Решение № 2-468/2017 2-468/2017~М-316/2017 М-316/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-468/2017

Дело ***


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО1

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Н.И. к П.В., М.А.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Б.Н.И. обратился в суд с иском к П.В. В., М.А.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ***

В судебном заседании в обоснование иска Б.Н.И. пояснил, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В сентябре 2015 года в данном доме были зарегистрированы его дальние родственники: П.В. и М.А.К. Непродолжительное время ответчики периодически проживали в его доме, а в августе 2016 года выехали в другое место жительство, вывезли все свои личные вещи. Ответчики обещали добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделали. Просит признать ответчиков П.В. и М.А.К. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, поскольку на их имя из г. Пскова и г. Москва приходят письма.

Ответчики П.В.. и М.А.К. в судебное заседание не явились, направленные по месту их регистрации судебные извещения вернулись в суд с отметками «не проживает», «истек срок хранения».

Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков адвокат Г.М.П. исковые требования Б.Н.И. признала обоснованными.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции УМВД России по Псковской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при разрешении исковых требований полагался на усмотрение суда.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно требований п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, регистрация производится по месту жительства гражданина, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или иных основаниях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что *** Б.Н.И. приобрел у Г.О.Н. по договору купли-продажи жилое помещение, расположенное по адресу: ***л.д.18)

Истец Б.Н.И. является собственником указанного дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12)

Согласно выписке из лицевого счета и адресным справкам ответчик П.В. зарегистрирован в доме истца с ***г., М.А.К. с *** (л.д.16.17).

В соответствии с ч.7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что П.В. и М.А.К. в спорном жилом помещении не проживают с августа 2016 года, имеет иное постоянное место жительства, никаких их личных вещей и иного принадлежащего им имущества в спорной квартире нет.

Так, свидетель К.В.В. в судебном заседании пояснил, что живет в д.*** по соседству с Б.Н.И., который проживает в доме № *** Истец проживает в данном доме вместе с женой. П.В. и М.А.К. ему не знакомы, в доме Б.Н.И. они не проживают.

Оценив все в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорной жилой площадью в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства.

Поскольку ответчики П.В. и М.А.К. по месту своей регистрации не проживают, на основании ст.31 п. «а» вышеупомянутых Правил они подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная последним при подаче искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать П.В., *** года рождения и М.А.К., *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Обязать Отдел по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Пскову снять П.В. и М.А.К. с регистрационного учета по адресу: ***

Взыскать с П.В. и М.А.К. в пользу Б.Н.И. расходы по оплаченной госпошлине по *** руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд со дня оглашения.

Решение не вступило в законную силу.