Решение № 2-1073/2020 2-1073/2020~М-539/2020 М-539/2020 от 20 апреля 2020 г. по делу № 2-1073/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2020 года <адрес>

Батайский городской суд в составе:

председательствующего судьи - Р.Г. Урбана,

при секретаре - Баленко Е.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску заявлению Евсиенко <данные изъяты>, Евсиенко <данные изъяты> к администрации <адрес> о снятии с государственного кадастрового учёта объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о снятии с государственного кадастрового учёта объекта недвижимости.

В обоснование заявленных исковых требований указали на то обстоятельство, что на основании решения Батайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 являются собственниками, каждый по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 572 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в пределах земельного участка по адресу: <адрес>, расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами № и №

Согласно информации Управления «Росреестра» по <адрес>, объект недвижимости с кадастровым номером №, является жилым домом площадью 26,3 кв.м., этажность 1, материал стен из прочих материалов, год постройки 1950.

Объект недвижимости с кадастровым номером № является нежилым зданием - сарай, площадью 18,0 кв.м., этажность 1, материал стен из прочих материалов.

Сведения о наличии зарегистрированных прав собственности на данные объекты, в ЕГРН отсутствуют. Право собственности на них не регистрировалось.

Согласно справке МУП "БТИ" <адрес> № от 21.01:2019, установлено, что объекты недвижимости с кадастровым номером № с кадастровым номером № снесены.

С учётом изложенного, истцы просили суд снять с государственного кадастрового учёта сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № жилой дом, площадью 26,3 кв.м., этажность 1, материал стен - из прочих материалов, год постройки -1950, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, объекте недвижимости с кадастровым номером № нежилое здание - сарай, площадью 18,0 кв.м., этажность 1, материал стен из прочих материалов, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик - представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён судом надлежащим образом.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требования на предмет спора ФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктами 1, 6 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из положений ст. 4 Федерального закона № 218-ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ, участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав, являются, с одной стороны, собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него.

Согласно ч. 7 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся в частности сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учёта, если объект недвижимости прекратил существование.

Государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (п. 3 ч. 3 ст. 14 ФЗ указанного Закона).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 15 Федерального закона № ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости", при осуществлении государственного кадастрового учёта без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника здания - при государственном кадастровом учёте в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 на основании решения Батайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками, каждый по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 572 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в пределах земельного участка по адресу: <адрес>, расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами № и №

Согласно информации Управления «Росреестра» по <адрес>, объект недвижимости с кадастровым номером №, является жилым домом площадью 26,3 кв.м., этажность 1, материал стен - из прочих материалов, год постройки -1950.

Объект недвижимости с кадастровым номером №, является нежилым зданием - сарай, площадью 18,0 кв.м., этажность 1, материал стен из прочих материалов.

Сведения о наличии зарегистрированных прав собственности на данные объекты, в ЕГРН отсутствуют. Право собственности на них не регистрировалось.

Согласно справке МУП "БТИ" <адрес> № от 21.01:2019, установлено, что объекты недвижимости с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, снесены.

С учётом изложенного, суд считает возможным исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № жилой дом, площадью 26,3 кв.м., этажность 1, материал стен из прочих материалов, год постройки 1950, об объекте недвижимости с кадастровым номером № нежилое здание - сарай, площадью 18,0 кв.м., этажность 1, материал стен из прочих материалов, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые Евсиенко <данные изъяты>, Евсиенко <данные изъяты> к администрации <адрес> о снятии с государственного кадастрового учёта объектов недвижимости, удовлетворить.

Снять с кадастрового учёта сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, жилой дом, площадью 26,3 кв.м., этажность 1, материал стен из прочих материалов, год постройки 1950, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учёта сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № нежилое здание - сарай, площадью 18,0 кв.м., этажность 1, материал стен из прочих материалов, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: