Решение № 2-2311/2026 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-2311/2026

... УИД 29RS0023-01-2025-008017-50

дело 2-2311/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2026 года

Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Нуруллиной Л. Н.,

при секретаре судебного заседания Адиевой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, неустойки, обращение взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1(далее истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, неустойки, обращение взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований указано, что ... между истцом и ответчиком заключен договор процентного займа (далее – Договор), по условиям которого ответчику предоставлен процентный займ в сумме ... рублей, сроком на ... месяцев до ..., под ...% в месяц. Оплата процентов за пользование займом производиться в размере ... рублей в месяц в течение ... месяцев. Ответчик обязался ежемесячно оплачивать займ, проценты и иные платежи по Договору в соответствии с Графиком платежей, а также исполнить иные обязательства по настоящему договору.

Истец выполнил обязательства по Договору, перечислил денежные средства на счет ответчика, что подтверждается квитанциями от ... ... на сумму ... рублей и ... на сумму ... рублей.

Ответчик вносила платежи до ... года включительно.

Согласно пункту 2.4 Договора займа в случае двукратной просрочки ежемесячной уплаты процентов за пользование займом основная процентная ставка за пользование займом утраивается и составляет ...%.

Согласно пункту 4.2 Договора займа за просроченную задолженность заемщик уплачивает ...% от общей суммы займа за каждый календарный день просрочки.

Исполнение обязательства по договору займа обеспечивается договором залога от ....

По условиям договора залога залогодатель передает в залог залогодержателю в счет обеспечения обязательств по договору займа от ..., принадлежащее на праве собственности следующее имущество: жилое помещение (комната): площадь ... кв. м. Местоположение: ... кадастровый номер: ...

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по возврату займа и процентов к нему.

По состоянию на ... по Договору процентного займа от ... у ответчика образовалась задолженность в размере ... рублей, из которой сумма основного долга – ... руб., проценты за период с ... по ... – ... рублей, неустойка за период с ... по ... – ... рублей.

В связи этим, истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору процентного займа, а также обратить взыскание на задолженное имущество с установлением первоначальной продажной стоимости имущества.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО3 уточнила исковые требования, просила взыскать задолженность по договору займа от ... ... рублей основной долг, ... рублей –проценты за пользование займом, начисленные за период с ... по ..., ... рублей пени, начисленные за период с... по ...; проценты за пользование займом за период с ... по дату фактического возврата суммы займа включительно, исходя из ставки ...% годовых; за каждый день нарушения исполнения обязательств по договору займа неустойку в размере ...% от общей суммы займа (... рублей), начисленной за период с ... по дату фактического возврата суммы займа включительно; расходы по уплате государственной пошлины ... рублей; обратить взыскание на заложенное имущество: жилое помещение (комната): площадь ... кв. м. ..., кадастровый номер: ..., установив начальную продажную стоимость предмета залога ... рублей.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В силу частей 3,4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 г. N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Определением суда, вынесенным в протокольной форме, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно частей 1, 2 статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

Согласно части 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В силу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу части 1 статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Из материалов дела следует, что ... между истцом и ответчиком заключен договор процентного займа (далее – Договор), по условиям которого ответчику предоставлен процентный займ в сумме ... рублей, сроком на ... месяцев до ..., под ...% в месяц. Оплата процентов за пользование займом производиться в размере ... рублей в месяц в течение ... месяцев. Ответчик обязался ежемесячно оплачивать займ, проценты и иные платежи по Договору в соответствии с Графиком платежей, а также исполнить иные обязательства по настоящему договору.

Истец выполнил обязательства по Договору, перечислил денежные средства на счет ответчика, что подтверждается квитанциями от ... ... на сумму ... рублей и ... на сумму ... рублей.

Ответчик вносила платежи до ... года включительно.

Согласно пункту 2.4 Договора займа в случае двукратной просрочки ежемесячной уплаты процентов за пользование займом основная процентная ставка за пользование займом утраивается и составляет ...%.

Согласно пункту 4.2 Договора займа за просроченную задолженность заемщик уплачивает ...% от общей суммы займа за каждый календарный день просрочки.

Исполнение обязательства по договору займа обеспечивается договором залога от ....

По условиям договора залога залогодатель передает в залог залогодержателю обеспечение обязательств по договору займа от ..., принадлежащего на праве собственности следующее имущество.

1) Жилое помещение (комната): площадь ... кв. м. Местоположение: ..., кадастровый ....

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по возврату займа и процентов к нему.

По состоянию на ... по Договору процентного займа от ... у ответчика образовалась задолженность в размере ... рублей, из которой сумма основного долга – ... руб., проценты за период с ... по ... – ... рублей, неустойка за период с ... по ... – ... рублей.

Суд принимает во внимание расчет, представленный истцом.

Таким образом, учитывая, что доказательств иного суду в соответствии в частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с частью 2 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со статьей 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Поскольку задолженность по кредитному договору ответчиком не погашена, суд, установив основания, предусмотренные статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также учитывая сумму задолженности по данному договору, приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов.

Согласно Договору залога недвижимости от ... залоговая стоимость предмета залога по соглашению составляет ... рублей, иного суду не представлено, ходатайство ответчиком о назначении судебной экспертизы, иные доказательства рыночной стоимости объектов недвижимости суду не заявлено и не представлено, в связи с чем, определяя начальную продажную стоимость, суд руководствуется имеющимися в материалах дела доказательствами.

Ограничений, предусмотренных законом для обращения взыскания, по делу не имеется.

С учетом установленных по делу обстоятельств, учитывая наличие задолженности по договору займа, суд находит исковые требования о взыскании задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования об обращении взыскания на заложенное имущество суд также считает обоснованными, поскольку обеспечение обязательств по договору было произведено за счет залогового имущества.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере ... рублей, которая в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацииподлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (... паспорт: ... ...) в пользу ФИО1 (... г.р., паспорт ... ...)задолженность по Договору процентного займа от ...:

- ... ... копеек;

- проценты за пользование займом за период с ... по ... ... рублей ... копеек;

-пени, начисленные за период с ... по ... ... рублей ... копеек;

- проценты за пользование займом за период с ... по дату фактического возврата займа включительно, исходя из ставки ...% годовых;

- неустойку в размере ...% от общей суммы займа ... за каждый день нарушения обязательств по договору займа, за период с ... по дату фактического возврата займа включительно.

Обратить взыскание на заложенное по Договору залога недвижимости от ...имущество, принадлежащее ФИО2 (... г.р., паспорт: ... ...): жилое помещение (комната): площадь ... кв. м. Местоположение: ... кадастровый ..., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость ... рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины ... рублей.

Ответчик вправе обратиться в Вахитовский районный суд города Казани с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы через Вахитовский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Л. Н. Нуруллина

...

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2026 года.