Решение № 2-2730/2023 2-2730/2023~М-1893/2023 М-1893/2023 от 20 июня 2023 г. по делу № 2-2730/2023

Решение в окончательной форме принято 20.06.2023.

Дело № 2-2730/2023

УИД 76RS0013-02-2023-001892-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2023 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском (с учетом уточненного иска от 01.06.2023 года) к Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области, ФИО5, в котором просят:

- Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома, площадью 38.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

- Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома, площадью 38.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

- Обязать Управление Росреестра по Ярославской области и (или) Филиал ППК «Роскадастр» по Ярославской области произвести государственный кадастровый учет жилого дома, площадью 38.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения суда по настоявшему иску без согласия ФИО5.

Исковые требования мотивированы следующим.

ФИО1 являлся собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Собственником другой 1/2 доли жилого дома является ФИО5, которая унаследовала долю жилого дома после отца ФИО2, умершего в 2018 году. Ее часть дома находится на земельном участке с кадастровым номером №.

16.12.2012 года ФИО1 умер.

Наследниками умершего первой очереди по закону являются его супруга ФИО3 и дочь ФИО4, истцы по делу.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии после ФИО1 наследства в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1 26.08.2019 года истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок (по 1/2 доле в праве каждой).

В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома нотариус отказала, поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрировано в предусмотренном законом порядке, жилой дом не стоит на учете в ЕГРН как объект недвижимости.

В настоящее время истцы намерены оформить свои наследственные права на долю жилого дома

Для постановки жилого дома на кадастровый учет в ЕГРН требуется совместное обращение всех совладельцев дома (или собственников земельных участков, на которых располагается жилой дом) в Управление Росреестра по Ярославской области, однако ответчик ФИО5 не намерена оформлять свои права на свою 1/2 долю жилого дома,.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя - по доверенности адвоката Акимову А.Г., которая поддержала исковые требования. Пояснила, что доказательства того, что ответчик ФИО5 отказывается обращаться в регистрирующие органы для оформления права собственности на жилой дом, отсутствуют.

Представитель ответчика - Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства дела.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства дела.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Ярославской области и Филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от 22.05.1972 года и справки администрации Назаровского сельского поселения № от 29.07.2015 года ФИО1 являлся собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Собственником другой 1/2 доли жилого дома является ФИО5, которая унаследовала долю жилого дома после отца ФИО2, умершего в 2018 году. Ее часть дома находится на земельном участке с кадастровым номером №.

16.12.2012 года ФИО1 умер.

Наследниками умершего первой очереди по закону являются его супруга ФИО3 и дочь ФИО4, истцы по делу.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии после ФИО1 наследства в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1 26.08.2019 года истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок (по 1/2 доле в праве каждой). В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома нотариус отказала, поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрировано в предусмотренном законом порядке, жилой дом не стоит на учете в ЕГРН как объект недвижимости.

Согласно постановлению администрации Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района № от 13.08.2012 года и справки администрации Назаровского сельского поселения № от 29.07.2015 года ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге № от 01.01.1971 года принадлежала на праве собственности 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом существует, что подтверждается техническим планом здания, составленным кадастровым инженером АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 31.07.2018 года.

На основании изложенного, суд признает за истцами ФИО3 и ФИО4 право собственности, на 1/4 долю за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В остальной части иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Решение суда о признании права собственности является основанием для внесения в ЕГРН сведений о собственнике объекта недвижимости.

Из пояснений представителя истца судом установлено, что отсутствуют доказательства тому, что ФИО5 (сособственник жилого дома) отказывается от обращения в регистрирующий орган для регистрации права общей долевой собственности на жилой дом.

Также отсутствуют доказательства тому, что истцы обращались в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на долю жилого дома и в этом им было отказано.

По указанным обстоятельствам требования истцов об обязании Управление Росреестра произвести государственный кадастровый учет жилого дома на основании решения суда не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 (паспорт №) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО3 (паспорт №) и ФИО4 (паспорт №) - отказать

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Румянцева