Решение № 02-0229/2024 02-0438/2025 02-0438/2025(02-0229/2024)~М-4101/2023 2-438/2025 М-4101/2023 М-6212/2023 от 9 сентября 2025 г. по делу № 02-0229/2024

УИД 77RS0019-02-2023-009601-48

№ 2-438/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 годагород Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Илияззовой А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-438/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества; по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование заявленных требований истец указал, что стороны с 12.02.2020 года состоят в зарегистрированном браке. От брака стороны имеют общего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака сторонами было приобретено имущество, являющееся совместно нажитым и подлежащим разделу. Брачный договор между сторонами не заключался, соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, сторонами не достигнуто.

Основываясь на изложенном, истец, уточнив требования в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит произвести раздел совместно нажитого имущества в следующем порядке: признать 98/100 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, кадастровый номер 77:02:0019004:1998, совместно нажитым имуществом, разделить указанные доли в праве собственности на квартиру, передав в долевую собственность единоличную собственность ФИО1 и ФИО2 по 49/100 доли в праве собственности на квартиру каждому; признать неотделимые улучшения в виде внутренней отделки квартиры, расположенной по адресу: <...> кв. 284, кадастровый номер 77:02:0019004:1998, общей стоимостью 8 210 000 руб. совместно нажитым имуществом, разделить указанные неотделимые улучшения в виде внутренней отделки квартиры в равных долях между ФИО1 и ФИО2; признать движимое имущество (предметы быта и интерьера), расположенное в квартире по адресу: <...> кв. 284, совместно нажитым имуществом, разделив его в равных долях между ФИО1 и ФИО2: домофонная система Comelit; сантехнику в виде: ванной Jacob Delafon 185x90 Франция; унитаза Toto, производство Япония; унитаза Catalano, производство Италия; гигиенического душа Bossini Paloma 2 шт.; крана на раковину Nikolazzi Classic Slusso бронза 3 шт.; душевой системы Grohe Euphoria smart control 2 шт.; светильники: люстра brasline, бронза/ стекло/ оникс/ фарфор/шёлк, стиль классика, производство Италия (10 шт.); предметы интерьера: гарнитур для ванной 2-х дверный, массив бука, шпон красного дерева, цвет темное дерево, столешница натуральный мрамор, 1-а раковина, стиль классика, фабрика Eurodesign IL Borgo, производство Италия; гарнитур для ванной 6-ти дверный, с тумбой, массив бук, цвет белый с патиной, столешница натуральный мрамор, 2-е раковины, стиль классика, фабрика Еurodesign IL Borgo, производство Италия, совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2, признать следующее движимое имущество, расположенное в квартире по адресу: <...> кв. 284, совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2, передав его в единоличную собственность ФИО1 ламповый усилитель Alex, фронтальные колонки Alex S90, морозильная камера Gellar 250, библиотека Bjorkkvist 3400x3000, два ружья: карабин «Тигр» калибра 7,62 и ружье Rafaello 12 калибра, взыскав с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации ½ стоимости вышеперечисленного движимого имущества в сумме 468 089 руб. 96 коп.; признать следующее движимое имущество, расположенное в квартире по адресу: Москва,пр. Мира, д. 188Б, корп. 1 кв. 284, совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2, передав его в единоличную собственность ФИО2: телевизор Panasonic 65, проигрыватель, пианино BlueRay Yamaha, стиральную-сушильную машины Miele, гладильную систему Miele, парогенератор Karcher, холодильник Mitsubishi, посудомоечную машину Siemens, варочную панель Kitchenaid, пылесос Miele, спальный гарнитур Venere Avorio, массив ясень, фабрика Maronese, стиль классика, Италия, платяной шкаф белый IKEA с комодом из массива березы зеркальные двери, 3-х створчатый 1 шт., стол обеденный раскладной 1300-2600, массив красного дерева, Италия, гардеробная, стеллажи белые IKEA с полками и комодом из массива березы 8 шт., диван полукруглый трансформер из 4-х частей, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации 1/2 стоимости вышеперечисленного движимого имущества в сумме 1 179 151 руб. 01 коп.; признать нежилое помещение по адресу: г. Москва, пр-кт. Мира, д. 188Б, корп. 2 № 671, кадастровый номер 77:02:0019004:5083, (машиноместо) совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2, передав указанное нежилое помещение в единоличную собственность ФИО1, взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации за указанное нежилое помещение 810 000 руб.; признать земельный участок по адресу: обл. Московская, муниципальный р-н Сергиево-Посадский, с/пос. Березняковский, д. Яковлево, уч. 57, кадастровый номер 50:05:0130217:66, и объект незавершенного строительства по адресу: обл. Московская, муниципальный р-н Сергиево-Посадский, с/пос. Березняковский, д. Яковлево, стр. 57, кадастровый номер 50:05:0130217:146, совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2, передав указанное имущество в единоличную собственность ФИО2, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации за указанный земельный участок и объект незавершенного строительства 775 000 руб.; признать автомобиль TOYOTA CALDINA, год выпуска 1998 государственный регистрационный знак H520KV97, совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2, передав указанное имущество в единоличную собственность ФИО2, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации за указанный автомобиль 450 000 руб.; признать автомобиль TOYOTA Camry, 2014 года выпуска, государственный регистрационный знак O428MM799, совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2, передав указанный автомобиль в единоличную собственность ФИО1, взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации за автомобиль 425 000 руб.; признать драгоценности и предметы роскоши: Ожерелье Микимото белый жемчуг д.8мм в белом золоте, длинна 500-600 мм, серьги гвоздики Микимото белые жемчужины д.8 мм в белом золоте; кольцо Микимото белая жемчужина д.10 мм с 2-мя крупными бриллиантами д.4 мм в белом золоте; набор из 3-х голубых ограненных круглых танзанитов для серег и кольца 2 шт. 8 мм и 1 шт. 12 мм, без оправы; набор серьги и кольцо золотые с рубинами на плоской круглой поверхности, 2 шт. 10 мм. и 1 шт. 15 мм; кольцо золотое с бриллиантом, совместно нажитым имуществом, передав указанное имущество в единоличную собственность ФИО2, взыскав в пользу ФИО1 компенсацию в размере 618 654 руб.; признать долг по кредитному договору № FOPPB52OS21033110325, заключенному между АО «Альфа-Банк» и ФИО1, общим долгом супругов, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ½ доли общего долга в размере 762 078 руб. 50 коп.; признать денежные средства, хранящиеся на счетах ФИО2 в АО «Альфа-Банк» на 01.04.2023 года в сумме 1 609 867 руб. 79 коп. совместно нажитым имуществом, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации 804 933 руб.; признать денежные средства, хранящиеся на счетах ФИО2 в ПАО «Московский кредитный банк», ПАО «Сбербанк», АО «Тинькофф Банк», ПАО «Банк ПСБ» по состоянию на 01.04.2023 года, совместно нажитым имуществом, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию ½ доли денежных средств; признать денежные средства, хранящиеся на счетах ФИО1 в АО «ВТБ» на 01.04.2023 года в размере 127 750 руб. совместно нажитым имуществом, взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации 63 875 руб., взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование иска указала, что стороны с 12.02.2020 года состоят в зарегистрированном браке. От брака стороны имеют общего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака сторонами было приобретено имущество, являющееся совместно нажитым и подлежащим разделу. Брачный договор между сторонами не заключался, соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, сторонами не достигнуто.

