Решение № 2-4500/2025 2-568/2026 от 12 февраля 2026 г.

УИД № 70RS0003-01-2025-002055-26

№ 2-568/2026 (2-4500/2025)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2026 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Башировой М.Г.,

при секретаре (помощнике судьи) Москалёвой А.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску акционерного общества «ТомскРТС» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за горячую воду и отопление,

установил:

акционерное общество «ТомскРТС» (далее по тексту - АО «ТомскРТС») обратилось в суд г с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за горячую воду и отопление в размере 85772, 49 рубля, пропорционально 40/100 доли в праве собственности.

В обоснование исковых требований указав, что с 01.01.2015 АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от 19.09.2014 осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска. Ответчики использовали коммунальные ресурсы (горячую воду и тепловую энергию) по месту жительства для бытовых нужд (лицевой счет ...). Из-за систематического неисполнения своей обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за горячую воду и отопление, у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.02.2021 по 29.02.2024 в размере 214431, 23 рубль. Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения по адресу: ... городок, ..., являются ФИО2 и ФИО3, общая совместная собственность, 80/100 доли в праве собственности. Согласно их доли в праве рассчитана задолженность за период с 01.02.2021 но 29.02.2024 в сумме 85 772, 49 рубля. Общая задолженность на 80/100 доли в праве общей совместной собственности за период с 01.02.2021 по 29.02.2024 составляет 171544, 98 рубля.

Определением Октябрьского районного суда г. Томска от 23.04.2025 к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечен ФИО2

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, дополнительно пояснила, что задолженность в размере 5747,09 руб. от размера взысканной суммы выплачена, в связи со взысканием по отмененному ранее судебному приказу, вынесенного мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского судебного района г. Томска от 17.06.2024 и зачтена за указанный период.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного заседания возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что проживает на территории ..., поскольку проживать в квартире, расположенной по адресу: ... городок, ..., невозможно в связи необходимостью ее ремонта. Ответчик ФИО3 живет в Новосибирске, адреса не знает. Договоры с АО «ТомскРТС» ФИО2 не заключал, в связи с чем, истец не может требовать оплаты за пользование коммунальных услуг. Показания по счетчикам не передавали в установленные законом сроки, поскольку считал, что истцу известно о том, что в квартире никто не проживает.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, каких либо возражений относительно заявленного иска не направила.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление (ч. 4 ст. 153 ЖК РФ).

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как указано в п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу п.п. 4 и 5 ст. 426 ГК РФ в отношениях по энергоснабжению стороны должны руководствоваться издаваемыми Правительством Российской Федерации правилами.

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» о теплоснабжении, потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, действующее законодательство связывает возникновение у потребителя обязанности оплаты принятой тепловой энергии с фактом ее принятия.

Для взыскания стоимости тепловой энергии истец в порядке ст. 56 ГПК РФ должен доказать факт поставки тепловой энергии на объект ответчика, количество и стоимость поставленной энергии.

Из материалов дела следует, что АО «ТомскРТС» создано в результате реорганизации АО «ТГК-11» в форме выделения и является правопреемником в отношении части прав и обязанностей последнего в соответствии с разделительным балансом (п. 1.1 Устава АО «ТомскРТС»).

На основании договора поставки энергоресурсов от 19.09.2014, заключенного между ОАО «ТГК-11» и ОАО «ТомскРТС», дополнительного соглашения № 1 от 26.05.2015 к договору поставки энергоресурсов от 19.09.2014, заключенного между АО «Томская генерация» и ОАО «ТомскРТС», с 01.01.2015 АО «ТомскРТС» осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска.

Ответчикам ФИО3, ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит 80/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... городок, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.03.2025.

Доказательств того, что ответчик ФИО3 не проживает адресу: ... городок, ..., сторонами не предоставлено. ФИО3. В судебное заседание не явилась, каких либо возражений относительно заявленного иска не направила, о передачи дела по подсудности стороны не просили.

Доказательств того, что ответчик зарегистрирована и проживает на территории г. Новосибирска в материалах дела отсутствуют, сторонами не предоставлено. Кроме того, как следует из адресной справки от 20.01.2026 ФИО3 зарегистрирована по адресу: ... городок, .... В связи с чем, доводы ответчика о неподсудности дела судом отклоняются.

В ходе судебного заседания сторонами ходатайства о передачи гражданского дела по подсудности не заявлено.

Согласно части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде, и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В силу ч.1 ст. 31 ГПК РФ иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или адресу одного из ответчиков по выбору истца.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для передачи гражданского дела, поданного по месту жительства ответчика ФИО3, которая зарегистрирована на территории Октябрьского района г. Томска, для рассмотрения в иной суд не имеется.

Ответчиком ФИО2 в ходе судебного заседания также указано на то, что в квартире, расположенной по адресу: ... городок, ..., невозможно проживать в связи с ее аварийным состоянием.

