Решение № 2-319/2021 2-319/2021~М-288/2021 М-288/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-319/2021

Дело №2-319/2021 копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Очерский районный суд Пермского края в составе председательствующего Козловой В.А.,

при секретаре судебного заседания Шардаковой В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

третьего лица нотариуса Очерского нотариального округа ФИО2,

рассмотрев 29 июля 2021 года в открытом судебном заседании в г.Очер Пермского края гражданское дело №2-319/2021 по иску заявлению ФИО3 к администрации Очерского городского округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Очерского городского округа о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №3 с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что 05.07.1995 года умер ФИО5 наследниками которого являются: мать ФИО3, отец ФИО6, фактически принявшие наследство, но документально не оформившие своих прав. ФИО6 умер 30.03.2014 года. Наследниками ФИО6 являются супруга ФИО3, фактически принявшая наследство, и сын ФИО7 отказавшийся от принятия наследства. Завещания от имени наследодателя не удостоверялись. После смерти наследодателя ФИО5 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Наследуемая доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежала наследодателю на праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15.10.1992 года. В Едином реестре государственных прав на недвижимое имущество, правообладатель на квартиру не зарегистрирован. Зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости возможно только в судебном порядке.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании подержала заявленные требования по изложенным в иске доводам. Указала, что ФИО3, отец ФИО6 являлись её родителями, ФИО5 родным братом, который проживал с родителями, детей и супруги не было, в браке не состоял. Право собственности на квартиру ранее было зарегистрировано в БТИ за ФИО3, ФИО5 В ЕГРН право собственности на квартиру нем зарегистрировано.

Представитель администрации Очерского городского округа Бояршинова А.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус Очерского нотариального округа ФИО2 в судебном заседании указала на наличие оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку ФИО3 является единственным наследником, принявшим наследство, оставшееся после наследодателя ФИО6

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что ФИО5 по день своей смерти проживал с родителями в сворной квартире, супруги и детей у него не было.

Выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак 06.11.1970 года, после заключения брака жене присвоена фамилия «Шардакова», актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> Бюро ЗАГС (л.д.8).

01.07.1974 года родился ФИО5, родителями которого являлись ФИО6 и ФИО3, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> Бюро ЗАГС (л.д.9).

На основании заявления ФИО6 о передаче в совместную собственность квартиры по адресу: <адрес>3, в составе семьи ФИО3, ФИО5, заключен договор. Согласно указанного договора №107 от 15.10.1992 года на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного в простой письменной форме между Комитетом по управлению имуществом и ФИО3, ФИО5, семье передана квартира по адресу: <адрес>3 (л.д.11-12).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, актовая запись о смерти 164 от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Очерского района (л.д.10).

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Очерского муниципального района Пермского края (л.д.7).

По информации из архива технической инвентаризации на объект капитального строительства, расположенный на территории Пермского края, ГБУПК «ЦТИ и кадастровой оценки ПК» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>3, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ в БТИ на праве собственности за ФИО3, ФИО5 (л.д.13).

Истец, ее супруг и сын с 1980 года проживали в указанной квартире, владели ей и пользовались по своему усмотрению, однако право собственности в установленном законом порядке своевременно не зарегистрировали.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.05.2021 года, квартира по адресу: <адрес>3, площадью 51.7 кв.м. состоит на кадастровом учете, кадастровый №; право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру зарегистрировано 20.05.2021 года за ФИО3 основании свидетельства о собственности №107 от 15.10.1992, договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан 15.09.1992 года; 1/2 доли в праве собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д.14-16).

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи или иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснений указанных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст.6, 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По сведениям нотариуса Очерского нотариального округа ФИО2 наследником после смерти ФИО5, ФИО7 является ФИО3 Наследственное имущество состоит, в том числе из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №3 с кадастровым номером: №, площадью 51,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти наследодателя ФИО5

В судебном заседании установлено, что 1/2 доли в праве собственности на квартиру находилась в собственности наследодателя ФИО5 на день его смерти. ФИО3 приняла наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Таким образом, из представленных по делу письменных доказательств, свидетельских показаний, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании за ФИО3 права собственности на 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №3 с кадастровым номером: №, площадью 51,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Копия верна: судья В.А. Козлова