Решение № 2-2518/2024 2-2518/2024~М-1055/2024 М-1055/2024 от 8 июля 2024 г. по делу № 2-2518/2024

Дело № 2-2518/2024

УИД 78RS0017-01-2024-002527-77


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2024 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при ведении протокола секретарем судебного заседания Коропец А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости садового некоммерческого товарищества «Репинские усадьбы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости садовое некоммерческое товарищество «Репинские усадьбы» (далее – Истец, Товарищество) обратилось в суд с иском к ответчику, просило взыскать задолженность по уплате членских взносов в размере 159 575 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 392 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что ответчик не является членом Товарищества, однако является собственником земельного участка с КН <адрес>, расположенного в границах Товарищества, при этом она в нарушение части 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», не исполняет обязательства по оплате взносов, установленных в СНТ, в связи с чем возникла указанная задолженность.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя была извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства посредством направления повестки, которая была возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Суд исходит из того, что неявка лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский процессуальный кодекс, ГПК РФ) не является препятствием для рассмотрения спора по существу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Начиная с 01 января 2019 года, спорные правоотношения регулируются Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федерального закона РФ № 217-ФЗ).

В силу части 1 статьи 5 Федерального закона РФ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона РФ № 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона РФ № 214-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом РФ № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом РФ № 214-ФЗ и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона РФ № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона РФ № 217-ФЗ).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <адрес>. Указанный земельный участок находится на территории Товарищества, при этом истец ведет садоводство без участия в Товариществе.

Согласно расчету ТСН СНТ «Репинские Усадьбы», производному на основании решений общих собраний членов СНТ от 02.08.2023. у ответчика имелась задолженность по оплате членских взносов за период с 01.08.2023 по 31.12.2023 в размере 159 575 руб.

Доказательств оплаты членских взносов ответчиком в материалы дела в нарушение положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса представлено не было.

Как следует из протокола внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Репинские усадьбы» от 02.08.2023, данным протоколом утвержден замер членских взносов, размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федеральным законом РФ № 214-ФЗ, на период с 01.08.2023 по 31.12.2023 в размере 31 915 руб. в месяц со следующими сроками и порядком оплаты: переводом на расчетный счет суммы в размере 63 830 руб. со сроком оплаты до 15.08.2023, суммы в размере 95 745 руб. со сроком оплаты до 15.10.2023.

Проверив представленные истцом расчёты задолженности, с учетом доводов возражений ответчика, суд признает расчет, произведенный истцом, арифметически верным и соответствующим закону, иного расчета ответчиком в нарушение положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса представлено не было.

При этом суд исходит из того, что ответчик как лицо, не являющееся членом СНТ, несет те же обязанности по оплате членских взносов, как и член СНТ, исходя из положений части 3 статьи 5 Федерального закона РФ № 214-ФЗ.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 392 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников недвижимости садового некоммерческого товарищества «Репинские усадьбы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу товарищества собственников недвижимости садового некоммерческого товарищества «Репинские усадьбы» задолженность по оплате членских взносов в размере 159 575 руб., а также судебные издержки в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 392 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ С.С. Никитин

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2024 года.