Решение № 2-113/2018 2-113/2018 ~ М-79/2018 М-79/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-113/2018

Дело № 2-113/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики

в составе судьи Потемкина О.А.

при секретаре Беспаловой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО3 - ФИО4, действующего на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Карамышевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО3, действуя через своего представителя ФИО4, первоначально обратилась в суд с иском к администрации Карамышевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав требования тем, что <дата> умер ее отец- ФИО1, наследником по завещанию на имущество которого она является. При жизни ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, площадью 1532 кв.м, с кадастровым номером 21:12:061510:2, расположенный по адресу: Чувашская республика, <адрес>. <дата> после смерти отца она (истец) в установленный законом шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону и по завещанию, на основании которого заведено наследственное дело <число>. На момент смерти отца она (истец) и наследодатель были зарегистрированы и проживали совместно по одному адресу: Чувашская Республика, <адрес>. В настоящее время не может получить свидетельство о праве на наследство по завещанию в связи с отсутствием регистрации на наследуемый земельный участок - государственного акта на землю. Между тем, распоряжением главы Карамышевской сельской администрации Козловского района Чувашской Республики от <дата><число> ФИО1 был предоставлен спорный земельный участок в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства, которым владел и пользовался до своей смерти, обрабатывал его, выращивал урожай, платил налоги. Данный участок отмежеван, ему присвоен кадастровый номер, на нем расположен жилой дом. Выпиской из похозяйственной книги от <дата> подтверждается принадлежность наследодателю указанного земельного участка. Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы законодательства, просила признать за ней (истцом) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:12:061510:2, общей площадью 1532 кв.м, категории земель- земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

В период нахождения дела в производстве суда, ФИО3 уточнила в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) исковые требования, обратившись <дата> с дополнительным заявлением, в котором, ссылаясь на ранее изложенные обстоятельства, просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата>, земельный участок, общей площадью 1532 кв.м, с кадастровым номером 21:12:061510:2, категории земель- земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и признать за ней (истцом) право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. От нее поступило заявление от <дата>, в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, уполномочила представлять свои интересы представителя ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования, с учетом их уточнения, поддержал полностью по мотивам и основаниям, изложенным в иске, вновь привел их суду, просил удовлетворить полностью.

Ответчик- представитель администрации Карамышевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, надлежаще извещенный о месте и времени, в суд не явился. От главы поселения ФИО6 в суд поступило заявление за <число> от <дата>, в котором, признавая требования ФИО3, просил рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,- нотариус Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО9, надлежаще уведомленная о месте, дате и времени, в суд также не явилась. Из сообщения ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО9, за <число> от <дата> следует, что в производстве нотариуса ФИО9 имеется наследственное дело <число>, открытое к имуществу ФИО11, <дата> года рождения, зарегистрированного по день смерти в <адрес>, умершего <дата>. Доверяя суду и не имея каких-либо заявлений и ходатайств, просила рассмотреть дело без участия нотариуса.

С учетом мнения представителя истца и поступивших от ответчика и третьего лица заявлений, в порядке ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о смерти I-РЛ <число>, выданному <дата> отделом ЗАГС администрации <адрес> Республики, <дата> умер ФИО1, <дата> года рождения, о чем составлена запись акта о смерти <число>. Место смерти- <адрес> Республики.

В соответствии с завещанием от <дата>, удостоверенным ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО5, в реестре за <число>, на случай своей смерти ФИО1 сделал распоряжение о том, что из принадлежащего ему имущества он завещает дочери ФИО2, <дата> года рождения, земельный участок и жилой дом со строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: д<адрес>.

Согласно свидетельству о рождении серии I-РЛ <число>, выданному отделом ЗАГС <адрес> АССР, ФИО2 родилась <дата>, о чем в книге регистрации актов о рождении <дата> произведена соответствующая запись за <число>, ее отцом указан ФИО1.

