Решение № 2-473/2017 2-473/2017~М-370/2017 М-370/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-473/2017

№ 2-473/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка 23 октября 2017 года

Чугуевский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Котельниковой Т.А.,

при участии помощника прокурора Чугуевского района Федоренко О.В.,

при секретаре Лукьянчук С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чугуевского муниципального района Приморского края к ФИО2, ФИО5, ФИО12, ФИО11 о выселении и снятии с регистрационного учёта, -

установил:

Администрация Чугуевского муниципального района Приморского края обратилась в Чугуевский районный суд Приморского края с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выселении и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований, истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Шкотовским КЭЧ и ФИО1 на основании ФЗ № «О статусе военнослужащих» ФИО2 как служащему войсковой части и членам его семьи: ФИО5, ФИО4, ФИО3 было выделено для проживания служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения № 78 от 23.11.2006 года. На основании Закона Приморского края от 04.02.2015 года №556-КЗ «О разграничении муниципальной собственности между сельскими поселениями Чугуевского муниципального района и Чугуевским муниципальным районом» в собственность Чугуевского муниципального района передана <адрес>. Передаточный акт подписан ДД.ММ.ГГГГ, то есть с этой даты Чугуевский муниципальный район является собственником спорного жилого помещения. Согласно информации, полученной с ФГКУ «Востокрегионжилье» ФИО2 и членами его семьи реализован Государственный жилищный сертификат от ДД.ММ.ГГГГ, ими приобретено жилое помещение в <адрес>. В настоящее время семья Г-вых так и не освободила спорное жилое помещение. Просят выселить ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 из жилого помещения по <адрес> предоставления другого жилого помещения, снять ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу..

В судебном заседании представитель истца – ФИО8, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, извещенные судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суде не явились, об отложении судебного заседания не просили.

Выслушав участников судебного заседания, учитывая заключение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования администрации Чугуевского муниципального района, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 92 ЖК РФ служебные помещения относятся к специализированному жилищному фонду. Основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего права на вселение и проживание в жилом помещении, является согласно ст. 99 ЖК РФ решение собственника такого жилого помещения.

Основанием для вселения ответчиков в спорное жилое помещение послужил договор найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Шкотовской КЭЧ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, в связи с прохождением военной службы по контракту, совместно с ФИО2 вселены члены его семьи ФИО5, ФИО4, ФИО3

ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 зарегистрированными по указанному адресу, что подтверждается поквартирной карточкой.

В соответствии с п. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности.

Согласно п. 3 ст. 15 Федерального закона №ФЗ-72 «О статусе военнослужащих», военнослужащие – граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих – граждан, до получения жилых помещений по нормами, установленным федеральными законами и иными нормативными актами правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим – гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Согласно выписке № из реестра муниципального имущества Чугуевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из сведений архивного отдела администрации Чугуевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архивном отделе сведений о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> наделено статусом «служебного» не имеется.

Согласно ответа ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ №, по архивным сведениям Управления военнослужащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обеспечен жилым помещением посредством Государственного жилищного сертификата, оформленного на его имя ДД.ММ.ГГГГ серии УВ № на состав семьи 4 человека, по избранному месту жительства – <адрес>. Данный сертификат ФИО2 реализован, им приобретено жилое помещение в <адрес>.

Согласно ст. 103, 104 Жилищного кодекса РФ, которое регламентирует выселение из служебных квартир специализированного найма, которые предоставляются по срочному договору, и при окончании трудовых отношений жильцы обязаны их сдать, это касается квартир служебного найма.

Таким образом, реализация ответчиком Государственного жилищного сертификата, с целью приобретения жилого помещения в собственность, в соответствии с положениями ч.ч. 2,3 ст. 101 ЖК РФ указывает на расторжение договора найма служебного помещения.

На основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О разграничении муниципальной собственности между сельскими поселениями Чугуевского муниципального района и Чугуевским муниципальным районом» в собственность Чугуевского муниципального района передана <адрес>.

На основании передаточного акта от 01.12. 2015 года <адрес> передана в собственность Чугуевского сельского поселения.

В соответствии с частью 1, пунктом 8 статьи 3 Федерального закона от 08.12.2011 №423 – ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность принимается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных сил Российской Федерации и является основанием для:

1) прекращения в отношении переданного военного недвижимого имущества права собственности Российской Федерации и (или) права хозяйственного ведения, права оперативного управления организаций на здания, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, которые находятся в границах военных городков или указанных в пункте 2 части 1 статьи 2 настоящего Федерального закона земельных участков (за исключением объектов, перечисленных в пункте 4 части 2 настоящей статьи), а также прекращения права постоянного (бессрочного) пользования организаций на земельные участки без согласия этих организаций и федеральных органов исполнительной власти, в ведении которых они находятся, и независимо от оснований, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации;

2) возникновения на переданное недвижимое имущество права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, которым передано такое имущество;

3) возникновения на перечисленные в пункте 4 части 2 настоящей статьи объекты и образованные под такими объектами земельные участки права федеральной собственности.

В соответствии с п. 10 статьи 3 указанного федерального закона в случае, если указанные в п. 1 части 8 настоящей статьи права на передаваемые из федеральной собственности военное имущество не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности муниципального образования на такое имущество считается возникшим с даты принятия предусмотренного частью 1 статьи решения.

Передаваемое имущество не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следовательно, право собственности Чугуевского сельского поселения на <адрес> в <адрес> в <адрес> возникло с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Законом Приморского края от 04.02.2015 года №556-КЗ «О разграничении муниципальной собственности между сельскими поселениями Чугуевского муниципального района и Чугуевским муниципальным районом» в собственность Чугуевского муниципального района передана <адрес>.

Согласно ст. 5 Закона Приморского края №556-КЗ право собственности на движимое и недвижимое имущество, передаваемое в соответствии с настоящим Законом, возникает с момента подписания передаточного акта о принятии имущества в муниципальную собственность. Передаточный акт подписан 01.12.2015 года, таким образом, с указанной даты Чугуевский муниципальный район является собственником спорного жилого помещения.

Согласно п. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности.

В соответствии с п. 103 ЖК РФ случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Кроме того, ответчики ФИО5 и ФИО3 снялись с регистрационного учета по спорному адресу, в настоящее время зарегистрированы и проживают в <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации Чугуевского муниципального района и выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

Решая вопрос об удовлетворении требований о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к следующему. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 в компетенцию судов не входит снятие граждан с регистрационного учета, в связи с чем, требования истца в этой части следует оставить без рассмотрения.

В тоже время, вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Чугуевского муниципального района к ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Выселить ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Требования в части снятия ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета оставить без рассмотрения, разъяснив истцу, что данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме - 23 октября 2017 года.

Судья: Т.А.Котельникова