Решение № 2-1265/2018 2-1265/2018 ~ М-764/2018 М-764/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-1265/2018

№ 2-1265/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 18 мая 2018 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вольцовой А.Г.,

при секретаре Гимазетдиновой А.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на квартиру. Указывая на то, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. № с ДД.ММ.ГГГГ Право на указанное жилое помещение принадлежит ему на основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Михайловским сельсоветом Уфимского района РБ. В данном жилом помещении с истцом прописаны К.К.Д. - дочь, К.А.Д. - сын. Прав на другие жилые помещения истец не имеет, в приватизации участия не принимал. Дети К.К.Д. и К.А.Д. участвовали в приватизации ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ истцу выдан договор о безвозмездной передаче жилого помещения в долевую собственность администрацией сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимского района РБ. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ истец получил отказ. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени, месте рассмотрения дела надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ, извещен о дате, времени, месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Михайловский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ и ФИО2 был заключен типовой договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно договору о безвозмездной передаче жилых помещений в коммунальной квартире в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и Администрацией Михайловский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ, ФИО2 была передана в собственность комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

На комнату, расположенную по адресу: <адрес>, составлен технический паспорт, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 права на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Уфимским районным филиалом Государственное унитарное предприятие Бюро технической инвентаризации РБ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Михайловский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2. К.К.Д., К.А.Д., что подтверждается записью из похозяйственной книги №, лицевой счет №.

В соответствии с договором о безвозмездной передачи дома, квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ К.К.Д., К.А.Д. использовали право на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Согласно ответа Администрации муниципального района <адрес><адрес>, в Реестре муниципальной собственности муниципального района Уфимский район РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

В соответствии с ответом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости - жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют.

ФИО2 заселился в комнату № дома № по ул. <адрес> на основании воли ответчика, о чем свидетельствует принятый им нормативный акт и последующие действия ответчика по заселению истца в жилое помещение.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет для регистрации права собственности ФИО2 на указанное имущество Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Уфимский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий судья: А.Г. Вольцова