Основываясь на изложенном, истец по встречном иску, уточнив требования в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом: разделить квартиру, расположенную по адресу: <...>, кадастровый номер 77:02:0019004:1998, передав ФИО2 701/1000 доли в праве собственности, ФИО1 279/1000 доли в праве собственности; признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 72:02:0019004:5083; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Сергиев-Посадский муниципальный район, с/пос Березняковский, д. Яковлево, уч. 57, кадастровый номер: 50:05:0130217:66, взыскав ½ доли стоимости; признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства: Московская область, Сергиев-Посадский муниципальный район, с/пос Березняковский, <...>, кадастровый номер: 50:05:0130217:146, взыскав ½ доли стоимости; автомобиль Toyota Caldina,1998 года выпуска, VIN: отсутствует, оставить в собственности ФИО2; автомобиль Toyota Camry,2014 года выпуска, VIN: <***> оставить в собственности ФИО1, взыскав ½ доли стоимости; признать за ФИО1 право собственности на следующее имущество, взыскав ½ доли стоимости: ламповый усилитель Alex; фронтальные колонки Alex S90; проигрывать bluesy Yamaha; парогенератор Karcher; спальный гарнитур Venere Avorio массив ясень, фабрика Maronese, стиль классика, Италия; стол обеденный раскладной 1300-2600, массив красного дерева, Италия; два ружья: Карабин Тигр 7,62x54 R исп. 05; 620 мм – 73 014, 08, Ружье Raffaello 12 калибра; признать за ФИО2 право собственности на следующие предметы: морозильная камера Gellar 250; телевизор Panasonic; стиральная – сушильная машина Miele; гладильная система Miele; холодильник Mitsubishi; посудомоечная машина; варочная панель Kitchenaid; пылесос Miele; подставка под телевизор 3-х уровневая, металл/стекло spectra; библиотека Bjorkkvist 3400*3000; гардеробная, стеллажи белые IKEA с полками и комодом из массива березы – 8 шт.; диван полукруглый трансформер из 4-х частей; люстра brasline, бронза/стекло/оникс/фарфор/шелк, стиль классика, производство Италия - 2 шт (№ 1, № 10); признать за ФИО1, ФИО2 по ½ доли в праве собственности на следующие предметы: домофонная система Comelit, гарнитур для ванной 2-х дверный, массив бука, шпон красного дерева, цвет темное дерево, столешница натуральный мрамор, 1-а раковина, стиль классика, фабрика Eurodesign IL Borgo, производство Италия; гарнитур для ванны 6-ти дверный, с тумбой, массив бук, цвет белый с патиной, столешница натуральный мрамор, 2-е раковины, стиль классика, фабрика Eurodesign IL Borgo, производство Италия; ванна Jacob delafon 185-90 Франция; унитаз Toto, производство Япония; унитаз Catalano, производство Италия; гигиенический душ Bossini Paloma бронза 2 шт; кран на раковину Nikolazzi classics lusso 3 шт; душевые системы Grohe Euphoria smart control 2 шт; люстра brasline, бронза/стекло/оникс/фарфор/шелк, стиль классика, производство Италия - 8 шт (№ 2-9); признать общим долгом долг ФИО2 по кредитному договору № FOPDR520S21050706156 от 07.05.2021 года, заключенному с АО «Альфа-Банк», взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ½ доли от суммы общего долга, имевшегося на момент прекращения семейных отношений (02.05.2023 года), в размере 561 258 руб. 15 коп.; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 1/2 доли от суммы денежных средств, находившихся на банковских счетах ФИО1 на момент прекращения семейных отношений (02.05.2023 года), в размере 897 091 руб. 56 коп.

