Решение № 2-479/2017 2-479/2017~М-528/2017 М-528/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-479/2017

Дело № 2-479 /17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Т.А. Соцердотовой,

при секретаре судебного заседания В.Н. Хухаловой,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Красногвардейское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красногвардейский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Красногвардейское сельское поселение», в котором просила признать жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., и приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, а также легковой автомобиль <данные изъяты>, общей собственностью ФИО 1 и ФИО1, признав за ФИО1 право собственности на указанное имуществе в размере 2/3 частей, а за ФИО 1 в размере 1/3 части. В обоснование своих исковых требований указала, что с 2002 года она проживала совместно с ФИО 1 и в период их совместного проживания они приобрели вышеуказанное недвижимое имущество, которое было оформлено на ФИО 1 04.05.2017 ФИО 1 умер.

В судебном заседании ФИО1 и представитель истца ФИО2, настаивая на удовлетворении искового заявления суду пояснили, что имущество приобреталось за счет денежных средств ФИО1, однако по обоюдной договоренности с ФИО 1 приобретенное имущество было оформлено на него, соглашений о порядке пользования и владения они не заключали.

Представитель ответчика администрации МО «Красногвардейское сельское поселение» в судебное заседание не явился, при этом о времени и месте проведения судебного заседания ответчик был уведомлен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, при этом о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым в удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации МО «Красногвардейское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество отказать по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО 1 осуществляли совместное проживание, при этом брак между ними зарегистрирован не был. ФИО 1 01.11.2013 продал жилой дом и земельный участок, принадлежащие ему на праве собственности, расположенные в <адрес> и 01.11.2013 приобрел в собственность автомобиль <данные изъяты> и 27.02.2014 приобрел в собственность жилой дом с кадастровым номером: № и земельный участок с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>. 04.05.2017 ФИО 1 умер, после чего вышеуказанное имущество, принадлежащее ФИО 1 находится в пользовании ФИО1

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Свидетельством о смерти № от 11.05.2017 подтверждается, что ФИО 1 умер 04.05.2017 (л.д.№).

Принадлежность ФИО 1 на праве собственности спорного имущества, а именно жилого дома с кадастровым номером: № и земельного участка с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес>, подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, выданными 28.08.2017 Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Адыгея (л.д.№), свидетельствами о государственной регистрации права от 27.02.2014 (л.д.№), а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО 1 приобрел у ФИО 2 вышеуказанный дом и земельный участок (л.д.№). Принадлежность ФИО 1 на праве собственности автомобиля <данные изъяты> подтверждается паспортом транспортного средства № (л.д.№).

В судебном заседании свидетели ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5 суду пояснили, что ФИО1 и ФИО 1 проживали совместно более 15 лет, спорное имущество было приобретено за счет денежных средств, которые были у ФИО1 от продажи домовладения, принадлежащего ее родителям.

Из материалов дела следует, что домовладение и земельный участок, принадлежащие ФИО1 на праве собственности и расположенные по адресу: <адрес> были проданы ею 18.02.2015 (л.д.№), в то время как ФИО 1 приобретал спорное имущество 01.11.2013 и 05.02.2014. Кроме того, 01.11.2013 ФИО 1 продал жилой дом и земельный участок, принадлежащие ему на праве собственности за <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли-продажи от 01.11.2013 (л.д.№).

Требованиями ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доводы ФИО1 относительно того, что она вкладывала свои денежные средства в приобретение спорного имущества не нашли своего подтверждения в суде.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, право собственности на спорное недвижимое имущество в рассматриваемом гражданском деле может быть приобретено либо на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, либо в порядке наследования, установленном главами 62 - 63 ГК РФ, однако перечисленные основания приобретения права собственности на спорное недвижимое имущество у истца отсутствуют, а поэтому исковое заявление ФИО1 удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации муниципального образования «Красногвардейское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.

Резолютивная часть решения оглашена 31 августа 2017 года

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2017 года

Председательствующий: