Решение № 2-2083/2020 2-2083/2020~М-1023/2020 М-1023/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-2083/2020

Дело № 2-2083/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь 03 сентября 2020 г.

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

с участием

представителя истца по ордеру № 050332 от 21.07.2020 адвоката – Ангеловой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. В обоснование своих требований указала, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы ответчик и третье лицо. Ответчик в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, но остается зарегистрированным в указанной квартире.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен путем направления судебных повесток, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

Третье лицо в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен путем направления судебных повесток, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным настоящее гражданское дело рассмотреть в отсутствие ответчика и третьего лица.

На основании положений ст. 233, ст.234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав исковое заявление, а так же поступившие с ним письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из исследованных судом материалов дела следует, что истец является собственником <адрес> в городе Севастополе, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика ГУПС «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ответчик ФИО2, и третье лицо ФИО3

Согласно пункту 6 договора купли-продажи квартиры, ответчик обязуются сняться с регистрационного учета в течении трех рабочих дней с момента заключения договора, однако ответчик, взятые на себя обязательства не выполнил, остается зарегистрированным в указанной квартире.

Таким образом, ответчик членом семьи собственника не является, взятые на себя обязательства по договору в части снятия с регистрационного учета по жилому помещению ответчик не исполнил, оплату коммунальных услуг не осуществляет и в расходах по ее содержанию не участвует. Выше установленные обстоятельства свидетельствуют об ограничении истца в реализации прав собственника, которая вынуждены за не проживающее лицо нести дополнительные материальные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жильем является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по этому жилью.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 сентября 2020 года.

Судья - Н.Н. Кныш