Представители истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) по доверенности ФИО4, ФИО5 в судебном заседании заявленные требования, с учетом уточнений, поддержали, встреченный иск не признали по основаниям, указанным в письменных возражениях и дополнениях к ним.

Представители ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) по доверенности ФИО6, ФИО7 в судебном заседании первоначальный иск не признали по основаниям письменных возражений и дополнений к ним, встречные исковые требования, с учетом уточнений, поддержали.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, эксперта, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Положениями п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи … и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2).

Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Аналогичные разъяснения приведены в пункте 15 постановления Пленума ВС РФ № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», согласно которым общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1-2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Как указано в п. 6 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2024) (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.05.2024 года) режим общей совместной собственности супругов на имущество, нажитое в период брака, может быть ими изменен только на основании нотариально удостоверенного соглашения.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присуждённым им долям (пункт 3 указанной статьи).

Пунктом 2 статьи 35 СК РФ, пунктом 2 статьи 253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

Однако положения о том, что такое согласие предполагается также в случае возникновения у одного из супругов долговых обязательств перед третьими лицами, действующее законодательство не содержит.

Напротив, в силу пункта 1 статьи 45 СК РФ, предусматривающего, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. При этом согласно пункту 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создаёт обязанностей для иных лиц, не участвующих в нём в качестве сторон (для третьих лиц).

Следовательно, в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из пункта 2 статьи 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

Исходя из положений приведённых выше правовых норм для распределения долга в соответствии с пунктом 3 статьи 39 СК РФ обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому всё полученное было использовано на нужды семьи.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст. 59 ГПК РФ).

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами (ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что стороны с 12.02.2000 года состоят в зарегистрированном браке.

От брака стороны имеют общего несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достигшая совершеннолетия.

В период брака сторонами было приобретено следующее имущество: 98/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, проспект Мира, д.188Б, корп..1, кв.284, кадастровый номер 77:02:0019004:1998, нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 72:02:0019004:5083; земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево – Посадский муниципальный район, с/пос Березняковский, д. Яковлево, уч. 57, кадастровый номер: 50:05:0130217:66; объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево – Посадский муниципальный район, с/пос Березняковский, <...>, кадастровый номер: 50:05:0130217:146; транспортное средство Toyota Caldina, 1998 года выпуска, государственный регистрационный знак H520KV97; транспортное средство Toyota Camry, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственный регистрационный знак O428MM799; ламповый усилитель Alex; фронтальные колонки Alex S90; проигрыватель blueray Yamaha; морозильная камера Gellar 250; пианино Yamaha; домофонная система Comelit; телевизор Panasonic; стиральная – сушильная машина Miele; гладильная система Miele; парогенератор Karcher; холодильник Mitsubishi; посудомоечная машина Bosh (Siemens); варочная панель Kitchenaid; пылесос Miele; спальный гарнитур Venere Avorio массив ясень, фабрика Maronese, стиль классика, Италия; подставка под телевизор 3-х уровневая, металл/стекло spectra; стол обеденный раскладной 1300-2600, массив красного дерева, Италия; библиотека Bjorkvist 3400*3000; гардеробная, стеллажи белые IKEA с полками и комодом из массива березы – 8 шт.; гарнитур для ванной 2-х дверный, массив бука, шпон красного дерева, цвет темное дерево, столешница натуральный мрамор, 1-а раковина, стиль классика, фабрика Eurodesign IL Borgo, производство Италия; гарнитур для ванны 6-ти дверный, с тумбой, массив бук, цвет белый с патиной, столешница натуральный мрамор, 2-е раковины, стиль классика, фабрика Eurodesign IL Borgo, производство Италия; диван полукруглый трансформер из 4-х частей; ванная Jacob delafon 185-90 Франция; унитаз Toto, производство Япония; унитаз Catalano, производство Италия; гигиенический душ Bossini Paloma бронза 2 шт.; кран на раковину Nikolazzi classics lusso 3 шт.; душевые системы Grohe Euphoria smart control 2 шт.; люстры brasline, бронза/стекло/оникс/фарфор/щелк, стиль классика, производство Италия, 10 шт.; два ружья, находящиеся в сейфе, расположенный по адресу: <...> (карабин Тигр 7,62Х54R исп. 05, 620мм, ружье Raffaello 12 калибра, денежные средства, находящиеся на счете ФИО1 в размере 1 794 183 руб. 12 коп.

Брачный договор сторонами не заключался.

Также судом установлено, что 01.04.2021 между АО «Альфа-Банк» и ФИО1 заключен кредитный договор № FOPPB52OS21033110325.

07.05.2021 между ФИО2 и АО «Альфа-Банк» заключен кредитный договор № FOPDR520S21050706156.

Как указано в ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9 дали исчерпывающие показания в части сложившегося между сторонами порядка пользования совместно нажитым имуществом, его приобретения, наличии принадлежности.

В силу статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В силу части 1 статьи 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперт обязан дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу.

