Решение № 2-710/2018 2-710/2018 ~ М-572/2018 М-572/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-710/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 14 июня 2018 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца - ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-710/18 по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании истец – ФИО1, исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что ему выдано разрешение - Справка <Номер обезличен> МУ «Департамент по строительству, архитектуре и благоустройству г.Чапаевск» от <Дата обезличена> на строительство гаража, размером 5,0 х 6,0 м., по адресу: г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен>. Кроме того, на основании Постановления Главы администрации <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ему для строительства гаража был предоставлен земельный участок, размером 5,0 х 6,0 м., по адресу: г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен>. На земельном участке им был построен гараж, однако, при его строительстве размеры изменились. По данным технического паспорта ГУП «ЦТИ» от <Дата обезличена> размеры гаража по наружному обмеру составляют - 49,1 кв.м., по внутреннему обмеру – 43,00 кв.м. Просил признать за ним право собственности на гараж инвентарный <Номер обезличен>, размером по наружному обмеру: 6,58 х 7,46 м., что соответствует площади 49,1 кв.м., по внутреннему обмеру: 6,93 х 6,20 м., что соответствует площади 43,00 кв.м., находящийся по адресу: г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен>.

Ответчик - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, принять решение в соответствии с действующим законодательством. Суд принял решение о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Выслушав мнение истца, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление ФИО1 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному Чапаевским ГОВД <Адрес обезличен><Дата обезличена>, известно, что ФИО1 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 5).

Из справки <Номер обезличен> МУ «Департамент по строительству, архитектуре и благоустройству г.Чапаевск» от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО1 разрешено произвести строительство гаража, размером 5,0 х 6,0 м., в районе <Адрес обезличен>. (л.д. 6).

Согласно Постановлению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> администрации г.Чапаевск «О предварительном согласовании места под проектирование гаража на земельном участке» муниципальным органам предписано предварительно согласовать ФИО1 место под проектирование гаража на земельном участке, площадью 40,0 кв.м., расположенном по адресу: <Адрес обезличен>, район <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>. (л.д.7).

Согласно Постановлению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> администрации г.о.Чапаевск ФИО1 предоставлен земельный участок и выдано разрешение на строительство гаража, размером 5,0 х 6,0 м., в районе <Адрес обезличен>. (л.д.8).

Согласно Техническому паспорту по состоянию на <Дата обезличена> усматривается, что гараж с инвентарным номером: <Номер обезличен>, имеет площадь 49,1 кв.м. (л.д. 9-17).

Согласно сообщению директора ГУП Самарской области «ЦТИ» Чапаевский филиал <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>, на основании правоустанавливающего документа: справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданной МУ «Департамент по строительству, архитектуре и благоустройству» <Адрес обезличен>, по наружному обмеру размеры гаража составляют: 5.0 м. х 6.0 м., что соответствует площади - 30,0 кв.м. По данным технической инвентаризации от <Дата обезличена> по наружному обмеру размеры гаража составляют: 6,58 м. х 7,46 м., что соответствует площади - 49,1 кв.м., по внутреннему обмеру размеры гаража составляют: 6,93 м. х 6,20 м., что соответствует площади - 43,0 кв.м. (л.д.18).

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их относимости, допустимости и достаточности для принятия решения.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 построил по справке <Номер обезличен> МУ «Департамент по строительству, архитектуры и благоустройства г.Чапаевск» гараж, площадью 49,1 кв.м., по адресу: г.о.Чапаевск, район <Адрес обезличен>, на выделенном ему для этих целей земельном участке. Спора о праве собственности нет, гараж не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан

С учётом изложенного, исковое заявление ФИО1 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1,<Дата обезличена> года рождения, на гараж, инвентарный <Номер обезличен>, расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>, площадью по наружному обмеру 49,1 кв.м., площадью по внутреннему обмеру – 43,00 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

15 июня 2018 года.