Решение № 2-728/2017 2-728/2017~М-708/2017 М-708/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-728/2017

дело № 2-728/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием: ответчиков - ФИО1, ФИО2,

помощника прокурора Комсомольского района Хабаровского края Петровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Минобороны России обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное в <адрес> как военнослужащему проходящему военную службу в данном регионе. После получения ФИО1 жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения, предоставленной с учётом членов семьи, ответчики не освободили занимаемое жильё. ФИО1 в установленном порядке квартиру в довольствующий орган не сдал. Ответчики надлежаще извещены о недопустимости дальнейшего проживания в служебном жилом помещении, то есть знают об отсутствии законных оснований для дальнейшего владения и пользования служебным жилым помещением. Продолжая незаконно занимать квартиру, ответчики нарушают права и охраняемые законом интересы, а также имущественные интересы государства, в чьей собственности находится указанное жилое помещение. Просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным в <адрес> и выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснил, что после получения субсидии на приобретение жилья, в августа 2017 года на состав семьи приобретен жилой дом в <адрес>. Однако в настоящее время младшая дочь обучается в 11 классе, поэтому после сдачи ею ЕГЭ они освободят жилое помещение. Просил установить срок исполнения решения суда после ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик ФИО2 также против исковых требований не возражала, они согласны выехать из жилого помещения, но только после того как младшая дочь ФИО5 сдаст ЕГЭ. Перевод ребенка в другую школу является нецелессобразным.

Представитель Минобороны России в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, об отложении не ходатайствовала.

Третье лицо - представитель ФГКУ «Востокрегионжильё» в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без её участия.

Третье лицо - представитель ОАСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю, в установленном законом порядке извещённая о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В своём отзыве на исковое заявление представитель ФГКУ «Восторегионжильё» поддержала исковые требования в полном объёме, указав, что, подписав соглашение о сдаче жилого помещения, ответчик по своему усмотрению реализовал свои жилищные права в отношении спорной квартиры, обязавшись освободить её не позднее 4-х месяцев со дня поступления жилищной субсидии.

Выслушав ответчиков ФИО1 и ФИО2, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Петровой Е.А. полагавшей, что исковые требования о выселении ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 из жилого помещения обоснованны и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п.12 ст.1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них в на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу ч.4 ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждения во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (ст.294).

Из имеющегося в материалах дела договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Минобороны России предоставило ФИО1 и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в специализированном служебном жилищном фонде Минобороны России, расположенное на <адрес>. Вместе с нанимателем в жилое помещение вселяются: жена - ФИО2, дети - ФИО3 и ФИО5 (л.д.8-11).

Спорное жилое помещение расположено в <адрес>, которое включено в Перечень <данные изъяты>, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №(с изменениями и дополнениями).

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении также подтверждается поквартирной карточкой и выпиской по лицевому счёту (л.д.14, 30).

Согласно соглашению, заключённому ФГКУ «Востокрегионжильё» с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, уполномоченный орган в установленном порядке перечисляет ФИО1 и проживающим с ним членам его семьи - ФИО2, ФИО3 и ФИО5 средства для приобретения или строительства жилого помещения на банковский счёт, открытый гражданином для этих целей. Условием для перечисления гражданину жилищной субсидии является сдача жилого помещения жилищного фонда Минобороны России - <адрес> в <адрес> в течение 4-х месяцев после перечисления средств субсидии на банковский счёт (л.д.27-28).

ДД.ММ.ГГГГ ФКУ УФО МО РФ по Хабаровскому краю перечислило на счёт ФИО1 субсидию для приобретения или строительства жилого помещения, согласно приказу МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ и решения ВРУЖО № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Решением ФГКУ «Востокрегионжильё» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и члены его семьи сняты с учёта нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему - гражданину Российской Федерации субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

Положениями ст.ст.309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

По сообщению из КГБУ «Хабкрайкадастр» за ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объекты недвижимого имущества в Хабаровском крае не зарегистрировано.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2 и ФИО3 на имеющиеся в их собственности объекты недвижимости, что подтверждается уведомлениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. Дата государственной регистрации - ДД.ММ.ГГГГ.

Проверкой, проведённой сотрудниками ТО ФГКУ «Востокрегионжильё» Минобороны России, установлено, что ФИО1 не выполнил соглашение о сдаче жилого помещения - <адрес> в <адрес> в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии. О чём ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено предупреждение, также содержащее предложение об освобождении служебного жилого помещения в течение 10 дней с момента получения.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают в жилом помещении по адресу <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина нрава пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 ст.103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

Положения ч.2 ст.103 и ст.108 ЖК РФ, в которых указаны категории лиц, подлежащих выселению с предоставлением другого жилого помещения, на ответчиков не распространяются.

Учитывая, что Минобороны России предоставило военнослужащему ФИО1 и членам его семьи жилищную субсидию, предназначенную для строительства или приобретения жилого помещения, а ответчики не сдали занимаемое служебное жилое помещение в установленном порядке, продолжают проживать в нём, то суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ обучается в 11 классе <данные изъяты> По заключению педагога-психолога не рекомендовано ФИО3 менять место жительства до конца учебного года, чтобы избежать стрессовой ситуации, которая негативно скажется на психическом состоянии ученицы и результатах сдачи ЕГЭ.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В данном случае, с учетом характера и степени сложности обязывающего действия, необходимых для его исполнения, в интересах несовершеннолетней ФИО5, суд полагает необходимым определить срок исполнения решения после 1 июля 2018 года.

Согласно ст.333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, установлены ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере по <данные изъяты> с каждого.

При таких обстоятельствах, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и ФИО5, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и ФИО5, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение подлежит исполнению после 1 июля 2018 года.

Взыскать с ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, проживающего по адресу <адрес>, ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по адресу <адрес>, ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по адресу <адрес> государственную пошлину в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края в размере по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 27 ноября 2017 года.

Председательствующий Н.Ю. Богатырева