокубанского района Краснодарского края от 15.11.1993 № . . ., по результатам рассмотрения которых, было отказано во включении земельного участка в ЕГРН, как ранее учтенного и регистрации права собственности административного истца на него, так как в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать данный земельный участок как ранее учтенный, а также отсутствуют сведения о площади земельного участка. При выяснении причин отказа истцу было разъяснено, что ему необходимо подать сначала заявление о включении земельного участка в ЕГРН как ранее учтенного, а затем обращаться с заявлением о государственной регистрации права. 08.09.2023 административный истец подал заявление о включении земельного участка в ЕГРН как ранее учтенного, в чем ему отказано, так как в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать данный земельный участок как ранее учтенный, а также отсутствуют сведения о площади земельного участка. Административному истцу на праве собственности на основании определения Мостовского районного суда Краснодарского края от 12.08.2022 по делу № . . . принадлежит земельный участок площадью 0,2 га, расположенный по адресу: <адрес>, с расположенным на нем одноэтажным нежилым зданием коровника, площадью 238,7 кв.м. Ранее вышеуказанный земельный участок принадлежал на праве собственности Б.Ю. на основании постановления главы администрации Ляпинского сельского совета Новокубанского района Краснодарского края от 15.11.1993 № . . . и Постановления администрации Ляпинского сельского поселения Новокубанского района от 13.12.2021 № . . .. Согласно резолютивной части определения Мостовского районного суда Краснодарского края от 12.08.2022 по делу №2-1011/2022 - настоящее определение суда является основанием для постановки земельного участка площадью 0,2 га, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенное на нем одноэтажное нежилое здание коровника, площадью 238,7 кв.м., на кадастровый учет и последующей регистрации права собственности на них ФИО3 Данный судебный акт вступил в силу 03.09.2022. Таким образом, еще до обращения к административным ответчикам, вступившим в законную силу судебным актом было установлено, что в базу ЕГРН подлежат внесению сведения, в том числе о вышеуказанном земельном участке, как ранее учтенном, ввиду чего у административных ответчиков отсутствовали какие-либо правовые основания для отказа административному истцу во внесении в ЕГРН сведений о вышеуказанном земельном участке.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО1 требования административного иска поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО2 требования ФИО3 не признал, в иске просил отказать. Пояснил суду, что порядок постановки на кадастровый учет ранее учтенных объектов недвижимости регламентируется ст.69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Документы, предоставленные на регистрацию, не содержат всех необходимых сведений об объектах недвижимости. Постановление главы администрации Ляпинского сельского совета Новокубанского района Краснодарского края от 15.11.1993 № . . . ранее уже представлялось для регистрации другого земельного участка, содержит исправления путем зачеркивания, что недопустимо, его копии неидентичны. В связи с этим возникли сомнения в достоверности представленных на регистрацию документов, что послужило основанием для обращения в правоохранительные органы.

Административные ответчики ФИО5, ФИО4 и ФИО6, заинтересованное лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились. Суд на основании ч.6 ст.226 КАС РФ определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителей административного истца, административного ответчика, изучив материалы дела, находит, что административный иск ФИО3 не подлежит удовлетворению.

В силу ст.218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с п.2 ст.227 КАС РФ, суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействий) незаконными полностью или в части, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и возлагает на административного ответчика обязанность устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Из смысла приведенных норм права следует, что суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом и в пределах полномочий органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями и права либо свободы гражданина не были нарушены.

В судебном заседании установлено, что определением Мостовского районного суда Краснодарского края от 12.08.2022 по делу по иску ФИО3 к Б.Ю. о взыскании сумм займа, процентов, судебных расходов и издержек утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО3 были переданы в счет долга земельный участок, площадью 0,2 га, расположенный по адресу<адрес>, и расположенное на нем одноэтажное нежилое здание коровника, площадью 238,7 кв.м. В определении указано, что оно является основанием для постановки данного недвижимого имущества на кадастровый учет и последующей регистрации права собственности на них за ФИО3

Определением Мостовского районного суда Краснодарского края от 22.06.2023 разъяснено определение Мостовского районного суда от 12.08.2022, указано, что оно является основанием для постановки на государственный кадастровый учет, как ранее учтенных объектов недвижимости, внесения в базу данных государственного кадастра недвижимости сведений и последующей регистрации права собственности на них за ФИО3

15.08.2023 ФИО3 обратился в филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в Новокубанском районе с заявлениями о включении земельного участка, площадью 0,2 га, по адресу: <адрес>, и расположенного на нем одноэтажного нежилого здания коровника, площадью 238,7 кв.м., в ЕГРН как ранее учтенных.

