Решение № 2-978/2017 2-978/2017~М-830/2017 М-830/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-978/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июня 2017 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Касаткиной Т.Г.,

с участием представителя истца ФИО12,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-978/2017 по исковому заявлению ФИО10 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на наследуемое имущество.

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась истица с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на наследуемое имущество.

Свои требования мотивирует следующим: супруг истицы ФИО1 работал в ОАО «Самараэнерго» до своей смерти. Он умер ДД.ММ.ГГГГ. Брак между истицей и умершим был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В 2002 году за счет собственных денежных средств они купили квартиру у Самараэнерго. Согласно акта на списание б/н от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, была продана за 13 371 рубль 82 копейки. Акт на списание от ДД.ММ.ГГГГ в котором имеется первоначальная стоимость 133 759 рублей 74 копейки, сумма износа составила 120 387 рублей 92 копейки. Письмом ОАО «Самараэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что разрешено списание с баланса целого жилого дома, на тот момент у ФИО4( соседняя квратира ) квартира была приватизирована, поэтому их квартира только подлежала остаточному списанию с баланса. На целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеется кадастровый паспорт, общей площадью 100,40 кв.м, год постройки 1965, кадастровый номер №. С 2002 года истица вместе с умершим занималась его восстановлением, поскольку он был в плачевном состоянии: потолки упали, полы сгнили. Истица не может вступить в наследство, поскольку при жизни супруга не успели его оформить. На основании изложенного истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48,20 кв.м, жилой - 34,80 кв.м.

В судебное заседание истица ФИО5 не явилась, ее представитель по доверенности ФИО12 уточнила исковые требования, просила признать факт пользования за истицей квартирой с 1995 года, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 48,20 кв.м, жилой 34,80 кв.м; признать за истицей право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48,20 кв.м, жилой 34,80 кв.м. Дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещен, представили в суд отзыв на иск, согласно которого считают, что КУМС не может быть надлежащим ответчиком по данному делу, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д.75).

Представитель ответчика Администрации сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Третье лицо нотариус ФИО14 в судебное заседание не явилась, судом извещена, представила в суд ответ на судебную повестку, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.83).

Определением суда от 18.04.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ПАО энергетики и электрификации «Самараэнерго».

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещен, в материалах дела имеется отзыв на иск, согласно которого он является сыном умершего ФИО1. От наследства отказался в пользу матери ФИО5. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.30).

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования, показал, что является сыном умершего ФИО1, на наследство после его смерти не претендует.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, судом извещена, в материалах дела имеется ходатайство о невозможности явиться в суд, просила отобрать необходимые объяснения от ее сына ФИО7 (л.д.64).

Представитель третьего лица ПАО энергетики и электрификации «Самараэнерго» в судебное заседание не явился, представив в суд отзыв на иск, согласно которого сообщил, что на балансе организации отсутствует квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Подтверждают, что квартира списана с баланса Филиала Самарских электрических сетей (ныне ПАО «МРСК Волга»). Задолженность по оплате квартиры у ФИО1 отсутствует. Разрешение спора оставляют на усмотрение суда (л.д.44).

Выслушав пояснения представителя истицы, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, отзыв ответчика, третьего лица, суд считает уточненное исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1, муж истицы, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно пояснений представителя истицы, ФИО1 работал в ОАО «Самараэнерго» до ДД.ММ.ГГГГ (до дня смерти), что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.57-62).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО энергетики и электрификации «Самараэнерго» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи, согласно которого ФИО1 купил в собственность квартиру общей площадью 50 кв.м, год постройки 1965, находящуюся по адресу: <адрес>, за 13 371 рубль 82 копейки (л.д.56).

Согласно кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 полностью исполнил свои обязательства по названному выше договору (л.д.55).

Согласно условий указанного договора, переход права собственности на квартиру от Продавца к Покупателю подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службе по <адрес>, согласно ст. 131 ГК РФ.

Кроме того, в материалах дела имеется письмо ОАО энергетики и электрификации «Самараэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого просят исключить из состава предприятия земельный участок площадью 0,03 га под жилым двухквартирным домом в <адрес>, учтенный свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с тем, что дом списан с баланса Самарских электрических сетей. Квартира ФИО4 приватизирован, а документы на приватизацию квартиры ФИО1 находятся на стадии оформления. К данному письму приложены Акт на списание основных средств от ДД.ММ.ГГГГ., письмо № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8-11).

Кроме того, в материалах дела имеется ответ Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого материалы инвентаризации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 в архиве государственного фонда данных отсутствуют (л.д.34).

При жизни ФИО1 не успел надлежащим образом оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку она ему досталась в плачевном состоянии: упали потолки полы сгнили, не было воды, канализации и электропроводки.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО6 и ФИО7.

Свидетель ФИО7 показал, что семью ФИО15 знает примерно самого рождения. Является соседом, проживает по адресу: <адрес>. Семья ФИО15 всегда проживала в спорной квартире, обрабатывала земельный участок, споров по границам участка никогда с ними не было. Спорная квартира им досталась в плохом состоянии, раньше там было служебное помещение.

Свидетель ФИО6 показал, что ФИО1 работал в Самараэнерго, и проживал в спорном доме.

Таким образом, судом установлено, что истица является единственным наследником первой очереди после смерти родителей.

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Из пояснений представителя истца и материалов дела судом установлено, что оформить свои наследственные права на спорный жилой дом истица не может, поскольку при жизни супруга не успели оформить, потому что достроили ее незадолго до его смерти.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно Выписки из Постановления Главы Администрации <адрес> волости № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с проведением нумерации домов и земельных участков в селе Большая Раковка квартире в двухквартирном жилом доме, которой пользовался ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (л.д.5).

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на здание, жилому дому, площадью 100,4 кв.м адрес: <адрес>, присвоен кадастровый номер №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.6).

Кроме того, в материалах дела имеется технический паспорт на помещение - квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> здания составляет 48,2 кв.м, жилая - 34,8 кв.м (л.д.13-17).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в уточненном иске не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истица приняла наследство после смерти своего мужа. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 1142, 1152 ГК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО9 - удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО10 квартирой с 1995 года, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 48,20 кв.м, жилой 34,80 кв.м.

Признать за ФИО10 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48,20 кв.м, жилой 34,80 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: Челаева Ю.А.