Решение № 2-2748/2017 2-2748/2017~М-2664/2017 М-2664/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-2748/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> года <адрес>

<дата> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре Почикаловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону и в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО3, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону и в порядке приобретательной давности.

Мотивировал свои требования тем, что его супруге ФИО4 на основании распоряжения администрации Воскресенского района Московской области от 28.09.1992 г. № № принадлежала ? доля домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

<дата> ФИО4 скончалась. После её смерти истец как наследник первой очереди фактически принял наследство, поскольку постоянно проживает в вышеуказанном доме с 1978 года, осуществляет капитальный и косметический ремонт домовладения, несет расходы на его содержание.

Другим наследникам первой очереди на вышеуказанное имущество является его дочь ФИО5, которая не возражает против принятия им наследства и удовлетворения настоящего искового заявления.

Поскольку к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в виде ? доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, он не обращался, однако фактически принял наследство, признание за ним права собственности на указанное имущество возможно лишь в судебном порядке в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

На основании распоряжения администрации Воскресенского района Московской области от <дата> собственником другой ? доли спорного дома и земельного участка являлась ФИО6, однако фактически долей дома она никогда не владела и не пользовалась, расходов на его содержание, капитальный и косметический ремонт никогда не несла. Всем домовладением полностью с августа 1991 года (с момента смерти прежнего собственника спорного дома и наследодателя ФИО7) владел, распоряжался, пользовался, осуществлял ремонт своими силами и за счет своих средств истец. С августа 1991 года им были произведены неотделимые улучшения дома, а именно: за свой счет и своими силами им была заменена система канализации и вырыт новый колодец-септик, заменены окна на пластиковые и новые деревянные, заменены межкомнатные двери, осуществлен капитальный ремонт ванной комнаты, установлены новое газовое оборудование (АОГВ и газовая колонка), восстановлены межкомнатные перекрытия в жилой части дома, неоднократно производится наружный ремонт дома, ремонтировался фундамент, отмоска, производилась штукатурка и покраска наружных стен, ремонт кровли, а также неоднократно за это время производились косметические ремонтные работы внутри дома. Благодаря указанным выше работам, осуществленным его силами и за его счет, до настоящего времени спорное домовладение поддерживается в нормальном состоянии, пригодном для проживания, хотя на момент 1992 года согласно данным БТИ его износ уже составлял 33 %.

<дата> ФИО19 скончалась, наследниками первой очереди к её имуществу являются ответчики по настоящему иску, которые в права наследования на спорную долю дома не вступали, фактически наследство и владение спорной долей дома также не приняли, расходов на содержание дома не несли, своих прав относительно спорного имущества не заявляли, и также не возражают против признания права собственности на ? долю дома за истцом в порядке ст. 234 ГК РФ.

Поскольку истец более 15 лет, а именно с 1992 года (25 лет) открыто, добросовестно и непрерывно владеет ? долей домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, считает, что за ним должно быть признано право собственности на все домовладение, расположенное по адресу: <адрес> – на ? долю дома в порядке наследования по закону и на ? долю дома в порядке приобретательной давности, а также на весь земельный участок под домовладением площадью 283 кв.м., с кадастровым номером № в силу ст. ст. 1, 35 Земельного кодекса РФ.

На основании вышеизложенного, просит суд признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, площадью 71,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; право собственности на земельный участок, площадью 283 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 3-7).

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, а также пояснил, что в спорном доме он проживает уже 40 лет, участком пользуется. Сейчас в доме он проживает один, ФИО11 - его супруга - родилась и проживала в спорном доме. Домом фактически пользовался он с супругой. После смерти ФИО12 ответчики в доме не проживали. После смерти жены он оформил квартиру.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, а также пояснила, что она является наследником первой очереди после смерти ФИО11 на ? долю. На спорный жилой дом и земельный участок она не претендует, поскольку истец пользовался домом более 25 лет, использовал земельный участок по назначению. Поскольку между собой у них споров нет исковое требование признала в части наследования ? доли после смерти ФИО11 Признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиком ФИО3 Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется подпись ответчика в протоколе судебного заседания.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, а также пояснила, что она также является наследником ФИО20 На ? долю дома и земли она не претендует, так как есть свое жилье. После смерти мамы она приняла наследство в виде участка в СНТ, а на дом она не претендовала. Подтвердила, что длительное время домом и землей пользовался истец. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиком ФИО10 Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется подпись ответчика в протоколе судебного заседания.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, а также пояснила, что она является дочерью ФИО6, которая умерла <дата>. ФИО15 при жизни принадлежала ? доля дома. После смерти мамы она как наследник первой очереди вместе с сестрой ФИО10 обратились к нотариусу и получили свидетельство о праве собственности на земельный участок в Гостилово, они не претендовали на часть дома и землю при доме по спорному адресу. Подтвердила, что всем домом пользовался ФИО1 Признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиком ФИО9 Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется подпись ответчика в протоколе судебного заседания.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследование осуществляется по закону наследниками первой очереди, к которым являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4, <дата> года рождения, уроженка <адрес>, умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти № № от <дата>. (л.д.13).

Родственные отношения истца и ответчика ФИО3 к умершей подтверждены документами органов ЗАГС, а именно: свидетельством о заключении брака между ФИО1 и ФИО8, фамилия которой изменена на «ФИО17», а также пояснениями истца и ответчиков в судебном заседании.

Супруге истца ФИО4, умершей <дата> на праве общей долевой собственности принадлежала ? доля домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается Архивной выпиской № от <дата> Распоряжения Администрации Воскресенского района Московской области о предоставлении в собственность земельных участков и выдаче свидетельств от <дата> №-р (л.д. 16), а также пояснениями сторон. Сособственником указанного имущества являлась умершая <дата> ФИО6 (свидетельство о смерти на л.д. 20), что подтверждается Справкой № от <дата>, выданной БТИ исполкома Воскресенского горсовета (л.д. 15). Наследниками к имуществу ФИО6 являются её дочери ФИО9 и ФИО10, которые приняли наследство после своей матери (л.д. 21 справка нотариуса).

Факт принятия истцом ФИО2 наследства в виде вышеуказанного домовладения и земельного участка после смерти супруги ФИО4, умершей <дата>, и факт владения и пользования на праве долевой собственности подтвержден в судебном заседании пояснениями истца, и не опровергнут ответчиками.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Обоснованность требований истца, кроме признания иска ответчиком, подтверждена материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно: квитанцией (л.д. 2), исковым заявлением (л.д. 3-7), выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10), выпиской Росрестра (л.д. 11,12), копией свидетельства о смерти (л.д. 13), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 14), справкой БТИ (л.д. 15), распоряжением Администрации ВМР (л.д. 16), копией свидетельства о смерти (л.д. 20), справкой нотариуса (л.д. 21), копией свидетельства о гос. регистрации (л.д. 22,23).

Суд принимает признание иска ответчикками, являющееся в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ основанием для вынесения решения об удовлетворении иска. Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, так как признание иска не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону и в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Прекратить за ФИО21, умершей <дата>, и ФИО6, умершей <дата>, право общей долевой собственности (по ? доле за каждой) в праве собственности на жилой дом, площадью 71,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок, площадью 283 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, площадью 71,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок, площадью 283 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>