Решение № 2-2739/2017 2-2739/2017~М-2258/2017 М-2258/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-2739/2017

Дело №2-2739/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

с участием адвоката Васенковой Е.И.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, снятии ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что истец является собственником указанного выше жилого дома. Ответчик зарегистрирован в жилом доме истца, при этом, членом семьи истца ответчик не является, в данном жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. У истца возникла необходимость продать дом, в связи с чем, истец обратилась к ответчику с просьбой о снятии ответчика с регистрационного учета. Однако в добровольном порядке ответчик ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу не снялся.

В дальнейшем истцом ФИО1 исковые требования дополнены, кроме требований к ответчику ФИО2, истец заявил требования о признании утратившими право пользования вышеуказанным жилым домом к ответчикам ФИО3 и ФИО4, которые также зарегистрированы в жилом доме истца, однако в доме не проживают, что препятствует истцу в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (л.д.21).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, место нахождение ответчиков истцу не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчиков по назначению суда представляет адвокат ФИО, которая возражает против иска.

3-е лицо – УМВД России по <адрес> Отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения дела надлежаще, в суд направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 (добрачная фамилия ФИО) является собственником земельного участка К№, площадью <данные изъяты> кв.м и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, г.<адрес> дом, <адрес> (л.д.8-10).

В жилом доме истца зарегистрировано 14 человек, в том числе – истец ФИО1, супруг истца ФИО1 – ФИО, ответчики по делу – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11-13).

В обоснование исковых требований истец ФИО1 ссылается на то, что ответчики жилым домом не пользуются, фактически в доме истца не проживают, жилищно-коммунальные услуги, начисляемые по квартире, не оплачивают, вещи ответчиков в квартире отсутствуют.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчики в жилом доме истца не проживают длительное время, членами семьи истца не являются, добровольно отказались от прав на данное жилое помещение, выехав из жилого дома, фактически проживают по иному месту жительства, информацией о котором истец не располагает.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила суду, что препятствий в проживании в жилом доме истца ответчикам никогда не чинилось.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является добровольное выбытие ответчиков из спорного жилого помещения на иное место жительства, где они проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Не проживая в жилом доме истца, но сохраняя в нём правовую регистрацию, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1.ч.1 ст.10 ГК РФ. Правовая регистрация ответчиков в указанном жилом доме носит лишь административный характер и не порождает никаких прав на жилое помещение.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание то, что ответчики в жилом доме истца не проживают в течение длительного времени, не несут расходы по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг, не являются членами семьи собственника жилого дома – истца ФИО1, не ведут с истцом общего хозяйства, доказательств обратного ответчиками суду не представлено, каких-либо соглашений с ответчиками о порядке пользования жилым домом истец с ответчиками не заключала, суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Истец ФИО1 заявила требования о возмещении судебных расходов понесенных по данному делу, а именно, по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>. за подготовку искового заявления в суд. Данные судебные расходы истца документально подтверждены.

Возмещение судебных расходов на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ осуществляется стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

Согласно положениям названного Кодекса судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть первая статьи 88); к издержкам, связанным с рассмотрением дела, могут быть отнесены, в частности, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей (статья 94 ГПК РФ).

Поскольку требования истца ФИО1 суд удовлетворяет в полном объеме, то с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке надлежит взыскать в пользу истца ФИО1 судебные расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>., по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.1,31 ЖК РФ, ст.ст.10,20,209 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: <адрес> снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>., по оплате юридических услуг <данные изъяты>., всего взыскать солидарно <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: