Решение № 2-1981/2019 2-1981/2019~М-1556/2019 М-1556/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-1981/2019

УИД <...>

Дело № 2-1981/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2019 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Ткаченко Т.И.,

при секретаре Назаровой Е.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в Фокинский районный суд города Брянска с иском к Брянской городской администрации, указывая, что решением Фокинского районного суда города Брянска от <дата> ФИО1 (брату истца) выделены в собственность: часть жилого дома по адресу: <адрес> составе дома блокированной застройки в виде здания общей площадью <...> кв.м., с составом объекта согласно Приложению № к заключению эксперта ФБУ Брянская ЛСЭ Минюста России №, зеленая штриховка; земельный участок общей площадью <...> кв.м. ФИО1 умер <дата>. После смерти ФИО1 наследником по завещанию является истец. В установленный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу, однако, <дата> истцом получено постановление нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3 об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности в соответствии с решением Фокинского районного суда города Брянска на здание в составе дома блокированной застройки не зарегистрировано.

Уточнив заявленные требования, истец просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома (в составе дома блокированной застройки) в виде здания общей площадью <...> кв.м., состоящего из следующих помещений: комнаты № общей площадью 4,5 кв.м. и вновь образованных комнат: №1 общей площадью 14,3 кв.м., №1 общей площадью 17,2 кв.м., №1 общей площадью 13,9 кв.м., в соответствии с заключением эксперта ФБУ Брянская ЛСЭ Минюста России № (приложение № к заключению эксперта ФБУ Брянская ЛСЭ Минюста России №, зеленая штриховка) в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Брянской областной нотариальной палаты Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3, представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Представители ответчика Брянской городской администрации, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Брянской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (часть 1 статьи 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется одним из двух способов, предусмотренных гражданским законодательством РФ.

Так, принятие наследства может осуществляться путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 ГК РФ).

При этом, в силу части 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (часть 1 статьи 1118 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что решением Фокинского районного суда города Брянска от <дата> ФИО1 выделена в собственность часть жилого дома (в составе дома блокированной застройки) в виде здания общей площадью <...> кв.м., состоящего из следующих помещений: комнаты № общей площадью 4,5 кв.м. и вновь образованных комнат: №? общей площадью 14,3 кв.м., №? общей площадью 17,2 кв.м., №? общей площадью 13,9 кв.м. в соответствии с заключением эксперта ФБУ Брянска ЛСЭ Минюста России № (Приложение № к заключению эксперту ФБУ Брянска ЛСЭ Минюста России №, зеленая штриховка).

ФИО1 умер <дата>.

Наследником по завещанию № от <дата> на имущество умершего, в том числе доли жилого дома и доли земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, является его сестра - ФИО2

В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия № ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на <...> часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ввиду того, что решение суда Фокинского района города Брянска от <дата>, дело № о разделе дома и определении долей в жилом доме не зарегистрировано.

Как установлено в судебном заседании, после смерти брата ФИО1, ФИО2 вступила во владение частью жилого дома (в составе дома блокированной застройки) в виде здания общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, производила оплату платежей, содержала жилое помещение в надлежащем состоянии.

Указанные действия истца свидетельствуют о фактическом принятии ею наследства в виде части жилого дома (в составе дома блокированной застройки), общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, отсутствие государственной регистрации права собственности на часть жилого дома (в составе дома блокированной застройки) в виде здания общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за умершим ФИО1, не является основанием к отказу в признании права собственности на долю объекта недвижимости в порядке наследования.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на часть жилого дома (в составе дома блокированной застройки) в виде здания общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (статья 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ).

Частью 2 статьи 13 ГПК РФ установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статей 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на часть жилого дома (в составе дома блокированной застройки) в виде здания общей площадью <...> кв.м., состоящего из следующих помещений: комнаты № общей площадью 4,5 кв.м. и вновь образованных комнат: №1 общей площадью 14,3 кв.м., №1 общей площадью 17,2 кв.м., №1 общей площадью 13,9 кв.м., в соответствии с заключением эксперта ФБУ Брянская ЛСЭ Минюста России № (приложение № к заключению эксперта ФБУ Брянская ЛСЭ Минюста России №, зеленая штриховка).

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Т.И.Ткаченко

Решение принято в окончательной форме 12 декабря 2019 года.