Решение № 2-1655/2019 2-1655/2019~М-1597/2019 М-1597/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-1655/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.,

при секретаре Царёвой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивировала тем, что является членом ГСК «<данные изъяты>», владеет гаражом <адрес>, площадью 19,3 кв.м. Ранее владельцем указанного гаража являлся ее отец ФИО2, который дата умер. Гараж был построен дата. Поскольку ГСК «<данные изъяты>» не было произведено переоформление земельного участка в собственность и в связи с изменившимся земельным законодательством, в настоящее время кооператив не имеет правоустанавливающих документов на земельный участок. Полагает, что в силу п.4 ст.218 ГК РФ она приобрела право собственности на гараж, поскольку все взносы выплачены, и задолженности перед кооперативом нет. Просила признать за ней право собственности на гараж площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания в адрес суда направлен письменный отзыв к иску, согласно которого представитель ответчика считает, что указанный объект недвижимости не является муниципальной собственностью, в связи с чем правопритязаний на спорный гараж не имеет. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Сведений о надлежащем уведомлении третьего лица – ГСК «<данные изъяты>», материалы дела не содержат. В адрес кооператива (<адрес>) направлялось заказное письмо с уведомлением о времени и месте рассмотрения дела. Почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения в отделении.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела и представителем ответчика по делу не оспаривается, истец ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», имеет в личном пользовании гаражный бокс №, задолженности перед кооперативом не имеет, паевые взносы оплачены полностью (л.д. 10).

Из материалов дела следует, что истец обращался с заявлением в Администрацию г. Нягани о предоставлении земельного участка под существующим гаражом, расположенным по адресу: <адрес>

дата Администрацией города Нягани ей было отказано в предоставлении земельного участка под существующий гараж, в связи с отсутствием документов и сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и зарегистрированных правах на гараж (л.д.9).

В соответствии со ст. 130, 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО1, является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» (ранее «<данные изъяты>»), владеет гаражом под №, паевой взнос уплачен полностью, что подтверждается справкой (л.д. 10).

Решением Исполнительного комитета Няганского городского Совета народных депутатов от дата № утверждена организация гаражно-строительных кооперативов, в том числе «<данные изъяты>». Члены гаражно-строительного кооператива имели право на период строительства гаражей в капитальном исполнении, состоять членами гаражно-строительных кооперативов.

Постановлением Главы администрации г. Нягани от дата № гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» был отведен земельный участок под существующие гаражи легкового автотранспорта.

Постановлением Главы администрации г. Нягани от дата № ГСК «<данные изъяты>» переименован в ГСК «<данные изъяты>».

Распоряжением мэра города Нягани от дата № утверждены границы сформированного земельного участка площадью 12000 к.м., с целью предоставления ГСК «<данные изъяты>» из земель поселений под размещение гаражей легкового автотранспорта.

Постановлением мэра города Нягани от дата № ГСК «<данные изъяты>» переоформлено право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 12 000 кв.м. с кадастровым номером № на право аренды сроком на три года под размещение гаражей легкового автотранспорта, расположенного в жилом районе «<данные изъяты>» по ул. <адрес> Договор аренды был продлен еще на три года на основании постановления Главы администрации г. Нягани от дата №.

Постановлением администрации г.Нягани от дата № договор аренды от дата № земельного участка площадью 12000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, под строительство гаражей, расторгнут. Существование земельного участка прекращено.

Факт возведения гаражного бокса <адрес>, общей площадью 19,3 кв.м подтверждается имеющимся в материалах дела техническим паспортом ( л.д. 33-41).

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что земельный участок под существующим гаражным боксом № был предоставлен ГСК «<данные изъяты>» (ранее «<данные изъяты>») с соблюдением действующего на тот период законодательства.

Право собственности иных лиц по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 44).

Учитывая, что паевой взнос за гараж выплачен, строение расположено на земельном участке, находившемся в пользовании гаражного кооператива, гаражный бокс не создает неудобств и угроз третьим лицам, правопритязания на него иных лиц отсутствуют, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 19.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Няганский городской суд.

Судья П.В. Вараксин