Решение № 2-119/2025 2-4497/2024 от 26 января 2025 г. по делу № 2-119/2025




№2-119/2025

УИД61RS0008-01-2024-004858-97


РЕШЕНИЕ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Строителевой О.Ю.,

при помощнике судьи Верхотуровой И.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Согласие на Еременко» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:


ТСЖ «Согласие на Еременко» (далее также истец, ТСЖ) первоначально обратилось в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ФИО3 (далее также ответчик) о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени.

В обоснование исковых требований ТСЖ указал, что истец является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу<адрес>

Истцом были заключены договора с ресурсоснабжающими организациями, в которых он выступил в качестве исполнителя жилищно-коммунальных услуг.

ТСЖ «Согласие на Еременко» исполняет свои обязательства надлежащим образом, претензий относительно объема и качества оказываемых услуг от собственников многоквартирного дома не имеет.

Ответчик свою обязанность по своевременной и полной оплате за жилищно-коммунальные услуги, поставляемые в наследуемую квартиру, не производил, в связи с чем образовалась задолженность в следующем размере.

По состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за потребляемые жилищно-коммунальные услуги составляет 270 384,53 руб., пени - 129 929, 80 руб.

Определением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ТСЖ «Согласие на Еременко» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени передано по подсудности в Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону.

С учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика, в пользу ТСЖ «Согласие на Еременко» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: март 2021 года в размере 4937,33 руб., апрель 2021 года – 7095,66 руб., июнь 2021 года – 3779,76 руб., июль 2021 года – 1673,87 руб., сентябрь 2021 года – 603,49 руб., январь 2022 года – 1126,51 руб., март 2022 года – 2971,40 руб., декабрь 2022 года – 933,25 руб., февраль 2023 года – 598,84 руб., август 2024 года – 821,92 руб., а всего 24 542,03 руб.; пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 700 руб.; расходы по уплате госпошлины в размере 7203 руб.; расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, и ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, просил исковые требования в уточненной редакции удовлетворить, пояснили, что расчет пени произвели в том числе, учитывая расчет ответчика.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, полагала, что на ее счете образовалась переплата, которая по состоянию на декабрь 2024 года составляет 1 879,12 руб., просила снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением и тяжелой жизненной ситуацией.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, в случае, если представление необходимых доказательств для лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу требований ч.1 ст. 67 ГПК РФ, оценка доказательств осуществляется судом, который оценивает их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержанияпринадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом илидоговором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность но внесению платы за жилое помещение и коммунальныеуслуги возникает у собственника помещения с момента возникновения правасобственности на такое помещение, в силу и. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также же отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1, 7, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Из разъяснений, данных в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», следует, что по смыслу пункта 3 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч.1 ст.7 ЖК РФ и п.3 ст.199, п.3 ст. 319.1 ГК РФ).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.28).

Ответчик свою обязанность по своевременной и полной оплате за жилищно-коммунальные услуги не производила, в связи с чем образовалась задолженность.

ТСЖ «Согласие на Еременко» является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истцом были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, в которых он выступил в качестве исполнителя жилищно-коммунальных услуг. ТСЖ «Согласие на Еременко» исполняет свои обязанности надлежащим образом, претензий относительно объема и качества оказываемых услуг от собственников не имеет.

Согласно, представленному в материалы дела расчету задолженностьответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет: март 2021 года в размере 4937,33 руб., апрель 2021 года – 7095,66 руб., июнь 2021 года – 3779,76 руб., июль 2021 года – 1673,87 руб., сентябрь 2021 года – 603,49 руб., январь 2022 года – 1126,51 руб., март 2022 года – 2971,40 руб., декабрь 2022 года – 933,25 руб., февраль 2023 года – 598,84 руб., август 2024 года – 821,92 руб., а всего 24 542,03 руб.; задолженность по пени за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 57 700 руб.

С указанным расчетом ответчик, не согласился, полагая, что задолженность погашена, в том числе, внесенными денежными средствами в размере 86 210 руб. в сентябре 2024 года.

Вместе с тем, судом установлено и подтверждается представленными в материалы дела выпиской из лицевого счета и приложением к нему, денежные средства, вносимые ответчиком ФИО3 сверх установленной в квитанции суммы, зачислялись в счет задолженности по предыдущим периодам, в пределах срока исковой давности.

