Решение № 2-983/2019 2-983/2019~М-804/2019 М-804/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-983/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2019 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Истратовой О.В.,

с участием помощника прокурора г. Щекино Тульской области Беловой Т.В.,

представителя истца ФИО4 – ФИО5, выступающего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированной в реестре за №

представителя ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и несовершеннолетней ФИО1, в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Косоротовой Н.С., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выступающей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица территориального отдела по Щекинскому району министерства труда и социальной защиты Тульской области ФИО10, выступающей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-983/2019 по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО11 С,В., выступающим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО9 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с данным иском, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По просьбе ответчиков в указанное жилое помещение им были зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9 По устной договоренности срок их регистрации в указанном помещении должен был составлять не более одного года. Ссылаясь на то, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, вещей их там не имеется, добровольно не снимаются с регистрационного учета, просит суд признать ФИО6, ФИО7, ФИО1, Нарожную С,В., ФИО9 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, несовершеннолетняя ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по известному суду адресу.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, и несовершеннолетней ФИО1 в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Косоротова Н.С. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку не известна позиция по делу и место жительства её доверителей.

В судебном заседании представитель третьего лица территориального отдела по Щекинскому району министерства труда и социальной защиты Тульской области ФИО10 просила вынести решение на усмотрение суда, учитывая интересы несовершеннолетней ФИО1

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих лиц, допросив свидетелей ФИО3, ФИО2, заслушав заключение помощника прокурора Беловой Т.В., полагавшей исковые требования, подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (в редакции от 06.02.2007 года) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №; кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №; договора перенайма от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4

Из выкопировки из домовой книги и справки от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной администрацией МО Щекинский район, усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, среди прочих на регистрационном учете состоят: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО5, ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении по просьбе знакомого истца на срок не более одного года, пока не приобретут в собственность недвижимость в <адрес>. Также указал, что, несмотря на то, что ФИО4 является собственником спорного жилого помещения, ответчики продолжают состоять в нем на регистрационном учете, хотя в спорном доме никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивают, вещей их там не имеется, добровольно с учета не снимаются, фактически проживает в ином месте.

Факт отсутствия в спорном жилом помещении ответчиков также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО2

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они последовательны, полностью подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся и в ст. 30, 31 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства они не ведут, в жилое помещение не вселялись, в нем не проживают, оплату за пользование жилым помещением не вносят.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч.1 ст.35 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного требования о признании ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и несовершеннолетней ФИО1 неприобретшими право пользования жилым помещением.

В соответствии с нормами действующего законодательства, регистрация по месту жительства – это административный акт, не порождающий права на жилое помещение.

Согласно положениям ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нарожную С,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО11 С,В., ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - подпись