Согласно положениям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперт дает заключение в письменной форме. Заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Определением суда от 15.02.2024 года по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз».

Согласно заключению экспертов № 236-ОЭНД рыночная стоимость машиноместа по адресу: <...>, к/н 77:02:0019004:5083, по состоянию на дату проведения исследования – 16.05.2024 года, с учетом округления составляет 1 620 000 руб., стоимость земельного участка (кад. № 50:05:0130217:66), расположенного по адресу: Московская область, муниципальный район Сергиево-Посадский, с/пос Березняковский, д. Яковлево, стр. 57, по состоянию на дату оценки (дату проведения Экспертизы) 16.05.2024 года, с учетом округления составляет 1 550 000 руб., по состоянию на 16.03.2024 года объект исследования незавершенного строительства (50:05:0130217:146), расположенный по адресу: Московская область, муниципальный район Сергиево-Посадский, с/пос Березняковский, д. Яковлево, стр. 57, не представляет экономической и физической ценности (учитывая неудовлетворительное физическое состояние, объект утратил физическую и экономическую полезность (частично разрушенный фундамент под строением площадью застройки 11 кв. м)), рыночная стоимость объекта незавершенного строительства, с учётом вышесказанного, по состоянию на дату оценки (дату проведения экспертизы) 16.05.2024 года с учетом округления составляет 0 руб., стоимость (квартиры) (кад. № 77:02:0019004:1998), расположенной по адресу: <...>, по состоянию на дату оценки (дату проведения Экспертизы) 16.05.2024 года с учетом ремонта и округления составляет 50 490 000 руб., рыночная стоимость квартиры (кад. № 77:02:0019004:1998) без учета ремонта, расположенной по адресу: <...>, по состоянию на дату оценки (дату проведения экспертизы) 16.05.2024 года с учетом округления составляет 42 286 000 руб., стоимость автомобиля марки Toyota Caldina, государственный регистрационный знак H520KV97, год выпуска 1998, по состоянию на 16.05.2024 года с учетом округления составляет 450 000 руб., стоимость автомобиля марки Toyota Camry, 2014 года выпуска, государственный регистрационный знак O428MM799, VIN: <***>, по состоянию на 16.05.2024 с учетом округления составляет 1 300 000 руб.

Рыночная стоимость имущества, а именно: лампового усилителя Alex;. фронтальной колонки Alex S90; проигрыватель bluery Yamaha; морозильной камеры Gellar 250; пианино Yamaha; домофонной системы Comelli; телевизор Panasonic; стиральная – сушильная машина Miele; гладильная система Miele; парогенератор Karcher; холодильник Mitsubishi; посудомоечная машина SIEMENS; варочная панель Kitchenaid; пылесос Miele; спальный гарнитур Venere Avorio, массив ясень, фабрика Maronese, стиль классика, Италия; шкаф платяной IKEA штон бука, с комодом из массива березы, 2-х створиатный – 2 шт.; стол письменный, тумба с ящиками, кресло производство Moll, Германия, кровать кованная односпальная IKEA; книжный шкаф шпон/массив бука IKEA – 2 шт.; платяной шкаф белый IKEA с комодом из массива березы зеркальные двери, 3-х створчатый – 1 шт.; кровать Софа 2-х спальная IKEA; стеллаж книжный белый IKEA; стол письменный белый, 3-и тумбы IKEA; подставка под телевизор 3-х уровневая металл/стекло spectra; стол обеденный раскладной 1300-2600, массив красного дерева, Италия;. библиотека Bjorkkvist 3400*3000; гардеробная, стеллажи белые IKEA с полками и комодом из массива березы -8шт.; гарнитур для ванной 2-х дверный, массив бука, шпон красного дерева, цвет темное дерево, столешница натуральный мрамор, 1-а раковина, стиль классика, фабрика Eurodesign IL Borgo, производство Италия; гарнитур для ванной 6-ти дверный, с тумбой, массив бук, цвет белый с патиной, столешница натуральный мрамор, 2-е раковина, стиль классика, фабрика Eurodesign IL Borgo, производство Италия; диван полукруглый трансформер из 4-х частей; ванная Jacob delafon 185-90 Франция; унитаз Toto, производство Япония; унитаз Catalano производство Италия; гигиенический душ Bossini Paloma 2 шт.; кран на раковину Nikolazzi classics lusso бронза 3 шт.; душевые системы Grohe Euphoria smart control 2 шт.; люстра brasilne, бронза/стекло/опикс/фарфор/шелк, стиль классика, производство Италия – 10 шт.; ожерелье Микимото белый жемчуг в. Вмм в белом золоте, длина 500-600 мм; серьги гвоздики Микимото белые жемчужные д. 8,5 мм в белом золоте; кольцо Микимото белая жемчужная д. 10мм с 2-мя крупными бриллиантами д. 44 в белом золоте; набор из 2-х голубых ограненных круглых танзанитов для серьг и кольца; набор из 41 ограненных круглых сапфиров для серьг и кольца: голубых 1шт. -8 мм; 40 шт. – 2 мм, без оправы; набор серьги и кольцо золотые с рубинами на плоской круглой поверхности, 2 шт. – 10 мм и 1 шт. – 15 мм; серьги золотые гвоздики с рубинами; серьги серебряные с голубыми камнями из Африки; кольцо золотое с бриллиантом; два ружья, находящихся в сейфе, который расположен по адресу: <...>, на момент проведения экспертизы с учетом износа, составляет: 4 649 692 руб. 82 коп.

