Решение № 2-2432/2018 2-61/2019 2-61/2019(2-2432/2018;)~М-2499/2018 М-2499/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-2432/2018

№ 2-61/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 февраля 2019 г. г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: судьи Завертайлова В.А.,

при секретаре Бушановой О.М.,

с участием представителя истца администрации Ленинского района г. Барнаула на основании доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г. Барнаула к ФИО2 об освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения, компенсации за уклонение от исполнения судебного акта,-

у с т а н о в и л:

Администрация Ленинского района г. Барнаула обратилась в Ленинский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением с требованиями к ФИО2 Просит возложить на ответчика обязанность освободить земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: "адрес" (кадастровый номер №), путем сноса металлического гаража за свой счет; взыскать с ответчика денежную сумму неосновательного обогащения за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 1401 руб. 20 коп.; в случае неисполнения решения суда в течение 30 дней со дня вступления в законную силу взыскивать с ФИО2 в пользу администрации Ленинского района г. Барнаула денежные средства за неисполнение судебного акта в размере 20000 руб. в месяц до момента исполнения судебного акта в полном объеме.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что на территории Ленинского района г. Барнаула ответчиком самовольно размещен металлический гараж на земельном участке по адресу: "адрес"). Размеры металлического гаража составляют <данные изъяты> м. Гараж с двускатной крышей (уклон около <данные изъяты> градусов), цвет гаража изначально был <данные изъяты>, на момент обследования имелись дефекты слезшей краски, ворота распашные двухстворчатые на две стороны наружу. Право на земельный участок по адресу: "адрес" у ответчика отсутствует, договор аренды земельного участка для установки гаража ответчиком не заключался, в связи с чем у ответчика отсутствуют правовые основания для размещения на указанном земельном участке металлического гаража. Управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и находящимися на территории Ленинского района г. Барнаула в силу возложенных полномочий обеспечивает администрация Ленинского района г. Барнаула. Администрацией Ленинского района г. Барнаула направлено требование по освобождению земельного участка от нестационарного объекта до Д.М.Г., которое ответчиком не выполнено. Ответчик в период с Д.М.Г. по Д.М.Г., пользуясь без законных оснований спорным земельным участком, неосновательно сберег свои денежные средства, не оплачивая пользование. Следовательно, ответчик обязан возместить органам местного самоуправления неосновательное обогащение, данная сумма за указанный период составляет 1401 руб. 20 коп.

Исковое заявление администрации Ленинского района г. Барнаула с возбуждением по нему гражданского дела.

В ходе судебного разбирательства, представитель администрации Ленинского района г. Барнаула уточнил заявленные исковые требования. Просит возложить на ответчика обязанность освободить земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: "адрес" (кадастровый номер №), путем сноса металлического гаража за свой счет; взыскать с ответчика денежную сумму неосновательного обогащения за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 1819 руб. 99 коп.; в случае неисполнения решения суда в течение 30 дней со дня вступления в законную силу взыскивать с ФИО2 в пользу администрации Ленинского района г. Барнаула денежные средства за неисполнение судебного акта в размере 20000 руб. в месяц до момента исполнения судебного акта в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца администрации Ленинского района г. Барнаула на основании доверенности ФИО1 на удовлетворении уточненных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что владельцем гаража не является.

Заслушав пояснения участников процесса, огласив исковое заявление, исследовав представленные доказательства, документы, материалы гражданского дела, с учетом обстоятельств дела суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с ч.2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу положений ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник имеет право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему земельного участка любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.22 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Гражданским законодательством закреплен принцип свободы в установлении гражданами и юридическими лицами прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Управление и распоряжение земельными участками, находящимися на территории Ленинского района г.Барнаула, в силу возложенных полномочий, обеспечивает Администрация Ленинского района г.Барнаула.

Согласно п. 15 Положения о районах в городе Барнауле и администрациях районов города Барнаула, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от 27.04.2018 N 117 администрация района предоставляет в аренду земельные участки, расположенные на подведомственной территории, для размещения индивидуальных металлических и сборных железобетонных гаражей, индивидуальных погребов, хозяйственных построек, объектов общественного питания, бытового обслуживания, право собственности на которые не подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке, по результатам проведения аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.

