Решение № 2-1883/2018 2-1883/2018 ~ М-1776/2018 М-1776/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-1883/2018

Дело № 2-1883/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.,

с участием прокурора Харина А.А.,

при секретаре Гаяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником спорной квартиры. Ответчик зарегистрирован в квартире как член семьи собственника, поскольку являлся супругом истца, в настоящее время юридический брак расторгнут. Ответчик в квартире никогда не проживал, расходов по содержанию жилья не несет, сохраняет регистрацию в жилом доме, чем нарушает права истца. Выселение ответчика необходимо истцу для снятия его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допроси свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела судом установлено, что собственником квартиры по адресу: АДРЕС является ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 19.12.2016 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9,10).

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту проживания: ответчик ФИО2 с 27.02.2017 года, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 13).

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 являлся ее супругом, в настоящее время брак расторгнут, ответчик в квартиру никогда не вселялся, расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Свидетель Н.К.А. в судебном заседании пояснила, что квартира приобретена в декабре 2016 года за счет средств от продажи другой квартиры, принадлежащей истцу. ФИО2 денежные средства не вкладывал, проживал две недели в феврале 2017 года, когда освободился, потом ушел, вещи забрал. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. В свою очередь наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире ответчика, нарушает права собственника данного недвижимого имущества и подлежит защите.

Учитывая, что ФИО1 является собственником квартиры, ответчик зарегистрирован как член семьи истца, в настоящее время семейные отношения прекращены, в квартире ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: М.И. Гончарова