Решение № 2-1035/2017 2-1035/2017 ~ М-1034/2017 М-1034/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-1035/2017

Дело № 2-1035/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 23 октября 2017 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Антощук Ю.В.,

при секретаре Айдиновой А.В.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

представителя ответчика администрации МО Славянский район ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Славянский район о признании права собственности на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером <номер>,

установил:

ФИО1 обратилась в Славянский районный суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером <номер>.

Истец в своем исковом заявлении ссылается на то, что в 1989 году совхозом Междуречье ФИО1 был выделен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок 1000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, так как она работала в этой организации на должности заведующей столовой. Через время колхоз Междуречье как организация перестал существовать. Соответственно правопреемником стала администрация Маевского сельсовета.

В целях выполнения мероприятий по проведению земельной реформы на территории Краснодарского края, утвержденных Постановлением главы администрации краснодарского края № 32 от 17 января 1992 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в крае» и Постановления главы администрации Славянского района № 40 от 19 февраля 1992 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», 25 марта 1992 года было издано постановление главы администрации Маевского сельсовета № 8 «О выдаче документов на право собственности на землю», однако ФИО1 документы на право собственности на выделенный земельный участок своевременно оформлены не были.

Согласно выписки из ЕГРН от 21.02.2017 года с 01 января 2001 года земельному участку, выделенному в постоянное (бессрочное) пользование ФИО1 был присвоен адрес: <адрес>, участок <номер> и кадастровый <номер>. В соответствии с ч. 4, ст. 11.2. Земельного кодекса РФ «Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков».

Администрацией Маевского сельского поселения в территориальный отдел Роснедвижимости по Красноармейскому и Славянскому району подавались сведения о ранее учтенных земельных участках в границах кадастрового квартала 23:27:1404001, с видом права земельного участка и кому выделялся.

Так, по состоянию на 25 апреля 2005 года в соответствии с выпиской из перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <номер> по состоянию на 25 апреля 2005 года, выделенный земельный участок зарегистрирован под инвентарным номером <номер>, где указано, что участок расположен <адрес>, участок <номер>, категория земель - земли поселений, разрешенное использование под личное подсобное хозяйство, вид права пользование и что земельный участок закреплен за ФИО1

В связи с тем, что в поземельную книгу по неизвестным причинам администрация своевременно не внесла сведения о закреплении этого земельного участка за ФИО1, нет возможности получить выписку из этой книги с целью дальнейшей регистрации права собственности в Росреестре.

Решение вопроса возможно только в судебном порядке.

Просит суд признать право собственности на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером 23:27:1404001:586, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок <номер>, за ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявленные исковые требования поддержали, пояснив суду, что истцу был выдан земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок <номер>, но своевременно он не был оформлен.

Представитель ответчика Администрации муниципального образовании Славянский район по доверенности ФИО3, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, так имеются подтверждающие документы.

Представитель Администрации Маевского сельского поселения Славянского района ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, так как в его интересах, чтобы данный земельный участок был оформлен и истец мог платить налоги.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что ее земельный участок находится по адресу: <адрес>, участок <номер>. В совхозе они все писала заявления, и после им всем выделили земельные участки. ФИО1 вместе со всеми писала такое же заявление, но почему она не пошла за свидетельством она не знает. Она ушла их совхоза, он еще работал, но когда совхоз закрылся, то все документы передали в ведение администрации Маевского сельского поселения.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований, поскольку он основан на законе: ст.ст. 234, 131 ГК РФ, и истец доказал свое право на предъявление и удовлетворение данного иска и представил доказательства, подтверждающие заявленные требования: копией справки из администрации Маевского сельского поселения Славянского района от 16.02.2017 № 153; копией справки из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 278.025.2017 № 31-22/1222; копией Постановления Главы администрации Маевского сельсовета от 25.03.19921 № 8; выпиской из ЕГРН от 21.02.2017 № 23/192/006/2017-1535; перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <номер> по состоянию на 25.04.2005; копией трудовой книжки ФИО1

В соответствие частью 2 статьи 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Согласно статье 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным недвижимым имуществом, как своим собственным в течение более чем пятнадцати лет, имеет право на приобретение указанного недвижимого имущества в собственность.

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Славянский районный суд <адрес> в течении месяца со дня вынесения.

Славянский районный суд

<адрес> Антощук Ю.В.