Согласно уведомлениям государственного регистратора межмуниципального отдела по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 от 23.08.2023 № . . . и № . . . ФИО3 отказано во включении указанных объектов недвижимости в ЕГРН как ранее учтенных в соответствии с п.8 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать данный земельный участок ранее учтенным; согласно ответу БТИ от 18.08.2023 в архиве отдела БТИ отсутствует инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, соответственно отсутствуют сведения, позволяющие считать указанное здание ранее учтенным.

26.08.2023 ФИО3 обратился с заявлением в филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в Новокубанском районе о включении земельного участка как ранее учтенного и регистрации права собственности на него, предоставив определение Мостовского районного суда Краснодарского края от 12.08.2022, определение Мостовского районного суда Краснодарского края от 22.06.2023, постановление главы администрации Ляпинского сельского совета Новокубанского района Краснодарского края от 15.11.1993 № . . ., постановление администрации Ляпинского сельского поселения от 13.12.2021 № . . ..

Согласно уведомлению государственного регистратора межмуниципального отдела по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО6 от 18.09.2023 № . . . ФИО3 отказано во включении земельного участка в ЕГРН как ранее учтенного и регистрации права собственности на него в соответствии с п.8 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать данный земельный участок ранее учтенным.

08.09.2023 ФИО3 обратился с заявлением в филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в Новокубанском районе о включении земельного участка в ЕГРН как ранее учтенного, представив копию постановления главы администрации Ляпинского сельского совета Новокубанского района Краснодарского края от 15.11.1993 № . . ..

Согласно уведомлению государственного регистратора межмуниципального отдела по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО6 от 18.09.2023 № . . . ФИО3 отказано во включении земельного участка в ЕГРН как ранее учтенного в соответствии с п.8 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать указанный земельный участок ранее учтенным.

Отношения, связанные с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п.3 ст.1 Закона о государственной регистрации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Данный Федеральный закон с государственной регистрацией связывает определенные юридические последствия: возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на недвижимое имущество.

Частью 1 ст.14 указанного Закона о государственной регистрации предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления за исключением установленных им случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном им порядке.

Согласно ст.29 Закона о государственной регистрации, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя, в том числе проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных названным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Особенности государственной регистрации прав на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» урегулированы ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п.3 ч.5 ст.69 названного Закона в случае отсутствия в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении, предусмотренного ст.62 настоящего Федерального закона, запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

В силу ч.5 ст.69 Федерального закона №218-ФЗ, в случае отсутствия в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня получения им запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:

1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;

2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;

3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости;

4) решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и документов, указанных в частях 16 и 17 ст.69.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п.2 ч.8 ст.69 Закона №218-ФЗ орган регистрации прав принимает решение об отказе во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и (или) сведений о выявленных правообладателях таких объектов недвижимости, предусмотренных п.25 ч.5 ст.8 настоящего Федерального закона, в случае, если в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в п.3 ч.5 настоящей статьи.

Пунктом 9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.49 Закона о государственной регистрации государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; …

Принимая обжалуемые решения, административный ответчик исходил из того, что из поступившего на запрос в рамках межведомственного взаимодействия ответа БТИ от 18.08.2023 следует, что в архиве отдела БТИ отсутствует инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

В отношении земельного участка установлено, что представленная копия постановления главы администрации Ляпинского сельского совета Новокубанского района Краснодарского края от 15.11.1993 № . . . содержит исправления путем зачеркивания, не идентична копии этого же постановления, представленной ранее, на основании которой произведена регистрация прав Б.Ю. на земельный участок по адресу: <адрес>.

К административному исковому заявлению приложены:

- копия постановления главы администрации Ляпинского сельского Совета от 15.11.1993 № . . ., согласно которой постановлено: «1. Выделить земельный участок под застройку жилого дома в размере 0,2 га по <адрес>). 2. Разрешить строительство индивидуального жилого дома по <адрес> Б.Ю. 3. В месячный срок оформить в отделе архитектуры и градостроительства техническую документацию на индивидуальное строительство»;

- копия постановления администрации Ляпинского сельского поселения Новокубанского района от 13.12.2021 № . . ., согласно которой земельному участку, принадлежащему на праве собственности Б.Ю. на основании постановления главы администрации Ляпинского сельского Совета № . . . от 15.11.1993, ранее имевшему адрес: <адрес>, присвоить адрес: <адрес>».

