Решение № 2-1573/2017 2-1573/2017~М-1672/2017 М-1672/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-1573/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года Крымский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего Гречко С.В.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску о признании договора дарения действительным и регистрации перехода права собственности,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании договора дарения действительным и регистрации перехода права собственности.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ, он заключил договор дарения с ответчиком ФИО2 и принял в дар: земельный участок, категория земель: <данные изъяты>;

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- <данные изъяты>

Условия договора полностью исполнены, о чем и был составлен договор дарения, в котором стороны и расписались. Однако до настоящего времени договор надлежащим образом не оформлен, так как ответчик уклоняется от регистрации, ссылаясь на различные причины, а поскольку истцом все условия договора исполнены, он обратился в суд с иском о признании договора дарения действительным, а так же указать в решении, что оно является основанием для регистрации переход права собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 требования своего иска поддержал и просил суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал полностью, суду пояснил, что действительно был заключен договор дарения принадлежащего ему на праве собственности земельного участка и объектов недвижимости. Условия договора стороны исполнили, и не возражает, чтобы судом был признан договор дарения действительным и право собственности было зарегитсрировано за истцом на указанные объекты недвижимости.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

- в силу ст. 165 ГК РФ: « если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей надлежащего оформления, а другая сторона уклоняется от регистрации, суд вправе по требованию стороны исполнившей условия сделки, признать ее действительной…»;

- согласно свидетельства о регистрации права собственности, и технического паспорта, ответчик является собственником указанных объектов недвижимости;

- стороны заключили договор дарения, условия которого полностью исполнили, о чем в материалах дела имеется договор, подписанный сторонами;

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности подлежит обязательной регистрации, а так же на основании ст. 551 ГК РФ переход права собственности подлежит так же обязательной регистрации.

Суд считает, что требования истца обоснованны и законны, сделка совершена в интересах сторон не нарушая интересы иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности указанной недвижимости за ФИО1 в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений и постановки : <данные изъяты>

<данные изъяты>.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана на объекты недвижимости с целью постановки на государственный кадастровый учет.

Настоящее решение суда является основанием для обращения ФИО1 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на вышеуказанный объект.