Как следует из материалов дела, Д.М.Г. в управление по строительству и архитектуре администрации Ленинского района г. Барнаула поступило заявление от ФИО2 с просьбой предоставить в аренду земельный участок по адресу: "адрес" с Д.М.Г. под гараж.

Согласно ответу начальника управления по строительству и архитектуре № от Д.М.Г., обращение ФИО2 по вопросу заключения договора аренды земельного участка для размещения гаража по адресу: "адрес", рассмотрено. В ответе разъяснен порядок предоставления земельного участка для размещения нестационарного объекта.

Договор аренды земельного участка для размещения гаража по адресу: "адрес", с ФИО2 не заключался, что не отрицается сторонами.

В ходе проверки установлено, что согласно акту осмотра от Д.М.Г., проведенного на основании обращения К., в ходе обследования по адресу: "адрес", владельцев нестационарных объектов - гаражей установить не представилось возможным, на момент обследования гаражи не использовались. Состоялась встреча с К., в ходе которой он пояснил, что металлический гараж <данные изъяты> цвета, на котором имеется черная надпись “<данные изъяты>” использует владелец автомобиля с регистрационным номером №.

Автомобиль Хундай Санта Фе <данные изъяты>, регистрационный знак №, Д.М.Г. зарегистрирован за Д., что подтверждается карточкой учета транспортных средств. Как следует из пояснений ответчика ФИО2, Д. приходится ему <данные изъяты>.

Д.М.Г. ФИО2 администрацией района направлено уведомление № о том, что земельный участок по адресу: "адрес" для размещения нестационарного объекта - гаража, используется им без правоустанавливающих документов, объект является самовольно установленным. Предложено до Д.М.Г. принять меры по освобождению земельного участка от нестационарного объекта, занимаемый участок и прилегающую территорию привести в состояние, пригодное для дальнейшего использования. Уведомление получено <данные изъяты> ФИО2 Д.М.Г..

Д.М.Г. администрацией Ленинского района г. Барнаула проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: "адрес". На момент обследования: на земельном участке с кадастровым номером № размещен металлический гараж, правоустанавливающие документы на занимаемый металлическим гаражом земельный участок отсутствуют. Между администрацией района не был заключен договор аренды земельного участка для размещения металлического гаража. Данный земельный участок занимает ФИО2, который Д.М.Г. обращался с заявление о заключении договора аренды для установления металлического гаража в управление по строительству и архитектуре администрации района. По результатам контрольных замеров, произведенных измерительной рулеткой MATRIX №31011 (5-ти метровой), прошедшей метрологическую проверку в АО «Алтайский трест инженерно-строительных изысканий» свидетельство о проверке от 13.02.2017 №73-17 установлено, что площадь металлического гаража составляет около <данные изъяты> кв.м. По результатам проверки составлен акт обследования земельного участка от Д.М.Г., фототаблица.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Д.М.Г., зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют.

Д.М.Г. ФИО2 администрацией района направлено уведомление № о том, что земельный участок по адресу: Д.М.Г. для размещения нестационарного объекта - гаража, используется им без правоустанавливающих документов, объект является самовольно установленным. Предложено в срок до <данные изъяты> произвести оплату в размере 787 руб. 23 коп. за неосновательное обогащение земельного участка по вышеуказанному адресу. Уведомление получено ФИО2 Д.М.Г..

Д.М.Г. администрацией Ленинского района г. Барнаула проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: "адрес". На момент обследования: на земельном участке с кадастровым номером № находится нестационарный объект, правоустанавливающие документы на занимаемый металлическим гаражом земельный участок отсутствуют. По результатам проверки составлен акт обследования земельного участка от Д.М.Г., фототаблицы.

Ответчиком ФИО2 представлена справка от Д.М.Г., выданная старшим госинспектором БДД отделения регистрации АМТС МРЭО ГИБДД ГУ МВД России по Алтайскому краю, о том, что ФИО2, родившимся Д.М.Г., автомотранспорт с Д.М.Г. по настоящее время не зарегистрирован.

