Решение № 2-200/2017 2-200/2017~М-172/2017 М-172/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-200/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-200/17 по исковому заявлению ФИО4, ФИО2, ФИО3 к администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы: ФИО6, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Исаклы муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым №:11.

В судебном заседании ФИО2, представляющая также интересы ФИО4, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в обоснование своих требований пояснили, что на основании решения Исаклинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 910 кв.м., кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

При проведении кадастровых работ по установлению границ и изготовлении межевого плана вышеуказанного земельного участка, ГУП СО «ЦТИ» Сергиевский филиал приостановил проведение кадастровых работ по их заявлению и рекомендовал обратиться в суд с заявлением об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым №:11, согласно плану установления границ земельного участка ссылаясь на то, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что местоположение и конфигурация земельного участка в натуре отличается от местоположения и конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ.

С планом земельного участка площадью 968 кв.м. они согласны, так как данный земельный участок в существующих границах используется более 20 лет. Также установлено, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым №:11 имеют чересполосицу с границами земельного участка с кадастровым №:12. Собственники смежных земельных участков не возражают в установлении местоположения границ уточняемого земельного участка согласно плану установления границ, выполненному Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Просят суд установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №:11, площадью 968 кв.м., согласно плану установления границ земельного участка выполненному Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Исаклы муниципального района <адрес> ФИО7, в судебное заседание не явилась. Суду представила отзыв на исковое заявление истцов, иск признала, просила о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель 3-го лица Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» в лице директора ФИО8 в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв, на исковое заявление истцов: ФИО2, ФИО3АВ., ФИО4 Полагал возможным удовлетворить иск в части установления границ земельного участка. Просил о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель 3-го лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась. Суду представила отзыв, на исковое заявление ФИО4, ФИО3, ФИО2 Полагала возможным в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав истцов, с учетом мнения представителей ответчика и третьих лиц, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес> зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ОВД <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному <адрес> РОВД <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В силу части 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка, и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с частью 9 статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела, следует, что в соответствии с решением Исаклинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ФИО4, ФИО3 признано право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на земельный участок, кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 910 кв.м., по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок, площадью 910 кв.м., ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым №:11, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, без межевания, правообладатели: ФИО2, ФИО3, ФИО4 в праве общей долевой собственности (1/3 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проведения кадастровых работ было выявлено: - конфигурация, и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта в едином государственном реестре недвижимости. Граница образуемого земельного участка имеет чересполосицу с границами земельного участка с кадастровым №:12, что является препятствием для дальнейшего проведения кадастровых работ.

Судом установлено, что спорный земельный участок граничит с земельными участками: кадастровый №, правообладатель ФИО10, землями КУМИ муниципального района Исаклинский, а также землями сельского поселения Исаклы муниципального района <адрес>.

Согласно представленному суду Акту согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым №:11, согласование проведено путем подписания Акта собственниками смежных земельных участков. Возражений относительно местоположения границ уточняемого земельного участка не поступило.

Как установлено выше, границы земельного участка с кадастровым №:11 по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют фактическим границам земельного участка, существующего на местности более 20 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования ФИО4, ФИО2, ФИО3 об установлении границ данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО2, ФИО3 к администрации сельского поселения Исаклы муниципального района <адрес> - удовлетворить.

Установить границу земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 968 кв.м., с кадастровым №:11, правообладателями которого в праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому являются: ФИО4, ФИО2, ФИО3, согласно плану установления границ земельного участка выполненному Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №:11.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2017 года.

Судья: М.П. Семёнов