Решение № 2-14162/2019 2-1574/2020 2-1574/2020(2-14162/2019;)~М-12602/2019 М-12602/2019 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-14162/2019

Дело № 2-1574/2020

...RS0...-...

Заочное
решение

именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Фарсыевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о взыскании задолженности по платежам за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 (далее – ответчики) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что согласно договору купли-продажи от ... собственником комнаты 4 в ..., расположенной в ... по проспекту Яшълек ... Республики Татарстан, является ответчик ФИО1 В течение длительного времени ответчики не в полном объеме выполняют обязательства по оплате за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность на лицевом счете <***> за период с ... по ... в сумме 105 495 рублей 09 копеек. В связи с тем, что собственник жилого помещения ФИО1 и ФИО2 проживают и пользуются коммунальными услугами, задолженность распределяется следующим образом: на несовершеннолетнего ФИО1 от имени которого действует ФИО2 и ФИО2 за коммунальные услуги – 41 801 рубль 88 копеек, на несовершеннолетнего ФИО1 от имени которого действует ФИО2 за жилищные услуги – 31 496 рублей 53 копейки, за взнос на капитальный ремонт – 7 464 рубля 61 копейка, пени – 23 583 рубля 23 копейки, пени для капитального ремонта – 1 148 рублей 84 копейки. На основании изложенного просят взыскать в солидарном порядке с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 задолженность за период с ... по ... за коммунальные услуги в сумме 41 801 рубля 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 311 рублей 53 копеек, взыскать с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, задолженность за период с ... по ... за жилищные услуги – 31 496 рублей 53 копейки, за взнос на капитальный ремонт – 7 464 рубля 61 копейка, пени – 23 583 рубля 23 копейки, пени для капитального ремонта – 1 148 рублей 84 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 998 рублей 37 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия, на принятие решения в порядке заочного производстве согласился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абзацем третьим статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела усматривается, что согласно договору купли-продажи от ... и свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником комнаты 4 в ..., расположенной в ... по проспекту Яшълек ... Республики Татарстан (л.д. 5, 6).

Согласно справке с места жительства от ... и выписке из домовой книги ... от ... ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу (л.д. 7, 8).

Из квитанции и справки по начислению, представленной истцом, видно, что у ответчиков имеется задолженность по платежам за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, которая за период за период с ... по ... в сумме 105 495 рублей 09 копеек (л.д. 9-21).

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих вышеуказанное, ответчиками не представлено.

Таким образом, подлежит взысканию с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, задолженность за период с ... по ... за коммунальные услуги в сумме 41 801 рубля 88 копеек, с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, задолженность за период с ... по ... за жилищные услуги – 31 496 рублей 53 копейки, за взнос на капитальный ремонт – 7 464 рубля 61 копейка, пени – 23 583 рубля 23 копейки, пени для капитального ремонта – 1 148 рублей 84 копейки.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в следующем порядке: с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 311 рублей 53 копеек, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 998 рублей 37 копеек (л.д.2).

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о взыскании задолженности по платежам за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, задолженность за период с ... по ... за коммунальные услуги в сумме 41 801 (сорока одной тысячи восьмисот одного) рубля 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 311 (одной тысячи трехсот одиннадцати) рублей 53 копеек.

Взыскать с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, задолженность за период с ... по ... за жилищные услуги – 31 496 (тридцать одну тысячу четыреста девяносто шесть) рублей 53 копейки, за взнос на капитальный ремонт – 7 464 (семь тысяч четыреста шестьдесят четыре) рубля 61 копейку, пени – 23 583 (двадцать три тысячи пятьсот восемьдесят три) рубля 23 копейки, пени для капитального ремонта – 1 148 (одну тысячу сто сорок восемь) рублей 84 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 998 (одной тысячи девятисот девяносто восьми) рублей 37 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.