Решение № 2-1960/2017 2-1960/2017~М-1442/2017 М-1442/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-1960/2017

Дело №2-1960/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что спорный гараж принадлежал его матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок под гаражом в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен матери в аренду. Истец является единственным наследником имущества умершей матери, пользуется спорным гаражом, производит оплату членских взносов. В удовлетворении заявления о предоставлении земельного участка под гаражом в аренду, истцу КУМИ отказало, поскольку не зарегистрировано право собственности на гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.26-27).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на земельном участке К№, площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом помещения, составленного Дмитровским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-12).

Из материалов дела следует, что спорный гараж ранее принадлежал ФИО – матери истца ФИО1, что подтверждается следующим.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <данные изъяты> из земельного фонда <адрес> гражданам имеющим в фактическом пользовании гаражи и сараи были предоставлены в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельные участки под гаражи и сараи, в числе таких граждан значится ФИО, которая владела гаражом № в ГСК «Строитель» и ей предоставлен в аренду земельный участок площадью 24 кв.м (л.д.18).

На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем Администрацией <данные изъяты> и арендатором ФИО заключен договор №, в соответствии с которым ФИО передан в аренду земельный участок площадью <данные изъяты>.м под гараж, расположенный по адресу: <адрес>, срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ода (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла (л.д.7).

Истец ФИО1 является единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО (л.д.16-17).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ председателя ГСК «Строитель», после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО являвшейся собственником гаража № в ГСК «Строитель», данным гаражом пользуется её сын – ФИО1, который исправно платит членские взносы (л.д.22).

Оформить наследственные права на спорный гараж, либо перезаключить договор аренды земельного участка под гаражом не представляется в виду отсутствия зарегистрированных прав на гараж (л.д.15).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способами принятия наследства в силу ст.1153 ГК РФ являются – обращение наследника к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактическое принятие наследства.

Факт принадлежности ФИО при жизни на праве собственности спорного гаража подтверждается материалами дела. Право собственности ФИО на гараж подтверждается справкой председателя ГСК «Строитель», никем не оспаривается.

Гараж находится на земельном участке с соответствующим целевым назначением – объекты гаражного назначения, земельный участок стоит на кадастровом учете, границы участка установлены (л.д.20-21).

При наличии вышеизложенных обстоятельств дела во взаимосвязи с вышеприведенными нормами закона, учитывая то, что кроме истца других наследников имущества умершей ФИО не имеется, что следует из информации нотариуса, на спорный гараж имеется технический паспорт, требования истца надлежит удовлетворить, признать за истцом право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1141-1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: