Решение № 2-483/2018 2-483/2018~М-459/2018 М-459/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-483/2018

Дело №2 - 483/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 ноября 2018 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

при секретаре Э.Г. Тимерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Айдаровского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет Айдаровского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан обратился с иском к наследнику собственника земельной доли ФИО1 – ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, расположенную на территории паевого фонда коллективного предприятия «Айдаровский» Айдаровского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, размером 6,01 га из земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование заявленных требований указано, что в 1996 году согласно решению <адрес> Совета народных депутатов был утвержден список граждан коллективного предприятия «Айдаровский» Тюлячинского района, имеющих право на земельную долю, в количестве 541 человек.

Впоследствии земельные участки были разделены на два земельных участка с кадастровыми номерами №, №. На земельные участки с кадастровыми номерами № было зарегистрировано право общей долевой собственности, а земельный участок с кадастровым номером № был зарезервирован за невостребованным паевым фондом в количестве 182 пайщиков.

Истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в районной газете «Телэче» от ДД.ММ.ГГГГ №(1146), а также размещен на информационных стендах, расположенных на территории Айдаровского сельского поселения.

В целях представления на утверждение списка невостребованных земельных долей общему собранию собственников земельных долей земельного участка №, истцом ДД.ММ.ГГГГ было организовано общее собрание собственников земельных долей, о чем истцом было размещено объявление на информационных стендах Айдаровского сельского поселения и собственники извещены по телефону. В связи с тем, что возражения не поступили, Советом Айдаровского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ было принято решение № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей паевого фонда КП «Айдаровский» Тюлячинского сельского поселения, согласно которому был утвержден список лиц, земельные доли которых были признаны невостребованными.

Поскольку ФИО1 не передала земельную долю, находящуюся у неё в собственности, в аренду, не распорядилась ею иным образом с момента возникновения права собственности, истец просит удовлетворить исковые требования.

Представитель истца - Глава Айдаровского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила заявление, согласно которому с иском согласна, просит рассмотреть дело без её участия, на земельную долю не претендует.

Представитель третьего лица - Палаты имущественных земельных отношений Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений не представлено.

Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представлен отзыв, где указано о рассмотрении гражданского дела без её участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного назначения и иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах определяемых его назначением.

В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Согласно статье 286 Гражданского кодекса Российской Федерации орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных статьями 284 и 285 указанного Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

В силу статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения на территории их сельского поселения.

Согласно решению <адрес> Совета народных депутатов Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список граждан, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю в коллективном предприятии «Айдаровский» в количестве 541 человек, с утверждением размеров земельной доли 6,01 га сельхозугодий, в том числе пашни 5,85 га. Таким образом, за гражданами, имеющими право на земельную долю, было закреплено право собственности на земельную долю в указанном размере каждому в пределах паевого фонда коллективного предприятия «Айдаровский».

Для уточнения количества невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, а именно в районной газете «Телэче» от ДД.ММ.ГГГГ за № (1146), был доведен до сведения участников общей долевой собственности список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Участники долевой собственности были извещены истцом о том, что в течение трех месяцев со дня опубликования списка граждан, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, данные граждане в случае несогласия с включением в данный список, могут обратиться с возражением в Айдаровское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан. В целях формирования и утверждения списков собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех лет со дня получения свидетельств о праве собственности на земельную долю, расположенных на территории Айдаровского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, на информационных стендах, установленных на территории сельского поселения, истцом размещено объявление о проведении собрания.

Постановлением Совета Айдаровского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников невостребованных земельных долей.

В данном списке под номером 177 значится ФИО1 (л.д. 16 на обороте).

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Таким образом, установлено, что требования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регламентирующего порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о допущенных нарушениях, выполнены в полном объеме.

В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти на л.д.18).

Из справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Айдаровским сельским поселением Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан следует, что ФИО1 по день смерти постоянно проживала по <адрес>

Согласно сообщению нотариуса Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, в её производстве наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Из заявления ответчика ФИО2 следует, что она на земельную долю матери не претендует, с иском согласна и оформлять на свое имя не желает.

При таких обстоятельствах, когда ФИО1, как собственник земельной доли, при жизни земельной долей не распорядилась, в установленном порядке право собственности не зарегистрировала, ответчик не намерена оформлять наследственные права на земельную долю, предоставленную ФИО1, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Айдаровского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на принадлежащую земельную долю размером 6,01 га в едином землепользовании с кадастровым номером №, расположенном в границах паевого фонда коллективного предприятия «Айдаровский» Айдаровского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан.

Признать за муниципальным образованием «Айдаровское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» право собственности на невостребованную земельную долю размером 6,01 га из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории паевого фонда коллективного предприятия «Айдаровский» Айдаровского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Тюлячинского

районного суда Республики Татарстан: Р.Г. Бикмиев