Как следует из абз. 2 п.1 "Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014) частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Как следует из заявления от 14.03.2023, ФИО2 просил ООО «УК «Солнечная» акт осмотра квартиры, расположенной по адресу: ... городок, ..., поскольку в феврале 2020 года неоднократно происходило подтопление квартиры, в связи с повреждением кровли.

Согласно акту обследования от 22.01.2025, составленному комиссии в составе главного инженера ФИО4, в присутствии представителя собственника квартиры ФИО2, ... в 08:00 поступило обращение с ... по подтоплению санузла с кровли. На момент обследования явных признаков ущерба не обнаружено. Сбор воды выполнен через отверстие. В настоящее время подтопление ликвидировано.

Других доказательств, подтверждающих, что в жилом помещении, расположенного по адресу: ... городок, ..., невозможно проживать, поскольку оно является аварийным, суду не предоставлено, в связи с чем указанный довод судом не принимается.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Так, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которые, в том числе, устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В силу п. 36 Правил (в редакции, действующей на дату возникновения спорных отношений) расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Пунктом 38 указанных Правил (в редакции на дату возникновения спорных отношений) установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Факт предоставления тепловой энергии, горячей воды ответчиками в ходе судебного заседания также не оспаривался.

Как следует из ответа АО «ТомскРТС» от 06.05.2024 пи обследовании жилого дома, расположенного по адресу: ... городок, ..., установлено следующее: системы теплоснабжения жилого дома подключены от ТМ-8, тепловой камеры КСЗ-17. Согласно акту разграничения №КСЗ-17-13125 граница эксплуатационной ответственности установлена по первым фланцевым соединениям запорной арматуры в ИПТ на вводе в жилой дом. По чердачным помещениям проходят трубопроводы розлива систем отопления и ГВС, являющихся общедомовой собственностью жильцов дома по ... городок, 49.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету № <***> за период с ... по ... задолженность за горячее водоснабжение и отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... городок, ..., составила 214431, 23 рубль.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Томска от 17.06.2024 с ФИО2 взыскана задолженность за горячую воду и отопление (согласно доли в праве 40/100) за период с ... по ... в размере 85772, 49 рубля.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Томска от 17.06.2024 с ФИО3 взыскана задолженность за горячую воду и отопление (согласно доли в праве 40/100) за период с ... по ... в размере 85772, 49 рубля.

Определением мирового судьи судебного участка ... Октябрьского судебного района г. Томска от ... судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности за горячую воду и отопление (согласно доли в праве 40/100) за период с ... по ... в размере 85772, 49 рубля, - отменен.

Согласно расчету задолженности за период с 01.02.2021 по 29.02.2024 задолженность за горячее водоснабжение и отопление в отношении 40/100 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... городок, ..., составила 85772, 49 рубля.

Как следует из выписки по финансовой документации ФИО2 выплатил часть задолженности по судебному приказу мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского судебного района г. Томска от 17.06.2024 в размере 5747,09 руб.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что задолженность начислена исходя из представленных данных по счетчикам и нормативу, когда показания счетчиков не передавались долгое время.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, а также доказательств того, что задолженность по оплате тепловой энергии, горячей воды отсутствует, суду не представлено, расчет ответчиками не оспорен, в связи с чем принят судом.

На основании п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Учитывая указанное, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности за отопление и горячее водоснабжение в отношении 40/100 долей в праве совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... городок, ... размере 85772, 49 рубля.

Вместе с тем, поскольку ответчиком частично выплачена задолженность в размере 5747,09 руб. от размера взыскиваемой суммы, в связи с взысканием по отмененному судебному приказу №2-1671/2024 (2) от 17.06.2024, то суд полагает считать решение в указанной части исполненным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина оплачивается в следующих размерах при цене иска: до 100000 рублей - 4000 рублей.

Исходя из исковых требований истца, государственная пошлина составит сумму в размере 4 000 рублей.

Как следует из платежного поручения № 3979 от 11.04.2024, платежного поручения № 2213 от 04.03.2025, истцом при подаче данного иска была уплачена государственная пошлина в общем размере 4 000 рублей.

Так как, в ходе судебного разбирательства исковые требования истца были удовлетворены, исходя из их размера, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск акционерного общества «ТомскРТС» к ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ... года рождения (ИНН ...), ФИО2, ... года рождения (ИНН ...) в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ОГРН:<***>, ИНН:<***>) задолженность за горячую воду, отопление за период с 01.02.2021 по 29.02.2024 в отношении 40/100 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... городок, 49, кВ.9, в размере 85772,49 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Задолженность в размере 5 747 рублей 09 копеек от размера взысканной суммы считать исполненной в связи с взысканием по отмененному судебному приказу №2-1671\2024 (2) от 17 июня 2024, вынесенного мировым судьей судебного участка ... Октябрьского судебного района г.Томска.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий М.Г. Баширова

Мотивированный текст решения изготовлен 13 февраля 2026 года.

Подлинный документ подшит в деле № 2-568/2026 (2-4500/2026) в Октябрьском районном суде г.Томска.