Определить рыночную стоимость золотых сережек с бриллиантами, кольца золотою с изумрудом, 2 шт. сапфиров по 5 мм, танзанита 1 шт. без оправы, не представляется возможным, выброс отсутствия объектов исследования.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО10, проводивший вышеуказанную судебную экспертизу, дал ответы на поставленные сторонами вопросы, выводы экспертного заключения поддержал.

Выводы эксперта согласуются с иными доказательствами по делу, заключение содержит указание на используемые методики, используемую литературу.

Суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства указанное заключение эксперта, поскольку отсутствуют основания не доверять данному заключению, полученному по результатам назначенной судом экспертизы, где суждения экспертов являются полными, объективными и достоверными, а также изложены в соответствии требованиями законодательства. Выводы экспертов не имеют разночтений, противоречий и каких-либо сомнений, не требуют дополнительной проверки. Кроме того, судебные эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ, что в совокупности с содержанием данного им заключения свидетельствует о том, что исследования были проведены объективно, на строго нормативной основе, всесторонне и в полном объеме. Квалификация лиц, проводивших экспертизу, сомнений не вызывает, эксперты имеют специальное образование, большой опыт работы и право осуществлять экспертную деятельность.

Учитывая изложенное, суд признает совместно нажитым имуществом супругов нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 72:02:0019004:5083; земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево – Посадский муниципальный район, с/пос Березняковский, д. Яковлево, уч. 57, кадастровый номер: 50:05:0130217:66; объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево – Посадский муниципальный район, с/пос Березняковский, <...>, кадастровый номер: 50:05:0130217:146; транспортное средство Toyota Caldina, 1998 года выпуска, государственный регистрационный знак H520KV97; транспортное средство Toyota Camry, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственный регистрационный знак O428MM799; ламповый усилитель Alex; фронтальные колонки Alex S90; проигрыватель blueray Yamaha; морозильная камера Gellar 250; пианино Yamaha; домофонная система Comelit; телевизор Panasonic; стиральная – сушильная машина Miele; гладильная система Miele; парогенератор Karcher; холодильник Mitsubishi; посудомоечная машина Bosh (Siemens); варочная панель Kitchenaid; пылесос Miele; спальный гарнитур Venere Avorio массив ясень, фабрика Maronese, стиль классика, Италия; подставка под телевизор 3-х уровневая, металл/стекло spectra; стол обеденный раскладной 1300-2600, массив красного дерева, Италия; библиотека Bjorkvist 3400*3000; гардеробная, стеллажи белые IKEA с полками и комодом из массива березы – 8 шт.; гарнитур для ванной 2-х дверный, массив бука, шпон красного дерева, цвет темное дерево, столешница натуральный мрамор, 1-а раковина, стиль классика, фабрика Eurodesign IL Borgo, производство Италия; гарнитур для ванны 6-ти дверный, с тумбой, массив бук, цвет белый с патиной, столешница натуральный мрамор, 2-е раковины, стиль классика, фабрика Eurodesign IL Borgo, производство Италия; диван полукруглый трансформер из 4-х частей; ванная Jacob delafon 185-90 Франция; унитаз Toto, производство Япония; унитаз Catalano, производство Италия; гигиенический душ Bossini Paloma бронза 2 шт.; кран на раковину Nikolazzi classics lusso 3 шт.; душевые системы Grohe Euphoria smart control 2 шт.; люстры brasline, бронза/стекло/оникс/фарфор/щелк, стиль классика, производство Италия, 10 шт.; два ружья, находящиеся в сейфе, расположенный по адресу: <...> (карабин Тигр 7,62Х54R исп. 05, 620мм, ружье Raffaello 12 калибра; денежные средства, находящиеся на счете ФИО1 в размере 1 794 183 руб. 12 коп.

Согласно материалам дела, спорная квартира, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 77:02:0019004:1998, была приобретена ФИО2 на денежные средства, вырученными от продажи личной квартиры от 14.02.2020, что подтверждается платежным поручением № 803071 от 03.03.2020 с назначением платежа “платеж по аккредитиву 80801702 от 14.02.2020 на сумму 12 100 000 руб. ДКП от 14.02.2020.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об отказе вудовлетворении исковых требований в части раздела совместно нажитого имущества и признании квартиры, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 77:02:0019004:1998, , поскольку сторонами установлен иной режим этого имущества, а именно супруги определили доли в праве собственности в период брака, определив детям доли в праве собственности и между собой, после чего их права были зарегистрированы в соответствующем государственном органе.