Д.М.Г. администрацией Ленинского района г. Барнаула проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: "адрес"). На момент обследования: на земельном участке с кадастровым номером № размещен металлический гараж, правоустанавливающие документы на занимаемый металлическим гаражом земельный участок отсутствуют. Во время проведения осмотра присутствовал К., пояснивший, что гараж принадлежит ФИО2 Ранее между администрацией района и ФИО2 договор аренды вышеуказанного земельного участка заключен не был. По результатам контрольных замеров, произведенных измерительной рулеткой MATRIX №31011 (5-ти метровой), прошедшей метрологическую проверку в АО «Алтайский трест инженерно-строительных изысканий» свидетельство о проверке от 12.02.2018 №13-18 установлено, что площадь металлического гаража составляет около <данные изъяты> кв.м. По результатам проверки составлен акт обследования земельного участка от Д.М.Г., фототаблица.

Д.М.Г. УУП ОУУП и ПДН ОП по Ленинскому району УМВД РФ по г. Барнаулу В. составлена справка о том, что работая по запросу поступившему из администрации Ленинского района № от Д.М.Г. по факту предоставления информации о собственнике металлического гаража незаконно установленного по адресу: "адрес" установлено, что данным гаражом пользуется ФИО2, Д.М.Г. рождения, проживающий по адресу: "адрес".

В судебном заседании, В., допрошенный в качестве свидетеля показал, что дал справку на основании сообщения старшего участкового Б., который в свою очередь показал, что получил информацию о принадлежности гаража со слов К.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К. показал, что спорный гараж располагается на расстоянии <данные изъяты> метров от его дома. Он видел, что ФИО2 лично пользовался гаражом, приезжал к нему на черном автомобиле.

Также допрошенный в судебном заседании свидетель Т. пояснил, что арендовал спорный гараж в период с Д.М.Г. в течение зимнего периода, но не у ФИО2, а у другого человека. Предъявил расписку - договор, в котором указано, что К. сдает в аренду гараж на период с Д.М.Г. по Д.М.Г. по "адрес"

Свидетель П. показал, что был в <данные изъяты> или <данные изъяты> года в спорном гараже со своим знакомым - К., являющимся владельцем гаража, оставлял там свою машину на 1-2 дня с разрешения К..

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцом администрацией Ленинского района г. Барнаула не представлено доказательств установки и использования спорного металлического гаража на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: "адрес" (кадастровый номер №) ответчиком ФИО2

Показания свидетеля К. о том, что спорный гараж используется ответчиком ФИО2, суд находит недостоверными, так как между К. и ФИО2 происходили конфликты, что ими не отрицается. Справка, выданная УУП ОУУП и ПДН ОП по Ленинскому району УМВД РФ по г. Барнаулу о принадлежности гаража ФИО2, по пояснениям свидетелей В. и Б., являющихся сотрудниками ОП по Ленинскому району УМВД РФ по г. Барнаулу, составлена также на основании слов К.

Показания свидетелей Т. , П. суд признает достоверными. Так при предъявлении свидетелю П. фотографии гаража, приложенной к акту описания нестационарного объекта - гаража от Д.М.Г., свидетель пояснил, что именно этот гараж принадлежит его знакомому К. Тогда как свидетель Т. предъявил договор на аренду гаража с К.

Единственным источником сведений о принадлежности спорного гаража ответчику ФИО2 являются показания свидетеля К., которые судом проанализированы и признаны не достоверными. Сам ответчик ФИО2 отрицает использование гаража, расположенного на земельном участке по адресу: "адрес" Кроме того двое свидетелей прямо указали на принадлежность гаража не ответчику ФИО2, а иному лицу, требования к которому администрацией Ленинского района г. Барнаула не заявлялись.

Соответственно требования о возложении на ответчика ФИО2 обязанности освободить земельный участок путем сноса металлического гаража и о взыскании с него денежной суммы неосновательного обогащения за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 1401 руб. 20 коп., суд полагает не подлежащим удовлетворению. Так как требование о взыскании с ФИО2 в пользу администрации Ленинского района г. Барнаула денежных средств за неисполнение судебного акта в размере 20000 руб. в месяц до момента исполнения судебного акта в полном объеме производно от указанного выше требования о возложении обязанности, оно также не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,-

р е ш и л :

Администрации Ленинского района г. Барнаула в удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд гор. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу составлено 11 февраля 2019 года.

Судья В.А. Завертайлов