Решение № 2-447/2019 2-447/2019(2-5201/2018;)~М-4577/2018 2-5201/2018 М-4577/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-447/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 г. г.о. Самары

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.

при секретаре Филясовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-447/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что в квартире по адресу: г. Самара, <адрес> зарегистрированы она, ее отец и брат (ответчики по делу). В указанной квартире проживают ответчики, она в квартире не проживает, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится, задолженность составляет более <данные изъяты>, соглашения по порядку оплаты не достигнуто. Просила определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г. Самара, <адрес> в следующем соотношении: ФИО1 – 1/3 часть расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг; ответчикам – по 1/3 части расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, с выставлением отдельных платежных документов на имя ФИО1, ФИО2, ФИО1.

В судебном заседании истица ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО «Жилуниверсал», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определены понятие и состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: г. Самара, <адрес> зарегистрированы ФИО2, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Лицевой счет № открыт на имя ФИО2, квартира не приватизирована.

В настоящее время порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и платы за содержание и коммунальные услуги между сторонами не определен.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании части 1 названной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, данным в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В порядке вышеназванных положений суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по предложенному истцом варианту.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Самара, <адрес> в следующем соотношении:

- ФИО1 определить 1/3 (одну третью) долю в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за одного человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1;

- ФИО2 определить 1/3 (одну третью) долю в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за одного человека, с выдачей отдельного платежного документа на ФИО2;

- ФИО1 определить 1/3 (одну третью) долю в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за одного человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.С. Меркулова

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2019г.