Решение № 2-2016/2018 2-54/2019 2-54/2019(2-2016/2018;)~М-1861/2018 М-1861/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-2016/2018

№ 2-54/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, ООО «Воздушная геодезия» об отмене результатов межевания земельного участка, признании распоряжения недействительным,

установил:

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что более 25 лет пользуется земельным участком, состоящим из двух контуров, расположенным в <адрес>. Правоудостоверяющие документы на земельный участок утеряны. С целью надлежащего оформления прав на земельный участок кадастровым инженером ООО «Воздушная геодезия» проведены кадастровые работы по формированию земельного участка с утверждением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Одновременно с этим, истец получила в администрации Новленского сельского поселения выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Таким образом, сформированный земельный участок с кадастровым номером № в то же время является ранее учтенным земельным участком с кадастровым номером №. В снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета отказано.

С учетом увеличенных исковых требований просит суд признать недействительным распоряжение Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района № 292 от 12.02.2018 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также признать недействительными результаты кадастровых работ по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, с кадастровым номером №

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, ООО «Воздушная геодезия» в судебное заседание не явились, извещены, представили отзывы на исковое заявление, в которых разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрации Новленского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в т.ч., межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

В силу ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Из материалов дела усматривается, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 4 за 1991-1996 годы, лицевой счет 519 ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью 891 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истец более 25 лет использует данный земельный участок по целевому назначению, требований об освобождении земельного участка ей предъявлялось, споры по границам участка отсутствуют.

С целью надлежащего оформления прав на земельный участок истец обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность используемого земельного участка.

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района № 292 от 12.02.2018 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения многоконтурного земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № площадью 890 кв.м., находящегося на землях населенных пунктов, местоположение которого определено: <адрес>, с разрешенным использованием – приусадебный участок личного подсобного хозяйства. Кадастровым инженером ООО «Воздушная геодезия» ФИО2 выполнены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, подготовлен межевой план.

06.03.2018 в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № образованном из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенном по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером № образован в границах ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, вследствие чего используемый истцом земельный участок дважды поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров № и №

При таких обстоятельствах, с учетом того, что земельный участок с кадастровым номером № образован не из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а на месте расположения используемого истцом ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, суд находит кадастровые работ по образованию земельного участка с кадастровым номером № недействительными, а распоряжение Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Вологодского муниципального района № 292 от 12.02.2018 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» незаконным.

На основании изложенного, руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным распоряжение Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района № 292 от 12.02.2018 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории».

Признать недействительными результаты кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером № из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 18.01.2019.