Так, внесенные ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 денежные средства в размере 5600 руб. были распределены следующим образом: 4 915,59 руб. в счет оплаты услуг за май 2021 года, 684,41 руб. - в счет оплаты задолженности за август 2018 года, ДД.ММ.ГГГГ распределены следующим образом: 6 598,85 руб. в счет оплаты услуг за апрель 2022 года, 3 401,15 руб. в счет оплаты задолженности за июнь 2019 года, внесенные денежные средства ДД.ММ.ГГГГ, распределены следующим образом: 4 213, 71 руб. в счет оплаты услуг за июнь 2022 года, 1 786,29 руб. - в счет оплаты задолженности за август 2019 года, ДД.ММ.ГГГГ, распределены следующим образом: 7 753,18 руб. за ноябрь 2022 года, и 446,82 руб. - в счет оплаты задолженности за декабрь 2019 года, ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты за декабрь 2022 года, ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты за январь 2023 года – 7 576,46 руб., ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты за февраль 2023 года – 8 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ распределены следующим образом: 7 863, 46 руб. в счет оплаты услуг за март 2023 года, 136,54 руб. в счет оплаты частично задолженности за июнь 2020 года, ДД.ММ.ГГГГ распределены следующим образом: 5 744, 54 руб. в счет оплаты услуг за май 2023 года, 255,46 руб. в счет оплаты частично задолженности за июнь 2020 года, ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты частично задолженности за август 2020 года – 2 884, 35 руб. и июль 2020 года – 5 115, 65 руб., ДД.ММ.ГГГГ распределены следующим образом: 5 089, 22 руб. в счет оплаты услуг за июль 2023 года, 2 910, 78 руб. в счет оплаты частично задолженности за сентябрь 2023 года, ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты частично задолженности за сентябрь 2020 года – 1 902, 66 руб., частично в счет оплаты октябрь 2020 года – 4 691, 69 руб., частично в счет оплаты ноябрь 2020 года – 1 405, 65 руб., ДД.ММ.ГГГГ распределены следующим образом: 5 872, 46 руб. в счет оплаты услуг за сентябрь 2023 года, 2 127,54 руб. в счет оплаты частично задолженности за ноябрь 2020 года, ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты услуг за декабрь 2023 года – 8 789, 15 руб., ДД.ММ.ГГГГ распределены следующим образом: 8 789, 05 руб. в счет оплаты услуг за ноябрь 2023 года, 10,95 руб. в счет оплаты частично задолженности за декабрь 2020 года и частично за январь 2021 года, ДД.ММ.ГГГГ распределены следующим образом: 3,94 руб. в счет оплаты услуг за декабрь 2023 года 3,94 руб., в счет оплаты частично задолженности за февраль 2021 года – 7 239, 64 руб., частично за март 2021 года – 2 756,42 руб.

Кроме того, лицевой счет содержит сведения о внесенных ответчиком и учтенных истцом иных платежей.

Доказательств полной оплаты задолженности за коммунальные платежи, в пределах срока исковой давности, то есть с 2021 года, ответчиком ФИО3 не представлено.

Расчет задолженности, представленный истцом, соответствует фактическим обстоятельствам дела, является арифметически верным. С указанным расчетом суд соглашается.

Принимая во внимание систематическое невнесение платежей ответчиком, с учетом произведенных им впоследствии оплат без назначения платежа, в том числе, суд при определении размера задолженности считает необходимым положить в основу расчет задолженности, представленный истцом, который произведен в соответствии с требованиями закона за период фактического пользования ответчиком услугами и неуплаты предоставленных услуг.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период апрель 2021 года, июнь 2021 года, июль 2021 года, сентябрь 2021 года, январь 2022 года, март 2022 года, декабрь 2022 года, февраль 2023 года, август 2024 года в сумме 24 542, 03 руб.

Рассматривая требование о взыскании неустойки, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по деньфактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету пени за период просрочки оплаты ответчиком за жилое помещение, коммунальные услуги, за с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пеня составляет 57 700 руб.

Размер пени ответчиком в заявленной сумме не оспаривается.

По смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

Принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, учитывая соотношение суммы долга и пени, учитывая период действия моратория в отношении начисления пени и требования закона, суд считает заявленный ко взысканию размер пени в размере 57 700 руб. несоразмерным последствиям нарушения обязательства, в связи с чем полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 20 000 руб.

В силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п.21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №«О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды.

Поскольку судом частично удовлетворены уточненные требования истца с учетом применения положений ст.333 ГК РФ в части пени, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере 6 480 руб.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

По правилам ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено о возмещении расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Согласие на Еременко» и ФИО2 заключен договор оказания юридических услуг, предметом которого является оказание юридических услуг по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению <адрес>. Вознаграждение по данному договору составляет 20 000 руб.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

При этом, поскольку разумность размеров, как оценочная категория, определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретного дела, при оценке разумности заявленных расходов на оплату услуг представителя суд исходит из сложности, характера рассматриваемого спора и категории дела, объема доказательной базы по данному делу, количества судебных заседаний, продолжительности подготовки к рассмотрению дела.

При определении суммы, подлежащей взысканию в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд исходит из среднего уровня оплаты аналогичных услуг, объема выполненных представителем услуг, при этом суд учитывает сложность гражданского дела.

Учитывая, что истец представил в материалы дела достаточные доказательства в подтверждение факта несения им указанных расходов при рассмотрении настоящего дела, суд в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, приходит к выводу о том, что по заключенному договору с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., указанная сумма отвечает требованиям разумности и справедливости, с учетом конкретных обстоятельств дела, исходя из среднего уровня оплаты аналогичных услуг, объема выполненных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:


исковые требования ТСЖ «Согласие на Еременко» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу ТСЖ «Согласие на Еременко» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период апрель 2021 года, июнь 2021 года, июль 2021 года, сентябрь 2021 года, январь 2022 года, март 2022 года, декабрь 2022 года, февраль 2023 года, август 2024 года в сумме 24 542, 03 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6480 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 10.02.2025



Суд:

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) (подробнее)

Истцы:

ТСЖ "Согласие на Еременко" (подробнее)

Судьи дела:

Строителева Оксана Юрьевна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