Решение № 2-81/2019 2-81/2019~М-56/2019 М-56/2019 от 12 марта 2019 г. по делу № 2-81/2019

Дело № 2-81/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Барда 12 марта 2019 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

при секретаре Кантугановой М.М.

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Тюндюковского сельского поселения Бардымского муниципального района к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю, о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Тюндюковского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края обратилась в суд с иском ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права муниципальной собственности.

Заявленный иск мотивировала тем, что Администрацией Бардымского района было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных паев (долей) в собственность», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе им. «<данные изъяты>» и проживающим на территории Тюндюковского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок (паи) в колхозе им. «<данные изъяты>» площадью 2169 га сельскохозяйственных угодий, по адресу: <адрес>

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № выдавались свидетельства на право собственности на землю ФИО3 – свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО-204-804 № на земельный участок площадью 3,88 га, ФИО4 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО-204-804 № на земельный участок площадью 3,88 га, ФИО2 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО-204-804 № на земельный участок площадью 3,88 га, ФИО5 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО-204-804 № на земельный участок площадью 3,88 га, ФИО6 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО-204-804 № на земельный участок площадью 3,88 га, ФИО7 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО-204-804 № на земельный участок площадью 3,88 га.

В соответствии с требованиями Федерального Закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Тан» («Рассвет») № (9834-9835) от ДД.ММ.ГГГГ. Также список невостребованных земельных долей был размещен на сайте администрации МО «Тюндюковское сельское поселение» (www.barda-rayon.ru.)на информационных щитах, расположенных на территории МО «Тюндюковское сельское поселение» Бардымского муниципального района Пермского края.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок колхоза им. «<данные изъяты>» с кадастровым номером № состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Указанное общее собрание своим решением утвердило список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд.

Ответчики не представляли в письменной форме возражения, не заявляли об этом на общем собрании участников долевой собственности, не предоставляли какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. Ответчиками до настоящего времени земельные доли не зарегистрированы в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного истец просит прекратить право собственности ответчиков на невостребованные земельные доли площадью 3,88 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признанные невостребованными общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, а также признать право муниципальной собственности Тюндюковского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края на земельные доли принадлежащие ответчикам.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, дополнил, что право собственности на указанные земельные доли в установленном порядке за ответчиками не оформлено, земельные участки в натуре не выделены, ответчиками не используются более 20 лет.

Ответчик ФИО2 с иском согласен.

Ответчики ФИО6 и ФИО3 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.

Ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия. Суду представлены письменные пояснения по делу, согласно которых во ФГИС ЕГРН актуальные записи о праве долевой собственности отсутствуют, имеются записи во вкладке «Незарегистрированные права» о праве общей долевой собственности ответчиков на основании указанных в иске свидетельств.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.

Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» :

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст.80 Земельного кодекса Российской Федерации в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд. Использование земель фонда перераспределения земель осуществляется в соответствии со статьей 78 настоящего Кодекса в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Сведения о наличии земель в фонде перераспределения земель являются общедоступными.

На основании постановления администрации Бардымского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных паев (долей) в собственность» предоставлены в собственность, бесплатно, земельные участки (паи) членам коллективных сельскохозяйственных предприятий согласно приложений, предоставленных приватизационными комиссиями хозяйств комитету по земельным ресурсам и землеустройству района (л.д. 5).

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Тан» («Рассвет») № (9834-98-35) от ДД.ММ.ГГГГ, которая в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» является официальным средством массовой информации Бардымского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. (л.д. 6-8).

Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № опубликовано в газете «Тан» («Рассвет») № (9858) от 04.07.2012г. и № (9859-9860) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 26190000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе невостребованных долей ответчиков, которые не распорядились ими в течение трех или более лет подряд (л.д.20-26).

Согласно книги учета выдачи свидетельств на право собственности на землю, свидетельства на право собственности на земельную долю в земельном участке, предоставленном колхозом «<данные изъяты>», выданы:

ФИО3 – свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ – III ПМО-204-804-002 № на земельный участок площадью 3,88 га, ФИО4 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ – III ПМО-204-807-001 № на земельный участок площадью 3,88 га, ФИО2 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ – III ПМО-204-807-003 № на земельный участок площадью 3,88 га, ФИО5 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ – III ПМО-204-807-002 № на земельный участок площадью 3,88 га, ФИО6 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ – III ПМО-204-807-003 № на земельный участок площадью 3,88 га, ФИО7 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ – III ПМО-204-807-001 № на земельный участок площадью 3,88 га. (л.д.28-31)

Согласно копий свидетельств на право собственности на землю ответчикам предоставлены земельные доли в земельном участке, предоставленном колхозом «<данные изъяты>», площадью по 3,88 га каждому:

ФИО3 – свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ – III ПМО-204-804 №, ФИО4 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ – III ПМО-204-804 №, ФИО2 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ – III ПМО-204-804 №, ФИО5 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ – III ПМО-204-804 №, ФИО6 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ – III ПМО-204-804 №, ФИО7 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ – III ПМО-204-804 №. (л.д.61-66)

Согласно кадастровой выписки о земельном участке земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11994436 кв.м., расположен по адресу: <адрес> (л.д.32-35).

