Решение № 2-603/2024 2-603/2024~М-146/2024 М-146/2024 от 7 апреля 2024 г. по делу № 2-603/2024

Дело №2–603/2024

УИД 68RS0004-01-2024-000221-77


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 апреля 2024 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа <адрес>, СНТ «Звезда» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Звезда», имеет участок на территории СНТ №, площадью 928 кв.м, задолженностей перед СНТ «Звезда» не имеет. Строений на спорном земельном участке не имеется. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По результатам проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка площадь после замеров составила 962 кв.м.

Просит уточнить площадь земельного участка № с кадастровым номером 68:20:4006001:133, расположенного по адресу: Р. Ф., <адрес>, СХПК Комсомолец, с.о.т. «Звезда», считать ее 962 кв.м, согласно плана границ земельного участка, и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Звезда», в качестве третьего лица - ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СНТ «Звезда» ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что является председателем СНТ «Звезда». ФИО1 пользуется земельным участком с 1993 года, платит членские взносы.

Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> ФИО5, третьи лица ФИО6, ФИО7 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требований поддерживает.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии со ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

Из материалов дела следует и установлено судом, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность садоводческому товариществу «Звезда» под расширение и об обмене равноценными и равновеликими земельными участками между садоводческим товариществом «Звезда» и сельскохозяйственным производственным кооперативом «Нива», земельный участок площадью 0,81 га пашни изъят из земель фонда перераспределения района, расположенный в границах землепользования СПК «Нива», и предоставлен в собственность садоводческому товариществу «Звезда» под расширение, по фактическому пользованию (л.д. 47).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за членами садоводческого товарищества «Звезда» закреплен в собственность для ведения коллективного садоводства земельный участок площадью 15,81 га пашни, в том числе: 14,94 га пашни в частную собственность и 0,87 га в коллективно-совместную собственность.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Звезда» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 46, 53-61).

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Звезда» ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом СНТ «Звезда» с ДД.ММ.ГГГГ, имеет участок №, задолженностей по оплате членских взносов не имеет (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью 928 кв.м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 68:20:4006001:133, права на земельный участок не зарегистрированы. Земельный участок имеет статус «ранее учтенный».

Согласно справкам кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении геодезической съемки земельного участка, расположенного по адресу: Р. Ф., <адрес>, садоводческое товарищество «Звезда», участок №, была уточнена площадь данного земельного участка по фактическому обмеру - 962 кв.м. Согласно ст. 43 п.1, п.п 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускается уточнений площади земельного участка, если увеличение не превышает 10% от площади, указанной в исходных документах на данный земельный участок (л.д. 12, 48).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, ФИО1 является его членом.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Споров по фактическим границам земельного участка в судебном заседании не установлено.

Возражений со стороны ответчиков и третьих лиц относительно исковых требований не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6804 № право собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:20:4006001:133 площадью 962 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СХПК Комсомолец, с.о.т. Звезда, участок 132, согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО8

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

Решение в окончательной форме изготовлено 12.04.2024.