Решение № 2-400/2018 2-400/2018~М-267/2018 М-267/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-400/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Казбековский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи - Арсланханова З.Р.,

при секретаре - ФИО5,

рассмотрев гражданское дело по заявлению ФИО3 об установлении факта владения недвижимым имуществом в виде земельного участка с жилым домом, включения указанного недвижимого имущества в состав наследства, установления факта принятия в наследство недвижимого имущества, а также признания его права собственности на них,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения ныне покойной матерью ФИО4 недвижимым имуществом в виде земельного участка площадью 600 квадратных метров с находящимся на нем жилым домом площадью 97 квадратных метров, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, включения указанного недвижимого имущества в состав наследства, установления факта принятия им в наследство имущества, а также признания его права собственности на него.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО3 по доверенности - ФИО2 поддержала требования своего доверителя, изложенные в заявлении, и пояснила суду, что ФИО3 является родным сыном ФИО4, и единственным наследником последней. ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. При жизни матери ее доверителя принадлежал земельный участок площадью 600 квадратных метров с жилым домом, состоящим из четырех комнат, общей площадью 97 квадратных метров, расположенные по адресу: Россия, <адрес>. ФИО4 при жизни, в апреле 2008 года, составила нотариально заверенное завещание, согласно которому земельный участок и жилой дом завещала своему сыну - ФИО3. Последний, после смерти матери, намеревался оформить право на наследство и свое право собственности на недвижимое имущество, но из-за того, что по роду своей деятельности был вынужден часто выезжать в <адрес>, не успел сделать это своевременно. При этом, ФИО3 является единственным наследником ФИО4, в связи с чем обратился к нотариусу Казбековского нотариального округа с целью оформления наследственного имущества на себя. Однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, мотивируя тем, что ФИО3 не представлены правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Несмотря на это, после смерти матери, ее доверитель принял наследственное имущество, периодически проживая в этом доме, пользуется земельным участком и жилым домом, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги и налоги, в связи с чем считает, что фактически принял наследство. Кроме того, ФИО3 разрешил ей вместе с семьей проживать в указанном домовладении. Нотариус разъяснил ФИО3, что в судебном порядке необходимо установить факт принятия наследства, в связи с чем просит суд удовлетворить требования ее доверителя, установить факт владения и пользования ныне покойной ФИО4 земельным участком площадью 600 квадратных метров и жилым домом площадью 97 квадратных метров, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, включить это недвижимое имущество в состав наследства, установить факт принятия ФИО3 в наследство указанного недвижимого имущества и признания права собственности ее доверителя на него.

Представители заинтересованной стороны по делу – администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан и нотариус Казбековского нотариального округа, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились и суду причины неявки не сообщили. Ходатайств об отложении слушания гражданского дела либо его рассмотрения в их отсутствие, суду не заявлено. Возражений по предъявленным требованиям не представлено.

Выслушав пояснения представителя заявителя и исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с паспортом серии 07 03 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ управлением внутренних дел <адрес>, заявителем по настоящему гражданскому делу является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрированный по адресу: Россия, <адрес>, пер.Молодежный, <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежал жилой дом общей площадью 97 квадратных метров и земельный участок площадью 600 квадратных метров. Основание – запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №.

Аналогичные сведения содержатся в справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом по <адрес> Государственного унитарного предприятия «Дагтехинвентаризация».

Из свидетельства о смерти серии I-БД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией селения Калининаул МО «<адрес>» Республики Дагестан, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Дагестан.

Судом исследовано нотариально удостоверенное завещание от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре Казбековского нотариального округа за №, согласно которого ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая в <адрес> Республики Дагестан, завещала своему сыну ФИО3, проживающему в <адрес>, принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом.

Таким образом, на основании исследованных выше доказательств судом установлено, что ныне покойная ФИО4 при жизни владела и пользовалась недвижимым имуществом в виде земельного участка площадью 600 квадратных метров и жилым домом площадью 97 квадратных метров, расположенных по адресу: Россия, <адрес>.

В соответствии с требованиями ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование земельных участков осуществляется по завещанию, а при его отсутствии - по закону.

Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях принадлежавший наследодателю земельный участок на праве собственности земельный участок либо праве пожизненного наследуемого владения. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В данном случае заявителем ФИО3 представлены суду доказательства принадлежности его ныне покойной матери ФИО4 земельного участка площадью 600 квадратных метров с находящимся на нем жилым домом площадью 97 квадратных метров, расположенных по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Частью 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, данным в п.34 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что после смерти матери ФИО4 заявитель ФИО3 фактически принял наследство в виде земельного участка площадью 600 квадратных метров с находящимся на нем жилым домом площадью 97 квадратных метров, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, вселившись в указанное домовладение, произведя текущий ремонт, оплатив коммунальные услуги и налоги.

В силу ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование заявителя ФИО3 об установлении факта принятия им в наследство земельного участка площадью 600 квадратных метров с находящимся на нем жилым домом площадью 97 квадратных метров, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, подлежит удовлетворению.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, а также факта принятия наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 264 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Заявление ФИО3 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ныне покойной ФИО4 земельным участком площадью 600 квадратных метров с находящимся на нем жилым домом площадью 97 квадратных метров, расположенных по адресу: Россия, <адрес>.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Дагестан, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 600 квадратных метров с находящимся на нем жилым домом площадью 97 квадратных метров, расположенных по адресу: Россия, <адрес>.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, наследства – недвижимого имущества в виде земельного участка площадью 600 квадратных метров с находящимся на нем жилым домом площадью 97 квадратных метров, расположенных по адресу: Россия, <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 600 квадратных метров с находящимся на нем жилым домом площадью 97 квадратных метров, расположенных по адресу: Россия, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Казбековский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий

судья З.Р.Арсланханов

Решение отпечатано в совещательной комнате.