Согласно сведений из ЕГРН ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, право собственности на земельную долю в земельном участке, предоставленном колхозом «<данные изъяты>» из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, не зарегистрировали (л.д. 13-19).

Суд считает, что со стороны истца администрации Тюндюковского сельского поселения доказательства отсутствия обращений собственников с заявлениями о признании права собственности на земельные доли ответчиков представлены. Данные собственники земельных долей в земельном участке, предоставленном колхозом <данные изъяты> не распорядились в течение более трех лет своими земельными долями, ими не пользуются, после опубликования списков невостребованных земельных долей в печати и на сайте в сети Интернет, какие-либо возражения в администрацию Тюндюковского сельского поселения не представили, с требованиями об исключении из списка невостребованных долей не обращались, исковое заявление администрации Тюндюковского сельского поселения подлежит удовлетворению.

В отношении земельной доли принадлежащей ФИО3 судом установлено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю собственником земельной доли указан ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно копии паспорта, сведениям адресно-справочной картотеки данные ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, в свидетельстве на право собственности на землю ошибочно не указано отчество собственника. В связи с тем, что фамилия, имя, год рождения, сведения о выданном ранее паспорте в документах совпадают, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано ФИО3.

В отношении земельной доли принадлежащей ФИО4 судом установлено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю собственником земельной доли указана ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно сведениям адресно-справочной картотеки данные ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, в свидетельстве на право собственности на землю ошибочно указана фамилия и не указано отчество собственника. В связи с тем, что имя собственника, год рождения, сведения о ранее выданном паспорте, в документах совпадают, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано ФИО4.

В отношении земельной доли принадлежащей ФИО2 судом установлено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю собственником земельной доли указан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно сведениям адресно-справочной картотеки данные ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, в свидетельстве на право собственности на землю ошибочно указано имя и не указано отчество собственника. В связи с тем, что фамилия, год рождения, сведения о ранее выданном паспорте, в документах совпадают, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано ФИО2.

В отношении земельной доли принадлежащей ФИО5 судом установлено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю собственником земельной доли указана ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно сведениям адресно-справочной картотеки данные ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, в свидетельстве на право собственности на землю ошибочно не указано отчество собственника. В связи с тем, что фамилия, имя собственника, год рождения, сведения о ранее выданном паспорте, в документах совпадают, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано ФИО5.

В отношении земельной доли принадлежащей ФИО6 судом установлено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю собственником земельной доли указана ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно сведениям адресно-справочной картотеки данные ответчика ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, в свидетельстве на право собственности на землю ошибочно не указано отчество собственника. В связи с тем, что фамилия, имя собственника, год рождения, сведения о ранее выданном паспорте, в документах совпадают, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано ФИО6.

В отношении земельной доли принадлежащей ФИО7 судом установлено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю собственником земельной доли указан ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно сведениям адресно-справочной картотеки данные ответчика ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, в свидетельстве на право собственности на землю ошибочно не указано отчество собственника. В связи с тем, что фамилия, имя собственника, год рождения, сведения о ранее выданном паспорте, в документах совпадают, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано ФИО7.

С учетом изложенных обстоятельств, и требований закона (п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли ответчиков и признать за муниципальным образованием «Тюндюковское сельское поселение» право муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Тюндюковского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признанные невостребованными общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, следующих граждан:

- ФИО3 – свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО-204-804 № на земельный участок площадью 3,88 га,

- ФИО9 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО-204-804 № на земельный участок площадью 3,88 га,

- ФИО2 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО-204-804 № на земельный участок площадью 3,88 га,

- ФИО5 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО-204-804 № на земельный участок площадью 3,88 га,

- ФИО6 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО-204-804 № на земельный участок площадью 3,88 га,

- ФИО7 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО-204-804 № на земельный участок площадью 3,88 г.

Признать за Муниципальным образованием «Тюндюковское сельское поселение Бардымского муниципального района Пермского края» право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признанные невостребованными общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, следующих граждан:

- ФИО3 – свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО-204-804 № на земельный участок площадью 3,88 га,

- ФИО9 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО-204-804 № на земельный участок площадью 3,88 га,

- ФИО2 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО-204-804 № на земельный участок площадью 3,88 га,

- ФИО5 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО-204-804 № на земельный участок площадью 3,88 га,

- ФИО6 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО-204-804 № на земельный участок площадью 3,88 га,

- ФИО7 - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО-204-804 № на земельный участок площадью 3,88 г.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 15 марта 2019 года.

Судья Бардымского

районного суда А.Р. Махмудова