Решение № 2-4695/2019 2-4695/2019~М-4295/2019 М-4295/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-4695/2019

№
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Курманова Э.Р.,

при секретаре Бабиюк О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Мухамадеевой А. В. к Блюсовой О. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Блюсова А. Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УС Т А Н О В И Л:

Мухамадеева А.В. обратилась в суд с иском к Блюсовой О. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Блюсова А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что на основании договора купли – продажи квартиры от <дата> она приобрела в собственность <адрес> в г. Нижневартовске. Согласно условиям договора купли – продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 20 дней с даты государственной регистрации права собственности, однако до настоящего времени этого не сделали. Просит, с учетом уточнения требований, признать Блюсову О.Н., Блюсова А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, взыскать с Блюсовой О.Н. расходы по оплате юридических услуг в размере 6500 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец Мухамадеева А.В. в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчик Блюсова О.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Блюсова А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что Мухамадеева А.В. является собственником <адрес> в г. Нижневартовске, право собственности на жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств банка от <дата>. Государственная регистрация права произведена <дата>.

Согласно п. 1.8 договора купли – продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств банка от <дата>, заключенному между Блюсовой О.Н. и Мухамадеевой А.В. на момент продажи в отчуждаемом жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства Блюсова О.Н. и ее несовершеннолетний сын Блюсов А.Ю., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 20 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно справки ЖЭУ-2 АО «ЖТ №» от <дата>, адресной справки ОВМ УМВД по г. Нижневартовску от <дата>, в спорном жилом помещении с <дата> по настоящее время зарегистрированы по месту жительства Блюсова О.Н. и Блюсов А.Ю., <дата> года рождения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с тем, что произошел переход права собственности на указанное жилое помещение к другому лицу и смена собственника, следовательно, ответчик, являющийся прежним собственником жилого помещения, и члены её семьи утратили право пользования им.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в данном случае созданы препятствия в осуществлении ее правомочий пользования имуществом, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Блюсовой О.Н. и Блюсова А.Ю. утратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям.

Материалами дела установлено, что истцом были понесены судебные расходы по составлению искового заявления в размере 6500 рублей (квитанция № от <дата>) и оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (квитанция от <дата>). Указанные расходы носят необходимый и разумный характер, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчика Блюсовой О.Н. в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы: по оплате юридических услуг в размере 6500 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, всего взыскать 6800 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись

Копия верна:

Судья Э.Р. Курманов