Распоряжением главы Карамышевской сельской администрации Козловского района Чувашской Республики <число> от <дата> за ФИО1 закреплен в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,1532 га, в том числе при доме по адресу: д<адрес>

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Карамышевского сельского поселения от <дата> подтверждается, что ФИО1, <дата> рождения, умершему <дата>, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1532 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Можары, <адрес>. Указанные записи сделаны на основании распоряжения главы Карамышевской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> в соответствии с данными похозяйственной книги № <дата>-2015 г.г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата><число>, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, имеет кадастровый <число>, присвоенный <дата>, площадь 1532 кв.м, расположен на землях населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из справки от <дата>, выданной обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Колесница», следует, что ФИО1 действительно постоянно по день смерти был зарегистрирован в <адрес> в <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы: дочь ФИО2, <дата> г.р., и внучка ФИО8, <дата> г.р.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на принципах равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора. Граждане и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

Статья 129 ГК РФ предусматривает возможность свободного перехода объектов гражданских прав от одного лица к другому, в том числе и в порядке универсального правопреемства в форме наследования.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Порядок приобретения наследства урегулирован нормами главы 64 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Пунктом 1 ст. 1118 ГК РФ установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

На основании п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доли в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). Исходя из положений п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Как следует из ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Суд считает установленным, что <дата> умер ФИО1, <дата> года рождения, после смерти которого открылось наследство. <дата> ФИО1 составил завещание, согласно которому принадлежащие ему земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, завещал своей дочери ФИО2 - истцу по делу. Данное завещание удостоверено нотариусом Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики. Суду не предоставлено сведений о том, что указанное завещание изменено или отменено. Истец ФИО3 является наследником по завещанию на имущество ФИО1 в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок ФИО2 обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. Наследственное дело <число> после смерти ФИО1 заведено нотариусом Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики, круг наследников после смерти наследодателя определен, установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек.

Разрешая заявленные требования о включении земельного участка в состав наследства умершего ФИО1 и признании за истцом ФИО3 права собственности на него в порядке наследования по завещанию, полагая, что юридическое значение по делу имеет обстоятельство наличия либо отсутствия у наследодателя ФИО1 на день смерти- <дата> имущественных прав в отношении спорного земельного участка, суд приходит к следующему.

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшей до 01.01.2017, и согласно частям 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действующей с 01.07.2017, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним- юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - Реестр недвижимости) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Реестр недвижимости. В соответствии со статьей 7 этого Закона Реестр недвижимости состоит из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости) и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость).

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Факт предоставления ФИО1 в пожизненное наследуемое владение спорного земельного участка подтверждается распоряжением главы Карамышевской сельской администрации Козловского района Чувашской Республики <число> от <дата>. Данный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО1 компетентным органом местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса РФ. Решение никем не оспорено, не отменено и в установленном законом порядке не признано недействительным. Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером 21:12:061510:2, имеет декларированную площадь- 1532 кв.м. Данный земельный участок принадлежал ФИО1 по день его смерти <дата> и подлежит наследованию в установленном законом порядке.

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения умершего ФИО1 на земельный участок, являющийся предметом спора, отсутствие правоудостоверяющих документов на него (государственного акта), не лишает законного владельца признанного за ним права, но делает невозможным оформление наследственных прав его наследнику путем обращения к нотариусу.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

По делу установлено, что решением органа местного самоуправления <число> от <дата> за ФИО1 закреплен земельный участок размером 0,1532 га в д.<адрес>. При жизни ФИО1 не реализовал предоставленное законом право на приобретение спорного земельного участка в собственность. При этом суд считает, что по делу отсутствуют какие-либо объективные данные, подтверждающие законные основания для отказа в его передаче в собственность ФИО1

Принимая во внимание, что до настоящего времени указанный земельный участок, предоставленный ФИО1, не изымался и из оборота земель не изъят, сведений о его предоставлении другим лицам, кроме наследодателя, суду не представлено, истец ФИО3 является правопреемником, принявшим наследство ФИО1, суд считает возможным удовлетворить ее (истца) требования о включении в состав наследства ФИО1, умершего <дата>, земельного участка с кадастровым номером 21:12:061510:2, площадью 1532 кв.м, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, и признании за ней (ФИО3) права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1

Приведенные ФИО3 доводы, приведенные в иске, согласуются с исследованными письменными доказательствами по делу, которые оцениваются судом, как достоверные и достаточные для принятия решения по существу.

Таким образом, иск ФИО3 к администрации Карамышевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к администрации Карамышевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, <дата> года рождения, умершего <дата>, земельный участок, общей площадью 1532 кв.м, с кадастровым номером 21:12:061510:2, категории земель- земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, <дата> года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 1532 кв.м, с кадастровым номером 21:12:061510:2, категории земель- земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления в пятидневный срок мотивированного решения путем подачи жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики.

Судья О.А. Потемкин

Мотивированное решение составлено 11 мая 2018 года