При разделе совместно нажитого имущества, суд полагает возможным произвести раздел совестно нажитого имущества, признав за ФИО2 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 72:02:0019004:5083, стоимостью 1 620 000 руб., на транспортное средство Toyota Caldina, 1998 года выпуска, государственный регистрационный знак H520KV97, стоимостью 450 0000 руб., на движимое имущество: морозильную камеру Gellar 250, стоимостью 26 099 руб. 81 коп, телевизор Panasonic, стоимостью 43 771 руб. 99 коп., стиральную – сушильную машину Miele, стоимостью 102 979 руб. 99 коп., гладильная система Miele, стоимостью 100 800 руб., холодильник Mitsubishi, стоимостью 129 375 руб., посудомоечная машина Bosh (Siemens), стоимостью 18 450 руб., варочная панель Kitchenaid, стоимостью 8 284 руб. 53 коп., пылесос Miele, стоимостью 32 030 руб. 45 коп., подставка под телевизор 3-х уровневая, металл/стекло spectra, стоимостью 11 194 руб. 16 коп., гардеробная, стеллажи белые IKEA с полками и комодом из массива березы – 8 шт., стоимостью 57 639 руб. 16 коп., гарнитур для ванной 2-х дверный, массив бука, шпон красного дерева, цвет темное дерево, столешница натуральный мрамор, 1-а раковина, стиль классика, фабрика Eurodesign IL Borgo, производство Италия, стоимостью 136 080 руб. 30 коп., диван полукруглый трансформер из 4-х частей, стоимостью 226 957 руб. 99 коп., ванная Jacob delafon 185-90 Франция, стоимостью 90 819 руб. 16 коп., унитаз Catalano, производство Италия, стоимостью 48 081 руб. 25 коп., кран на раковину Nikolazzi classics lusso 2 шт., стоимостью 68 876 руб. 20 коп. и 63 391 руб. 41 коп., душевые системы Grohe Euphoria smart control, стоимостью 97 812 руб. 16 коп., люстры brasline, бронза/стекло/оникс/фарфор/шелк, стиль классика, производство Италия, 5 шт., стоимостью 40 264 руб. 28 коп., 11 154 руб. 20 коп., 31 980 руб. 66 коп., 39 083 руб. 32 коп., 47 150 руб. 82 коп., гигиенический душ Bossini Paloma бронза 1 шт., стоимостью 28 122 руб. 50 коп.; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, с/пос Березняковский, д. Яковлево, уч. 57, кадастровый номер: 50:05:0130217:66, стоимостью 1 550 000 руб., объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, с/пос Березняковский, <...>, кадастровый номер: 50:05:0130217:146, стоимостью 0 руб., транспортное средство Toyota Camry, 2014 года выпуска, государственный регистрационный знак O428MM799, стоимостью 1 300 000 руб., ламповый усилитель Alex, стоимостью 74 375 руб., фронтальные колонки Alex S90, стоимостью 35 833 руб. 33 коп. и 42 999 руб. 99 коп., проигрыватель blu-ray Yamaha, стоимостью 162 012 руб. 87 коп., домофонная система Comelit, стоимостью 143 577 руб. 59 коп., парогенератор Karcher, стоимостью 12 387 руб. 07 коп., спальный гарнитур Venere Avorio массив ясень, фабрика Maronese, стиль классика, Италия, стоимостью 247 629 руб. 95 коп., стол обеденный раскладной 1300-2600, массив красного дерева, Италия, стоимостью 191 782 руб. 50 коп., библиотека Bjorkvist 3400*3000, стоимостью 111 970 руб. 82 коп., гарнитур для ванны 6-ти дверный, с тумбой, массив бук, цвет белый с патиной, столешница натуральный мрамор, 2-е раковины, стиль классика, фабрика Eurodesign IL Borgo, производство Италия, стоимостью 346 735 руб. 87 коп. унитаз Toto, производство Япония, стоимостью 74 408 руб. 25 коп., гигиенический душ Bossini Paloma бронза 1 шт., стоимостью 28 122 руб. 50 коп., кран на раковину Nikolazzi classics lusso 1 шт., стоимостью 68 876 руб. 20 коп., душевые системы Grohe Euphoria smart control 1 шт., стоимостью 97 812 руб. 16 коп., люстры brasline, бронза/стекло/оникс/фарфор/шелк, стиль классика, производство Италия, 5 шт., стоимостью 39 083 руб. 32 коп., 11 154 руб. 20 коп., 31 980 руб. 66 коп., 10 179 руб. 16 коп., 10 179 руб. 16 коп., два ружья, находящиеся в сейфе, расположенный по адресу: <...> (карабин Тигр 7,62Х54R исп. 05, 620мм, стоимостью 73 014 руб. 08 коп., ружье Raffaello 12 калибра, стоимостью 103 798 руб. 60 коп., взыскав с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию за имущество в размере 545 856 руб. 59 коп., денежные средства в счет компенсации по вкладу в размере 897 091 руб. 56 коп.

Положения ст. 38 СК РФ не исключают возможность взыскания в порядке раздела совместно нажитого имущества денежных средств в счет супружеской доли в качестве компенсации за неотделимые улучшения в объекте недвижимости, принадлежащем одному из супругов, повлекшие значительное увеличение его стоимости.

Произведенные ремонтные и отделочные работы в квартире, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 77:02:0019004:1998, по своей правовой природе представляют собой неотделимые улучшения, необходимые для поддержания жилого помещения в надлежащем виде и технически исправном состоянии, предназначенном для проживания, в связи с чем суд исходит из того, что произведенные ремонтные и отделочные работы не являются самостоятельными объектами совместной собственности, подлежащими разделу по правилам ст. 38 СК РФ.

Кроме того, на момент проведения ремонтных и иных работ ФИО1 являлся супругом ФИО2 и наравне с ней нес обязанность поддерживать его в надлежащем состоянии, что и делал.

Таким образом, оснований для признания произведенных сторонами неотделимых улучшений в виде внутренней отделки квартиры, расположенной по адресу: <...> кв. 284, кадастровый номер 77:02:0019004:1998, общей стоимостью 8 210 000 руб. совместно нажитым имуществом, и разделе указанные неотделимых улучшений в равных долях между ФИО1 и ФИО2 не имеется.

