Решение № 2-3536/2018 2-3536/2018 ~ М-2827/2018 М-2827/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-3536/2018

№ 2-3536/2018-25


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Поляковой В.В., при секретаре Николаевской К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ФИО1 с 29.03.1996 года является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована и постоянно проживает в данном доме. В данном жилом помещении также зарегистрированы ответчики: ФИО2 – с 2000 года, ФИО3 с 2003 года, Ответчики были зарегистрированы истцом по их просьбе в связи с продажей своей квартиры и переездом на постоянное место жительства в <адрес>. Однако, ответчики фактически в данное жилое помещение не вселялись, оплату жилищно-коммунальных платежей не производят, никаких вещей ответчиков в квартире не имеется. В настоящее время необходимость регистрации ответчиков отпала, однако, ответчики не имеют возможности приехать в г. Петрозаводск и сняться с регистрационного учета. В связи с чем, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не настаивала на взыскании госпошлины с ответчиков.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, о дне рассмотрения извещены, проживают за пределами РФ, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 29.03.1996 года является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.12.2011 года. Истец зарегистрирована и постоянно проживает в данном доме. Также в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2 – с 02.03.2000 года, ФИО3 с 29.05.2003 года, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РК и ответчиками не оспаривается.

На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон) в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В статье 2 Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. При переходе права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращается.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение.

Регистрация или отсутствие таковой в силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация является способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Сама по себе регистрация по месту жительства, при отсутствии правовых оснований возникновения права пользования - вселения в качестве члена семьи собственника жилого помещения и совместное с ним проживание, жилищных прав не порождает.

Учитывая изложенное выше, пояснения свидетелей Б. и Р., судом установлено, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, фактически регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер. Данные обстоятельства подтверждены со стороны ответчиков.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, с учетом приведенных выше правовых позиций, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, ответчиков ФИО2 и ФИО3 следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.В. Полякова

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2018 года