Решение № 2-27/2020 2-27/2020(2-415/2019;)~М-421/2019 2-415/2019 М-421/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-27/2020

дело №2-27/2020

УИД 62RS0017-01-2019-000643-35


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новомичуринск 13 января 2020 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.

при секретаре Черкесовой М.М.,

с участием истца ФИО2, его представителя - адвоката Абрамовой О.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика - адвоката Абдурахманова А.С., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире с 22.02.2007 года зарегистрирована ответчик - его бывшая гражданская супруга. В январе 2016 года стороны прекратили фактические брачные отношения, а ответчик, забрав свои личные вещи, добровольно выехала со спорного жилого помещения. В настоящее время ответчик в квартире не появляется, по назначению жилым помещением не пользуется, не производит оплату коммунальных услуг и не несет бремя содержания жилого помещения. Регистрацией ответчика в квартире нарушаются права истца на владение, пользование и распоряжение квартирой. Истец ФИО2 просил суд признать ФИО1 прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Определением суда от 17.12.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Отделение по вопросу миграции ОМВД России по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель Абрамова О.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещённая о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда, в настоящее время место её жительства не известно.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Абдурахманов А.С., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что в настоящее время позиция ответчика ему не известна.

Третье лицо - представитель ОВМ ОМВД России по <адрес>, надлежащим образом извещённый о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела слушанием не просил, причины неявки не известны.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из правовой позиции, изложенной в п.11 (ч.«б») постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения, в том числе, могут быть признаны иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно выписки из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без родственных связей.

Из показаний истца ФИО2 следует, что он, будучи собственником спорного жилого помещения, предоставлял его в пользование ответчику как своей гражданской жене. Право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось в связи с прекращением фактических брачных отношений с истцом, соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений в связи с прекращением между ними брачных отношений не имеется. Кроме С 2016 года истцу не известно фактическое место жительства ответчика.

Согласно показаниям свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, допрошенных в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО1 с 2016 года в спорной квартире истца ФИО2 не появлялась, в настоящее время место её нахождение не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как их показания логичны, последовательны и не противоречат обстоятельствам дела, а они сами не заинтересованы в его исходе.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд принимает во внимание, что в настоящее время нарушаются права истца ФИО2, поскольку ответчик добровольно выехав в другое место жительства, остаётся формально зарегистрированной в спорной квартире.

Учитывая, что ответчик ФИО1 не является членом семьи собственника - истца ФИО2, следовательно, у неё отсутствует бессрочное право пользования жилым помещением; ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно; ответчиком не оплачиваются коммунальные услуги; соглашения между истцом и ответчиком по предоставлению права проживания в спорном жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняются.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п/п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья - О.Н. Дмитриева