Решение № 2-1327/2020 2-1327/2020~М-570/2020 М-570/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-1327/2020

УИД 72RS0021-01-2020-000693-21


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ 2-1327/2020
29 июля 2020 года
г.Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Паршиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Дачному некоммерческому товариществу «Звездочка», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ДНТ «Звездочка», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истец пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, площадью 594 кв.м. с 2000 года. Данный земельный участок был выделен воинской частью № 61221 – ФИО2, умершему 04.02.2018. Ввиду того, что ФИО2 при жизни земельный участок в собственность не оформлял, его дочери не смогли оформить участок в наследство. В 2016 году истцу выдана членская книжка, истец до настоящего времени является членом ДНТ, оплачивает членские взносы. Произвести государственную регистрацию права истец не имеет возможности, поскольку ее нет в списках лиц, которым были выделены участки. Истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 594 кв.м. в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес> участок №.

ДД.ММ.ГГГГ истцом были уточнены исковые требования, просит признать право собственности на земельный участок площадью 594 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> участок №, в кадастровом квартале №, в координатах характерных точек границ земельного участка: № согласно межевого плана, подготовленного ФИО3, кадастровым инженером ООО «ГеоМетр». К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщила.

Представители истца – ФИО5, ФИО6, действующие на основании доверенности (л.д.48), в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным основаниям, суду пояснили, что в 1980 году было создано ДНТ «Звездочка», членам которого постановлением Администрации Тюменского района от 10.06.1993 переданы земельные участки в собственность бесплатно по спискам, приложенным к указанному постановлению. В 1996 году по ходатайству командира войсковой части 61221 и с согласия ТОО «Тюменское», из земель последнего был выделен земельный участок площадью около 2 га, для предоставления военнослужащим войсковой части 61221 под дачные участки. Первоначально планировалось создать ДНТ «Звездочка-2», однако, в последующем выделенный земельный участок вошел в территорию ДНТ «Звездочка». ФИО2 был выделен участок №20 на территории земельного участка, выделенного из земель ТОО «Тюменское». После смерти ФИО2 спорный земельный участок наследниками был продан истице, истец пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские взносы в ДНТ «Звездочка», ей выдана членская книжка.

Представитель ответчика ДНТ «Звездочка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известили, возражений по существу иска не представили.

Представитель ответчика - Департамента имущественных отношений Тюменской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, возражений по существу иска не представили.

Суд, заслушав представителей истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Судом установлено, что Устав с\т «Звездочка» коллектива воинской части 61221 зарегистрирован на основании решения исполнительного комитета Тюменского районного совета народных депутатов Тюменской области № 185 от 04.06.1980.

Согласно решению № 246 от 05.09.1979 исполнительного комитета Тюменского районного совета народных депутатов Тюменской области воинской части 61221 в постоянное пользование отведен земельный участок 9 га (совхоз «Тюменский»). Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области № 465 от 10.06.1993 решено передать в коллективную – совместную собственность земли общего пользования садоводческим товариществам, в частную собственность бесплатно земельные участки членам садоводческих товариществ согласно списков и заявлений – СО «Звездочка» (л.д. 110-123).

Письмом от 22.03.1995 ТОО «Тюменское» сообщило Главе администрации Тюменского района, о том, что не возражает против отвода для строительства дач для военнослужащих войсковой части 61221 1,05 га земли (л.д.118).

Командиром войсковой части 61221 12.07.1996 утверждена схема закрепления дачных участков массива «Звездочка-2» среди военнослужащих в/ч 61221, согласно которой участок № предоставлен ФИО7. Данная схема согласована с ТОО «Тюменское», что подтверждается подписью директора (л.д.25).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно копии наследственного дела наследником, приявшим наследство после смерти ФИО2 является ФИО4, спорный земельный участок в наследственную массу не включен (л.д. 89-104).

ФИО1 является членом ДНТ «Звездочка» с 2016, года, что подтверждается справкой ДНТ «Звездочка», копией членской книжки, за ней закреплены земельный участок №. Задолженность по членским и целевым взносам отсутствует (л.д. 29).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено обращение с требованиями о признании права в качестве способа защиты прав.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Федеральный закон от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" вступил в действие 23.04.1998.

Как следует из представленных в материалы дела межевого плана от 27.01.2020, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием одного земельного участка из земель государственной и муниципальной собственности, расположенных по адресу: <адрес><адрес> уч. №, фактическая конфигурация земельных участков совпадает с контуром, указанным на схеме закрепления дачных участков массива «Звездочка-2», предоставленной ТОО «Тюменское». Площадь земельного участка, полученная в результате проведения геодезической съемки на местности составляет 593 кв.м. Земельный участок расположен в кадастровом квартале №. Образуемый земельный участок находятся в границах территориальной зоны СХ3- зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан и имеет следующие характерные точки границ: №

Доброшенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 пояснили, что ФИО1 является членом ДНТ «Звездочка», земельным участком истец пользуется длительное время в соответствии с их целевым назначением, обрабатывает его.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Из совокупности представленных доказательств судом установлено, что земельный участок, площадью 594 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок № сформирован в установленном законом порядке, участок входит в границы ДНТ, используются истцом в соответствии с целевым назначением, обстоятельств исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорных земельных участков судом не установлено, членом садоводческого общества истец является, каких-либо иных притязаний на данный участок судом также не установлено.

Оценив представленные истцом доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ДНТ «Звездочка», иных лиц относительно предмета иска, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ФИО1 является пользователем испрашиваемого земельного участка, несет необходимые расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества, оплачивает членские взносы, обстоятельств исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, судом не установлено, членом садоводческого общества истец является, каких-либо иных притязаний на данный участок судом также не установлено, в связи с чем, суд считает необходимым защитить права истца путем признания за ней права на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 594 кв.м. в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес> участок № в следующих координатах №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 05.08.2020 года

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1327/2020 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»_________2020 года

Копия верна.

Судья Хромова С.А.