Решение № 02-0622/2024 02-0622/2025 02-0622/2025~М-0041/2025 М-0041/2025 от 20 апреля 2025 г. по делу № 02-0622/2024

УИД 77RS0003-02-2024-013572-57

Гр. дело № 02-0622/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0622/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего фио, ФИО7, адрес Москвы адрес Бибирево", адрес об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

установил:

ФИО1, ФИО2, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к ФИО3 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего фио, ФИО7, ГБУ адрес Бибирево", адрес об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес.

Представители истцов ФИО2, фио – ФИО8, фио в судебное заседание явились, доводы уточненного искового заявления поддержали в полном объеме.

Ответчик фио в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам изложенным в письменных возражениях.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО6, фио, фио, ГБУ адрес Отрадное», адрес, по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчики фио, Э.И., И.И. являются равнодолевыми собственниками по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес.

В настоящее время, в спорном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства: истцы ФИО1, ФИО2, ответчики фио, ФИО6, фио, фио, фио, ФИО7

В соответствии со ст. ст. 210, 247 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствие с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, зарегистрированные в квартире лица, которые не являются собственники, несут солидарную ответственность лишь по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

При этом, обязанность по несению расходов на содержание и ремонт жилого помещения возложена только на собственника имущества. (определение ВС РФ № 4-КГ23-11-21 от 02.05.2023)

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований фио и ФИО2, определив для них порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги (ХВС, ГВС, водоотведение, тепловая энергия, электроснабжение, обращение с ТКО), за исключением расходов на содержание и ремонт жилого помещения, в размере 1/8 доли за каждым, учитывая отсутствие соответствующего соглашения между сторонами, тот факт что истцы не являются собственниками жилого помещения и обязанность по уплате расходов на содержание и ремонт, как об этом указано выше, возлагается исключительно на собственников жилого помещения, с выдачей ГБУ адрес Бибирево", адрес отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Доводы ответчика ФИО3 об обратном судом отклоняются, поскольку временное неиспользование членами семьи собственника помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 (паспортные данные......), ФИО2 (паспортные данные) - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (паспортные данные......), ФИО2 (паспортные данные) в размере 1/8 доли за каждым в оплате за коммунальные услуги (ХВС, ГВС, водоотведение, тепловая энергия, электроснабжение, обращение с ТКО) по адресу: адрес, с выдачей отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: адрес.

Настоящее решение по вступлению в законную силу, является основанием для выдачи ГБУ адрес Бибирево", адрес отдельных платежных документов на имя ФИО1 (паспортные данные......), ФИО2 (паспортные данные).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме изготовлено 21.04.2025.