Административным ответчиком в материалы дела представлена копия дела правоустанавливающих документов № . . . по объектам, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно указанному делу, 08.10.2013 Б.Ю. обратился в Армавирский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства.

На регистрацию (согласно расписке) представлены, в том числе:

- постановление главы администрации Ляпинского сельского совета Новокубанского района Краснодарского края от 15.11.1993 № . . ., которым постановлено: «1. Выделить земельный участок под застройку жилого дома в размере 0,2 га по <адрес> («Ляпино» - зачеркнуто). 2. Разрешить строительство индивидуального жилого дома по <адрес> Б.Ю. 3. В месячный срок оформить в отделе архитектуры и градостроительства техническую документацию на индивидуальное строительство»;

- справка-разрешение, выданные Б.Ю. Отделом архитектуры и градостроительства на строительство жилого дома по индивидуальному проекту, летней кухни, гаража, двух хоз.сараев на земельном участке в <адрес>, числящемся за ним на основании постановления от 15.11.1993 № . . .;

- свидетельство на право собственности на землю № . . . от 30.05.1995, выданное на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Ляпинского с/о № . . . от 11.05.1995, комземресурсы Новокубанского района № . . . от 30.05.1995, удостоверяющее право собственности Б.Ю. на земельный участок, площадью 2000 кв.м., из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>;

- постановление администрации Ляпинского сельского поселения Новокубанского района от 22.06.2012 № . . . «Об уточнении адресных данных земельного участка», в соответствии с которым земельному участку, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером № . . ., относящемуся к категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, присвоить адрес: <адрес>

Дополнительно Б.Ю. для регистрации права на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), представлена архивная выписка из постановления № . . . от 11.05.1995 главы администрации Ляпинского сельского округа, согласно которой в соответствии с Законом РФ от 23.12.1992 № . . . «О праве граждан на получение в собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» постановлено предоставить в собственность или аренду земельные участки следующим гражданам: … Б.Ю. по адресу: <адрес>, площадью 2000 кв.м., в собственность бесплатно. Выдать гражданам … Б.Ю. свидетельства на право собственности на земельные участки.

ДД.ММ.ГГГГ заявление о регистрации перехода права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подано Р.А. Зарегистрированы переход права и само право.

Согласно имеющимся в материалах дела документам, Б.Ю. по постановлению № . . . от ДД.ММ.ГГГГ предоставлялся один земельный участок, площадью 2 000 кв.м., под застройку жилого дома.

На предоставленном по постановлению № . . . от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке разрешено строительство жилого дома (справка-разрешение от ДД.ММ.ГГГГ).

В 2013 году на основании указанной справки разрешения зарегистрировано право на объект незавершенного строительства и на земельный участок по адресу: <адрес>.

Каких-либо доказательств предоставления Б.Ю. земельного участка в <адрес> для строительства коровника в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, административными ответчиками правомерно указано, что оснований для включения в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте по заявлению ФИО3 у регистрирующего органа не имелось, что свидетельствует о законности принятых административным ответчиком решений.

Руководствуясь ст.ст.175-180, 227 КАС РФ, суд

решил:

В удовлетворении административного иска ФИО3 к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, сотрудникам межмуниципального отдела по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконными действий: государственного регистратора межмуниципального отдела по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (г. Новокубанск) ФИО4, выразившиеся в принятии 23.08.2023 решений № . . . и № . . ., об отказе ФИО3 во внесении сведений в ЕГРН, как ранее учтенных, в отношении земельного участка, площадью 0,2 га, расположенного по адресу: <адрес>, и регистрации права собственности ФИО3 на него; государственного регистратора межмуниципального отдела по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (г. Новокубанск) ФИО5, выразившиеся в принятии 06.09.2023 решения № . . ., об отказе ФИО3 во внесении сведений в ЕГРН, как ранее учтенных, в отношении земельного участка, площадью 0,2 га, расположенного по адресу: <адрес>, и регистрации права собственности ФИО3 на него; государственного регистратора межмуниципального отдела по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (г. Новокубанск) ФИО6, выразившиеся в принятии 18.09.2023 решения № . . ., об отказе ФИО3 во внесении сведений в ЕГРН, как ранее учтенных, в отношении земельного участка площадью 0,2 га, расположенного по адресу<адрес>; взыскании с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в пользу административного истца судебных расходов, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2025.

Судья

Новокубанского районного суда А.В. Соколенко