Решение № 2-2781/2025 2-2781/2025~М-2292/2025 М-2292/2025 от 21 декабря 2025 г. по делу № 2-2781/2025

№ 2-2781/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Пелипенко А.А.,

при секретаре Пятиненко С.А.,

помощник судьи Бруй Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием представителя истца ФИО1 гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к СНТ "Сибирский садовод", Администрации Мирненского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением (с учетом увеличения исковых требований) к СНТ "Сибирский садовод", Администрации Мирненского сельского поселения о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство; признании за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство.

В обоснование требований указано, что ФИО3 фактически владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес> Участок был предоставлен в собственность ФИО21 ФИО2 Томского района Томской области, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю № ТО-14-044067, выданным на основании постановления № 905-з от 28.12.1993 г. Главы администрации Томского района Томской области. Право собственности ФИО4 не земельный участок не зарегистрировано в реестре прав, ограничений и обременений недвижимого имущества. ФИО4 является матерью истца. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ 25.04.2003 г. истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное нотариусом г. Томска ФИО7, согласно которому истец является наследником принадлежавшей ФИО4 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Отец истца, ФИО16, после смерти матери истца отказался в его пользу от причитающейся ему доли наследства. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от 25.04.2003 г., истец является наследником принадлежавшей умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> После смерти ФИО4 истец единолично пользовался принадлежавшим его матери вышеуказанным земельным участком, что подтверждается справкой № 27 от 27.08.2025 г. СНТ «Сибирский садовод», и продолжает пользоваться участок по настоящее время, несет необходимые расходы.

Истец ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное задание не явился.

Представитель истца представил суду заявление от истца о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик Администрация Мирненского сельского поселения, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил.

Ответчик СНТ «Сибирский садовод» от получения судебной повестки отказалось.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, надлежащим образом уведомленое о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил.

На основании ч.ч. 4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право наследования гарантируется ст. 35 Конституции Российской Федерации.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Как предусмотрено п. 91.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Томске (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Супруг ФИО4 – ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец ФИО3 приходится умершей ФИО4 сыном (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ответу Отдела ЗАГС города Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области от 07.11.2025 г. у ФИО16 и ФИО4, помимо сына ФИО6, являющегося истцом по делу, также рождена дочь – ФИО17

От ФИО18 через представителя истца в суд поступило заявление о том, что она не имеет притязаний на спорный земельный участок.

Согласно ответу Томской областной нотариальной палаты от 25.11.2025 г. № 1702 после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № на основании заявления ФИО6 (сына наследодателя). ФИО16 (муж наследодателя) представил нотариусу заявление об отказе от наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли квартиры по адресу: <адрес>

Согласно ответу филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Томской области от 14.11.2025 г. № 01-25/9802 земельный участок по адресу: <адрес>, предоставлен ФИО4 на основании постановления главы администрации № 905-з от 28.12.1993 г., выдан государственный акт на право собственности на земельный участок №.

Истцом в материалы дела также представлен указанный в ответе Росреестра Государственный акт № №.

Согласно справе СНТ «Сибирский садовод» от 27.08.2025 г. № 27 в собственности ФИО4 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) находился земельный участок, общей площадью 600 кв.м, кадастровый №, лицевой счет <***>, расположенный по адресу: <адрес> Членские взносы в СНТ «Сибирский садовод» ФИО4 вносила регулярно, задолженности по взносам отсутствовали. После смерти ФИО4 вышеуказанным земельным участком единолично владеет ее сын – ФИО3 Уплату взносов с СНТ «Сибирский садовод» ФИО3 производит регулярно, задолженности по взносам не имеет. Земельным участком владеет добросовестно.

При таких обстоятельствах в состав наследства, открывшего после смерти ФИО19 подлежит включению земельный участок общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с положениями ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В ходе рассмотрения дела лицом, не привлеченным к участию в деле ФИО20, через представителя истца, направлено заявление в суд, согласно которому она сообщает, что отказывается от всех ее прав на земельный участок с кадастровым номером 70:14:0349024:117.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, представленные доказательства, факт того, что наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются истец ФИО3 и ФИО20, которая через представителя истца, а также по средствам телефонограммы от 15.12.2025 г., подтвердила отсутствие притязаний на спорный земельный участок, суд полагает возможным требования истца удовлетворить, признав за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в порядке наследования право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ А.А. Пелипенко

Решение в окончательной форме принято 22.12.2025 г.

Копия верна

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-2781/2025 ~ М-2292/2025 в Томском районном суде Томской области

Судья /подпись/ А.А. Пелипенко

Секретарь /подпись/ С.А. Пятиненко

УИД 70RS0005-01-2025-004135-82