Решение № 2-1308/2018 2-28/2019 2-28/2019(2-1308/2018;)~М-985/2018 М-985/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-1308/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Василькова С.А.,

при секретаре Куренковой О.А.

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 представляющей интересы истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5,

ФИО8, представляющей интересы ответчика – Администрации Богородского района,

ФИО9, представляющей интересы ответчика Федерального агентства лесного хозяйства,

ФИО10 и ФИО11, представляющих интересы ответчика Департамента лесного хозяйства Нижегородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО7, ФИО5 к Департаменту Лесного хозяйства Нижегородской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, администрации Богородского района об уточнении границ земельного участка лесного фонда, установлении границ земельных участков, принадлежащих истцам,

У С Т А Н О В И Л:

В Богородский городской суд с исками к Департаменту Лесного хозяйства Нижегородской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, администрации Богородского района обратились ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО7, ФИО5

Первоначально в исковых заявлениях просили признать недействительными материалы землеустроительного дела в отношении земельного участка с кадастровым номером № исключить из ГКН сведения о положении границ указанного земельного участка: установить границы земельного участка, принадлежащего каждому из истцов по координатам, установленным инженером ФИО12 при проведении кадастровых работ.

Дела по данным искам были объединены в одно производство.

В ходе рассмотрения дела исковые требования уточнили, в окончательной их редакции просят:

- Уточнить границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № (№) по границам участка № с координатами

X
Y

н1

483769,25

2202849,14

н2

483740,08

2202856,59

н3

483734,66

2202836,31

н4

483763,90

2202828,90

Установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО5, расположенного по адресу: <адрес> (ФИО5) в границах, определенных поворотными точками с указанными координатами.

- Уточнить границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №) по границам участка № с координатами

X
Y

н1

483804,11

2202812,02

н2

483768,41

2202822,41

н3

483765,72

2202821,17

н4

483760,17

2202803,20

н5

483760,43

2202802,11

н6

483762,49

2202802,22

н7

483789,08

2202795,40

н8

483799,15

2202792,73

Установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО5, расположенного по адресу: <адрес>ФИО3) в границах, определенных поворотными точками с указанными координатами.

- Уточнить границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № по границам участка № с координатами

X
Y

н1

483762,45

2202824,20

н2

483733,29

2202831,97

н3

483727,57

2202812,72

н4

483715,47

2202815,29

н5

483710,91

2202800,01

н6

483751,31

2202786,31

н7

483756,49

2202803,67

н8

483756,62

2202807,47

н9

483757,90

2202811,51

н10

483758,57

2202811,41

Установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО5, расположенного по адресу: <адрес> (ФИО7) в границах, определенных поворотными точками с указанными координатами.

- Уточнить границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № по границам участка № с координатами

X
Y

н1

483873,95

2202635,02

н2

483854,37

2202630,02

н3

483861,22

2202597,53

н4

483881,91

2202603,52

Установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО5, расположенного по адресу: <адрес> (ФИО4) в границах, определенных поворотными точками с указанными координатами.

- Уточнить границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № по границам участка № с координатами

X
Y

н1

483774,81

2202868,51

н2

483762,69

2202871,51

н3

483765,03

2202880,97

н4

483750,01

2202887,41

н5

483749,39

2202884,93

н6

483740,08

2202856,59

н7

483769,25

2202849,14

Установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО5, расположенного по адресу: <адрес> (ФИО1) в границах, определенных поворотными точками с указанными координатами.

- Уточнить границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № по границам участка № с координатами

X
Y

н1

483789,08

2202795,40

н2

483762,49

2202802,22

н3

483760,43

2202802,11

н4

483759,29

2202800,40

н5

483753,65

2202780,66

н6

483750,71

2202770,87

н7

483779,73

2202764,12

Установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО2, расположенного по адресу: <адрес> в границах, определенных поворотными точками с указанными координатами.