Согласно пункту 3 статьи 39 СК РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Пунктом 2 статьи 35 СК РФ, пунктом 2 статьи 253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

Однако положения о том, что такое согласие предполагается также в случае возникновения у одного из супругов долговых обязательств перед третьими лицами, действующее законодательство не содержит.

Напротив, в силу пункта 1 статьи 45 СК РФ, предусматривающего, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. При этом согласно пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для иных лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Следовательно, в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из пункта 2 статьи 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

Исходя из положений приведенных выше правовых норм для распределения долга в соответствии с пунктом 3 статьи 39 СК РФ обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи, бремя доказывания данных обстоятельств лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

Возникшие в период брака обязательства по кредитным договорам, обязанности исполнения которых после прекращения брака лежат на одном из бывших супругов, могут быть компенсированы этому супругу путем передачи ему в собственность соответствующей части имущества сверх полагающейся ему по закону доли в совместно нажитом имуществе.

При отсутствии такого имущества супруг-заемщик вправе требовать от второго супруга компенсации соответствующей доли фактически произведенных им выплат по кредитному договору. Иное противоречило бы положениям и. 3 ст. 39 СК РФ и повлекло наступление для другого супруга заведомо неблагоприятных последствий в части срока исполнения денежного обязательства.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством является выяснение вопросов о цели получения кредита сторонами, и были ли потрачены денежные средства на нужды семьи.

Оценивая все доказательства по делу в их совокупности и во взаимосвязи с нормами действующего семейного законодательства, суд приходит к выводу, что спорные кредитные обязательства по кредитному договору № FOPPB52OS21033110325 от 01.04.20.21 года, заключенному между АО «Альфа-Банк» и ФИО1, по кредитному договору № FOPDR520S21050706156 от 07.05.2021 года между ФИО2 и АО «Альфа-Банк», оформлены в период совместного проживания сторон, денежные средства были получены в период совместной жизни и потрачены на нужды семьи, что в полной мере нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а поэтому, суд признает задолженность по указанным кредитным договорам совместным долгом супругов, в связи с чем, полагает необходимым разделить остаток суммы кредита по кредитному договору № FOPPB52OS21033110325 от 01.04.2021 года в размере 1 390 281 руб. 72 коп., по кредитному договору № FOPDR520S21050706156 от 07.05.2021 года в размере 1 122 516 руб. 30 коп., признав за ФИО1 и ФИО2, долг в равных долях.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При распределении судебных расходов, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу, что с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию документально подтвержденные связанные с рассмотрением настоящего дела расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 30 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить частично.

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2:

нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 72:02:0019004:5083;

земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево – Посадский муниципальный район, с/пос Березняковский, д. Яковлево, уч. 57, кадастровый номер: 50:05:0130217:66;

объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево – Посадский муниципальный район, с/пос Березняковский, <...>, кадастровый номер: 50:05:0130217:146;

транспортное средство Toyota Caldina, 1998 года выпуска, государственный регистрационный знак H520KV97;

транспортное средство Toyota Camry, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственный регистрационный знак O428MM799;

ламповый усилитель Alex;

фронтальные колонки Alex S90;

проигрыватель blueray Yamaha;

морозильная камера Gellar 250;

пианино Yamaha;

домофонная система Comelit;

телевизор Panasonic;

стиральная – сушильная машина Miele;

гладильная система Miele;

парогенератор Karcher;

холодильник Mitsubishi;

посудомоечная машина Bosh (Siemens);

варочная панель Kitchenaid;

пылесос Miele;

спальный гарнитур Venere Avorio массив ясень, фабрика Maronese, стиль классика, Италия;

подставка под телевизор 3-х уровневая, металл/стекло spectra;

стол обеденный раскладной 1300-2600, массив красного дерева, Италия;

библиотека Bjorkvist 3400*3000;

гардеробная, стеллажи белые IKEA с полками и комодом из массива березы – 8 шт.;

гарнитур для ванной 2-х дверный, массив бука, шпон красного дерева, цвет темное дерево, столешница натуральный мрамор, 1-а раковина, стиль классика, фабрика Eurodesign IL Borgo, производство Италия;

гарнитур для ванны 6-ти дверный, с тумбой, массив бук, цвет белый с патиной, столешница натуральный мрамор, 2-е раковины, стиль классика, фабрика Eurodesign IL Borgo, производство Италия;

диван полукруглый трансформер из 4-х частей;

ванная Jacob delafon 185-90 Франция;

унитаз Toto, производство Япония;

унитаз Catalano, производство Италия;

гигиенический душ Bossini Paloma бронза 2 шт.;

кран на раковину Nikolazzi classics lusso 3 шт.;

душевые системы Grohe Euphoria smart control 2 шт.;

люстры brasline, бронза/стекло/оникс/фарфор/щелк, стиль классика, производство Италия, 10 шт.;

два ружья, находящиеся в сейфе, расположенный по адресу: <...> (карабин Тигр 7,62Х54R исп. 05, 620мм, ружье Raffaello 12 калибра;

денежные средства, находящиеся на счете ФИО1 в размере 1 794 183, 12 рублей;

долг по кредитному договору от 01.04.2021, заключенному между Альфа Банк и ФИО1;

долг по кредитному договору от 08.05.2021, заключенному между Альфа Банк и ФИО2

Произвести раздел имущества:

признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 72:02:0019004:5083, стоимостью 1 620 000 рублей, на транспортное средство Toyota Caldina, 1998 года выпуска, государственный регистрационный знак H520KV97, стоимостью 450 0000 рублей, на движимое имущество: морозильную камеру Gellar 250, стоимостью 26 099,81 рублей, телевизор Panasonic, стоимостью 43 771,99 рублей, - стиральная – сушильная машина Miele, стоимостью 102 979,99 рублей, гладильная система Miele, стоимостью 100 800,00 рублей, холодильник Mitsubishi, стоимостью 129 375,00 рублей, посудомоечная машина Bosh (Siemens), стоимостью 18 450,00 рублей, варочная панель Kitchenaid, стоимостью 8 284,53 рублей, пылесос Miele, стоимостью 32 030,45 рублей, подставка под телевизор 3-х уровневая, металл/стекло spectra, стоимостью 11 194,16 рублей, гардеробная, стеллажи белые IKEA с полками и комодом из массива березы – 8 шт., стоимостью 57 639,16 рублей, гарнитур для ванной 2-х дверный, массив бука, шпон красного дерева, цвет темное дерево, столешница натуральный мрамор, 1-а раковина, стиль классика, фабрика Eurodesign IL Borgo, производство Италия, стоимостью 136 080,30 рублей, диван полукруглый трансформер из 4-х частей, стоимостью 226 957,99 рублей, ванная Jacob delafon 185-90 Франция, стоимостью 90 819,16 рублей, унитаз Catalano, производство Италия, стоимостью 48 081,25 рублей, кран на раковину Nikolazzi classics lusso 2 шт., стоимостью 68 876,20 рублей и 63 391,41 рублей, душевые системы Grohe Euphoria smart control, стоимостью 97 812,16 рублей, люстры brasline, бронза/стекло/оникс/фарфор/шелк, стиль классика, производство Италия, 5 шт., стоимостью 40 264,28 рублей, 11 154,20 рублей, 31 980,66 рублей, 39 083,32 рублей, 47 150,82 рублей, гигиенический душ Bossini Paloma бронза 1 шт., стоимостью 28 122,50 рублей;

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, с/пос Березняковский, д. Яковлево, уч. 57, кадастровый номер: 50:05:0130217:66, стоимостью 1 550 000 рублей, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, с/пос Березняковский, <...>, кадастровый номер: 50:05:0130217:146, стоимостью 0 рублей, транспортное средство Toyota Camry, 2014 года выпуска, государственный регистрационный знак O428MM799, стоимостью 1 300 000 рублей, ламповый усилитель Alex, стоимостью 74 375,00 рублей, фронтальные колонки Alex S90, стоимостью 35 833,33 рублей и 42 999,99 рублей, проигрыватель blu-ray Yamaha, стоимостью 162 012,87 рублей, домофонная система Comelit, стоимостью 143 577,59 рублей, парогенератор Karcher, стоимостью 12 387,07 рублей, спальный гарнитур Venere Avorio массив ясень, фабрика Maronese, стиль классика, Италия, стоимостью 247 629,95 рублей, стол обеденный раскладной 1300-2600, массив красного дерева, Италия, стоимостью 191 782,50 рублей, библиотека Bjorkvist 3400*3000, стоимостью 111 970,82 рублей, гарнитур для ванны 6-ти дверный, с тумбой, массив бук, цвет белый с патиной, столешница натуральный мрамор, 2-е раковины, стиль классика, фабрика Eurodesign IL Borgo, производство Италия, стоимостью 346 735,87 рублей, унитаз Toto, производство Япония, стоимостью 74 408,25 рублей, гигиенический душ Bossini Paloma бронза 1 шт., стоимостью 28 122,50 рублей, кран на раковину Nikolazzi classics lusso 1 шт., стоимостью 68 876,20 рублей, душевые системы Grohe Euphoria smart control 1 шт., стоимостью 97 812,16 рублей, люстры brasline, бронза/стекло/оникс/фарфор/шелк, стиль классика, производство Италия, 5 шт., стоимостью 39 083,32 рублей, 11 154,20 рублей, 31 980, 66 рублей, 10 179, 16 рублей, 10 179, 16 рублей, два ружья, находящиеся в сейфе, расположенный по адресу: <...> (карабин Тигр 7,62Х54R исп. 05, 620мм, стоимостью 73 014, 08 рублей, ружье Raffaello 12 калибра, стоимостью 103 798, 60 рублей).

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию за имущество в размере 545 856, 59 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства, в счет компенсации по вкладу в размере 897 091, 56 рублей.

Признать задолженность по кредитному договору от 01.04.2021 года, заключенному между АО «АЛЬФА – БАНК» и ФИО1, совместным долгом.

Разделить остаток суммы кредита в размере 1390281,72 рублей, признав за ФИО1 и ФИО2, долг в равных долях.

Признать задолженность по кредитному договору от 08.05.2021 года, заключенному между АО «АЛЬФА – БАНК» и ФИО2, совместным долгом.

Разделить остаток суммы кредита в размере 1 122 516,30 рублей, признав за ФИО1 и ФИО2, долг в равных долях.

В удовлетворении остальной части исковых требований и встречных исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд г.Москвы.

Мотивированная часть решения суда составлена 10 сентября 2025 года

Судья А.А. Терехова