Решение № 2-3214/2017 2-3214/2017~М-2255/2017 М-2255/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-3214/2017

Дело № 2-3214/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 апреля 2017 года Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО12

с участием прокурора ФИО8,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <данные изъяты><адрес> к ФИО4, ФИО2, ФИО11 ФИО13 ФИО6, ФИО3 отделению по вопросам миграции <данные изъяты><адрес> отдела по вопросам миграции <данные изъяты><адрес>,3-е лицо <данные изъяты>» об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у ст а н о в и л:

<данные изъяты><адрес> обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО11 ФИО14 ФИО6 с требованием об устранении препятствий в пользовании и распоряжении департамента имущественных отношений <данные изъяты><адрес> жилым помещение, расположенным по адресу <адрес><адрес> путем их выселения из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, о признании ФИО3 утратившим право пользования указанным помещением, Свои требования мотивируют тем, что никаких правоустанавливающих документов на спорную квартиру ответчики не имеют, квартира является объектом муниципальной собственности, жилое помещение включено в реестр муниципального имущества <адрес>..

В судебном заседании представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики, представитель 3-го лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в заочном производстве. Исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора полагавшего, что иск является обоснованным и доказанным, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, при технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что жилые помещения №, кухня, коридоры, туалеты, душевая, кладовая, умывальник объединены в восьмикомнатную квартиру и присвоен №. Жилому помещению, ранее значившемуся №, присвоен номер <данные изъяты>, что подтверждается справкой Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ. №. Указанное жилое помещение на основании распоряжения Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № включено в реестр муниципального имущества <адрес>.

Как усматривается из копии поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> ком. зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 В данном жилом помещении (ныне комната №) в настоящее время проживают ФИО4, ФИО2, ФИО5 Но, при этом, у них отсутствуют какие - либо правоустанавливающие документы на комнату, как-то: договор социального найма жилого помещения либо ордер на право занятия квартиры, решение о предоставлении им жилого помещения, заявлений на приватизацию от них не поступало.

Таким образом, ответчики вселились в спорное жилое помещение с нарушением порядка, установленного ст.49,51,52, 57 ЖК РФ, а именно без. решения собственника о предоставлении жилого помещения и заключении договора социального найма жилого помещения. Проживание ответчиков в вышеуказанном жилом помещении ущемляет права собственника, т.к. Администрация <адрес> не имеет возможности распорядиться своим имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, обосновывающие как исковые требования, так и возражения по ним. Ответчики, в нарушение указанной нормы закона, не представили суду доказательства законности вселения и проживания в спорном жилом помещении.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Кроме того, согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, что является правом требования не владеющего собственника к владеющему не собственнику о возврате конкретного жилья.

На основании изложенного, с учетом того, что доказательств законности своего вселения ответчиками не представлено, требование собственника данного жилого помещения об устранении препятствий в в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом путем выселения ответчиков из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению.

Судом установлено ФИО3, выехал из спорного жилого помещения, длительное время не проживает в нем, поэтому требования истца о признания его утратившим право пользования спорным жильем в соответствии со ст.304 ГК РФ также подлежат удовлетворению.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и были соединены с лишением владения. Как видно из копии поквартирной карточки в жилом помещении расположенным по адресу <адрес><адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 Своей регистрацией ответчики создают препятствия истцу в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением. В части снятия с регистрационного учета, иск подлежит удовлетворению.

Поскольку истец в силу закона (ст. 103 ГПК РФ) освобожден от оплаты госпошлины, она подлежит взысканию с ответчиков в пользу муниципального образования городской округ Тюмень в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 209,301,304Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 56, 103, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении <данные изъяты><данные изъяты><адрес> жилым помещением, расположенным по адресу <адрес><адрес> путем выселения ФИО4,

ФИО2, ФИО11 ФИО15 ФИО6, из

занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес><адрес>(ранее <адрес>)

Обязать отделение по вопросам миграции <данные изъяты> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 по адресу <адрес><адрес>ранее <адрес>).

Взыскать в равных долях с ФИО4, ФИО2, ФИО11 ФИО16, в доход муниципального образования городской округ Тюмень госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Копия верна