В обоснование исков истцы указываю, что являются собственниками означенных земельных участков, при формировании границ земельных участков кадастровым инженером был установлен факт наложения границ принадлежащих им земельных участков на земли лесного фонда (многоконтурный участок №). СНТ «<данные изъяты>» создан в <данные изъяты> году и с момента его создания им либо их правопредшественникам принадлежали спорные земельные участки, но документов, подтверждающих это не сохранилось, в связи с чем они обратились в администрацию района, где им земельные участки выделены вновь.

С судебном заседании представитель истцов, сами истцы, явившиеся в суд, уточненные требования поддержали по обстоятельствам, указанным в иске. Полагают, что при проведении картографических работ в Оранском лесничестве, к территории которого относится лесной участок, были неправильно определены границы земельного участка, подлежащего исключению из земель лесного фонда, в результате чего часть их СНТ, включая принадлежащие им земельные участки, остались на землях лесного фонда, хотя лесом они не заняты уже на протяжении 30 лет и более.

Представители ответчиков с иском не согласны, указывают, что границы лесного земельного участка определены в установленном законом порядке, не оспорены, земельные участки истцам предоставлены позднее, нежели определены границы лесного земельного участка.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, приходит к следующему.

Многоконтурный земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности Российской Федерации, с категорией земель «земли лесного фонда» вид использования – размещение объектов лесного фонда. Границы данного земельного участка определены и он поставлен на учет в Государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.ч.3, 4, 5, 7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон) единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно п.2,4 ст.8 Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

описание местоположения объекта недвижимости;

площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Одной из основных характеристик земельного участка являются его границы, указанные в координатах, поскольку именно они позволяют индивидуализировать каждый земельный участок. При этом наложение границ одного земельного участка на другой недопустимо.

Участок лесного фонда с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, его границы определены в установленном законом порядке и зафиксированы в ГКН.

Таким образом, границы ни одного другого земельного участка не могут накладываться на границы данного лесного земельного участка.

Согласно приобщенным к материалам дела документам участок № выделен ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ (постановление администрации Богородского муниципального района №), участок № выделен ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (постановление №), участок № выделен ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ (постановление №), участок № выделен ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (постановление №), участок № выделен ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (постановление №), участок № выделен ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (постановление №).

Сведений о предоставлении данных участков истцам ранее указанных дат суду не представлено.

Факт использования истцами данных земельных участков не может рассматриваться как основание возникновения права на спорные земельные участки при отсутствии иных оснований такого возникновения.

Доводы истцов о том, что они и их правопреемники владели на праве собственности спорными земельными участками с <данные изъяты> года опровергаются вышеуказанными постановлениями администрации Богородского района, которыми земельные участки выделены истцам в собственность только в <данные изъяты> году, то есть после постановки лесного земельного участка на кадастровый учет и установления его границ.

Установленные в ходе судебного разбирательства факты неисполнения уполномоченными государственными органами правовых актов, предписывающих исключить часть лесного участка из состава земель лесного фонда не может являться основанием для удовлетворения иска, поскольку из представленных документов невозможно однозначно установить, какая именно часть участка лесного фонда подлежит исключению из земель лесного фонда и переводу в иную категорию, попадают ли земельные участки истцов в указанную территорию.

Положения Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" в той части, в которой они устанавливают исключения из общего порядка согласования границ земельных участков и постановки их на кадастровый учет в случае возникновения возможности наложения границ этих участков на земли лесного фонда, не подлежат применению в данном деле, поскольку указанные положения закона распространяются на земельные участки, права на которые возникли до 01.01.2016. Доказательств возникновения у истцов прав на земельные участки ранее указанной даты суду не представлено.

Основанием для изменения границ земельного участка, стоящего на кадастровом учете, может являться кадастровая ошибка, однако таковой судом в ходе рассмотрения дела не выявлено.

Таким образом, исковые требования удовлетворены быть не могут.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО7, ФИО5 к Департаменту Лесного хозяйства Нижегородской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, администрации Богородского района об уточнении границ земельного участка лесного фонда, установлении границ земельных участков, принадлежащих истцам отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Богородский городской суд Нижегородской области.

Судья С.А.Васильков

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А.Васильков